房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)（優(yōu)質(zhì)18篇）

活動總結(jié)需要注重實用性，提供有針對性的建議和改進方案。下面是小編為大家搜集的活動總結(jié)樣例，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

在繁忙的工作中不知不覺的又迎來了新的一年，回顧工作歷程，從在友市場的施工單位到成為銘箭的一名員工，我深深感受到了公司的蓬勃發(fā)展之熱氣，同事們積極拼搏之精神。作為工程部的一名普通員工來到公司從8月份到現(xiàn)在已近4個月，剛進公司時候作為一名新員工對新環(huán)境新事物都很陌生，并且第一次從事甲方的工作崗位，對崗位工作等都不熟悉。在公司的各位領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，對公司的性質(zhì)、規(guī)章、工作模式等進行了全面的了解和認(rèn)知，同時讓我作為一名工程部這個核心部門的一名員工，深深感受到了肩上的重任。

在公司工程部工作中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵守公司的各項規(guī)章制度，平時嚴(yán)格要求自己，廉潔自律。工作中敢于承擔(dān)責(zé)任，具有認(rèn)真負責(zé)的精神，與同事們互相配合，努力完成每一個工作任務(wù)。

由于來公司僅4個月，通過領(lǐng)導(dǎo)的安排指導(dǎo)下目前主要負責(zé)預(yù)決算、部門內(nèi)業(yè)及配合其他同事的工作，匯報如下：

1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)配合研發(fā)部完成了對創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期、八一新城三期、友市場、前進新區(qū)5#樓工程上住宅樓布局及做法的優(yōu)化改進和變更，節(jié)約公司成本。

2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成了對宜居佳苑、服務(wù)綜合樓開工建設(shè)的定位測量和局部規(guī)劃，配合施工單位進行圖紙會審，提出圖紙上的問題，配合研發(fā)部對設(shè)計布局問題處理和完善。

3、與同事協(xié)作配合完成了對八一新城三期、友市場、創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期主體工程的進度質(zhì)量把控，對反饋的問題協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)與施工單位協(xié)調(diào)處理。

4、與同事協(xié)作積極完成了對甲供材料的分配工作。公司甲供材料種類多，規(guī)格復(fù)雜，認(rèn)真負責(zé)督促協(xié)調(diào)，確保了材料到場，質(zhì)量達標(biāo)，且不影響工程進度。

5、配合研發(fā)部完成了各小區(qū)配套工程的規(guī)劃，完善了水電暖管線圖等的各項技術(shù)指標(biāo)，制定施工方案，協(xié)調(diào)施工單位對八一新城小區(qū)、創(chuàng)業(yè)小區(qū)配套工程施工。

6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)配合公司各部門，完成起草分包及甲供材料等各項協(xié)議、合同，確保各小區(qū)工程進度不受影響。

7、配合部門同事對各小區(qū)施工樓幢進行有效管理，從施工質(zhì)量、進度、安全、成本及協(xié)調(diào)方面把關(guān)控制，確保工程各項滿足驗收規(guī)要求，完成了主體分部驗收工作，為來年順利交工給予有效保證。

8、在部門同事的配合下，認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?chuàng)業(yè)小區(qū)，八一新城小區(qū)，前進小區(qū)已完成的工程進行驗收，復(fù)核工程量，協(xié)調(diào)造價咨詢公司順利完成了前進新區(qū)配套工程決算、創(chuàng)業(yè)小區(qū)一期主體工程決算、創(chuàng)業(yè)小區(qū)一期配套工程決算、八一新城二期配套工程決算、宜居佳苑預(yù)算、八一三期創(chuàng)業(yè)二期部分分包分項工程決算等工作。

9、完成了核對統(tǒng)計甲供材料、配套工程等已完成工作量未完成工作量的準(zhǔn)確信息并且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩啻维F(xiàn)場復(fù)核，確保公司對施工單位工程款撥付準(zhǔn)確無誤以及對明年工程計劃提供準(zhǔn)確有效信息。

10、認(rèn)真仔細的完成了對友東路磚廠現(xiàn)場測繪測量，核對施工方墊土反饋的工程量，經(jīng)過現(xiàn)場復(fù)核，完成了對磚廠工程量的復(fù)核確定，確保了明年施工計劃的有利推進。

11、配合研發(fā)部共同對創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期八一新城三期的消防驗收資料進行整理收集，保證了研發(fā)部對各小區(qū)消防驗收報審不耽誤，明年小區(qū)竣工工作不耽誤。

12、協(xié)調(diào)且與施工單位共同完成了八一新城三期、創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期主體工程的變更、經(jīng)濟簽證決算信息的核對工作，同時完成了八一新城三期、創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期甲供材料的信息整理，聯(lián)系協(xié)調(diào)造價公司報送進行決算。

13、辦公室件、檔資料進行了整理，分項分類統(tǒng)一歸檔，便于取用，防止“找不見，難找見，分不清”提高工程部工作效率。

我的專業(yè)是工民建，在工程建設(shè)施工中有近五年的工作經(jīng)驗，所以明年開工建設(shè)的工程和在建工程的整個進度、質(zhì)量核心以及成本控制是明年的首要工作重點，發(fā)揮自己的專長，與同事協(xié)作配合完成公司的計劃任務(wù)，創(chuàng)造優(yōu)良工程。同時領(lǐng)導(dǎo)分配的其他工作任務(wù)、八一新城三期、創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期、友市場工程的決算、配套工程的決算工作及竣工驗收工作也是重中之重，確保我工程部各工作計劃任務(wù)的順利實施。

本職工作中，必須熟悉房屋開發(fā)項目工作程序，了解設(shè)計原理，嚴(yán)格掌握各項施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建筑行業(yè)的法律法規(guī)。由于我的專業(yè)是工民建，專業(yè)基本相同，對于勘察、三通一平、圖紙會審、主體驗收、竣工驗收、保修組織工作、施工進度質(zhì)量控制、建筑成本控制等工作且有數(shù)年的工作經(jīng)驗，在進行此類工作時較為擅長。在這近半年的工作中領(lǐng)導(dǎo)給我安排的工作基本均能勝任，部分從未接觸的工作也能觸類旁通，從陌生到熟悉，從生疏到熟練。

不同于乙方技術(shù)能力第一，作為甲方管理能力第一，對于我來說管理方面較欠缺，在本職工作中需要不斷的磨練和向同事學(xué)習(xí)。其次，我個人在工作中較為粗心，不夠細致，思維不夠縝密，在工作中存在一定的失誤，我會在以后的`工作中向同事學(xué)習(xí)并且積極改正，時刻提醒自己。

在工程項目的實施中，工程部對樓幢的功能分析，人性化需求設(shè)計分析，施工難度評估等信息直接影響研發(fā)部和設(shè)計院對樓幢的設(shè)計和研發(fā)，所以我們的思維模式，創(chuàng)新意識，專業(yè)知識等尤為重要，而這大部分對于我來說是曾經(jīng)工作中從未涉及或很少涉及的，這也是我非常欠缺的一面，只有在工作中，不斷的學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗。

工程部是在公司的領(lǐng)導(dǎo)下代表公司履行項目建設(shè)的項目管理機構(gòu)，所以工程部必須是一個高效的的團隊并且團隊的意識以及團隊成員的個人素質(zhì)尤為重要。要進行高效的工作管理模式，必須提高團隊的集體意識，如何提高團隊的意識：

1、團隊領(lǐng)導(dǎo)以身作則做各方面的工作，避免產(chǎn)生團隊的不信任、不負責(zé)等后果。

2、領(lǐng)導(dǎo)的開誠布公，互相信任，與團隊成員之間保持緊密合作。

3、提高團隊的凝聚力，責(zé)任心，忠誠度。

4、提高團隊成員業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。

5、“人心齊，泰山移”團隊領(lǐng)導(dǎo)者工作上對成員嚴(yán)格，生活上對成員關(guān)心，做溝通協(xié)調(diào)工作，保證團隊如機器一樣有條不絮的和諧運轉(zhuǎn)。

6、團隊工作中集思廣益，發(fā)揮各成員優(yōu)勢，取長補短。

工程部作為建設(shè)工程的項目管理方，對于施工方、監(jiān)理方以及甲供指定方均存在一定的利益關(guān)系，所以我作為甲方代表，我會恪守公司規(guī)章制度，遵守國家法律法規(guī)，明清利害關(guān)系，時刻提醒自己拒絕吃拿卡要，不斷努力為公司發(fā)展做出自己的貢獻。

1、工程部能否配一套工作服。工程部每天頻繁下工地，公司又規(guī)定在單位必須穿工裝，這讓我部門同事們一天換很多次衣服，但是經(jīng)常有緊急事衣服來不及換，造成工裝臟或者破損，也給公司帶來不的形象。

2、公司各部門崗位職責(zé)不清晰，物業(yè)公司與工程部、研發(fā)部與工程部部分工作沒有進行劃分，影響工作效率。

一年的工作已經(jīng)結(jié)束了，在即將迎來的一年中，我會繼續(xù)不斷的努力的。每一年都有自己的進步，每一年都會有自己的成長！在的工作中，我會盡我的全力來參加工作的，畢竟現(xiàn)在還年輕，需要更的奮斗，在年輕的時候多拼一拼，這才是一生中最的奮斗時刻，努力拼搏打拼出屬于自己的一片蔚藍的天空，相信在大家共同的努力下在來年中公司的業(yè)績一定會再創(chuàng)新高，取得最圓滿的成功！

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

根據(jù)《白云湖鎮(zhèn)教育辦關(guān)于開展創(chuàng)建文明環(huán)境共建和諧校園活動實施方案》并結(jié)合學(xué)校實際，我們認(rèn)真組織、精心開展了各種教育活動，取得了良好的效果?，F(xiàn)總結(jié)如下。

一、大力宣傳，積極營造“創(chuàng)建文明環(huán)境 共建和諧校園”活動的良好氛圍。

學(xué)校在教學(xué)樓前懸掛了宣傳標(biāo)語，組織了“創(chuàng)建文明環(huán)境 共建和諧校園”活動啟動儀式，充分利用黑板報、宣傳欄、廣播、?？冗M行充分的宣傳活動，有效推動了該活動的有效開展。

二、認(rèn)真落實學(xué)校“創(chuàng)建文明環(huán)境共建和諧校園”活動。

我們認(rèn)真學(xué)習(xí)《白云湖鎮(zhèn)教育辦關(guān)于開展創(chuàng)建文明環(huán)境共建和諧校園活動實施方案》。對照學(xué)校實際認(rèn)真研討制定了《白云湖中學(xué)關(guān)于開展“創(chuàng)建文明環(huán)境 共建和諧校園”活動實施方案》，成立了由校長任組長、分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長、相關(guān)負責(zé)人為成員的“創(chuàng)建文明環(huán)境，共建和諧校園”活動領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)本次活動的組織領(lǐng)導(dǎo)、檢查調(diào)度和考評驗收。構(gòu)建了分管領(lǐng)導(dǎo)直接抓、全體學(xué)生、教職員工共同參與的工作機制，做到突出重點、強化措施、注重實效，在全校迅速掀起工作熱潮，不斷提升我校的良好形象。

三、主動開展工作，努力開展出效果。

我們積極召開了學(xué)校德育工作研討會、七級部全員育人工作推進會；合“三八節(jié)”、“教師節(jié)”、“國慶節(jié)”等節(jié)假日開展了“感恩，我們在行動”的大型主題教育活動；學(xué)生統(tǒng)一穿校服上學(xué)、規(guī)定了衛(wèi)生打掃、檢查要求、明確了七級部和九級部的衛(wèi)生區(qū)調(diào)整后的歸屬問題），嚴(yán)查校門口安全（制定了走讀生出入證使用制度、禁止學(xué)生騎摩托車、電瓶車上學(xué)）等，具體工作如下：

1、教師職業(yè)道德引領(lǐng)和學(xué)困生幫扶工作方面：

我校請章丘市實驗二中的政教處主任、章丘名師齊冬梅老師做了“愛我所有，做我能做”的師德修養(yǎng)報告。齊老師的報告深入淺出、妙趣橫生，廣大老師在和諧的氛圍中愉悅的接受了教育。老師們紛紛反映受益匪淺。

我們還組建了女工委員會并召開了首屆女工委員會會議，歡慶了“三八” 婦女節(jié)，這些活動極大調(diào)動了廣大女教師的工作熱情。

在黨支部的直接領(lǐng)導(dǎo)下我們對黨員干部接對幫扶困難學(xué)生工作進行了階段總結(jié)。每位黨員同志都匯報了自己寒假及假期結(jié)束后對幫扶學(xué)生工作的開展情況。張漢書書記對大家的工作進行了分析并安排了下一步的幫扶工作任務(wù)。

我們在上學(xué)期開展“全員育人”工作的基礎(chǔ)上深入開展“德育導(dǎo)師制”活動。我們以級部為單位組織所有任課教師與學(xué)困生接成幫扶關(guān)系做他們的德育導(dǎo)師。要求德育導(dǎo)師每兩周與幫扶學(xué)生談話至少依次，每月與幫扶學(xué)生的家長至少聯(lián)系依次，從而掌握該生的動態(tài)的教育情況，爭取讓每一名學(xué)生都不掉隊。

我們還根據(jù)教育體育局的工作部署組織全體在職教師簽署了“不參與有償家教”的保證書，向全體教師傳達了“不參與民間高息借貸活動”的文件精神。廣大教師一致表示服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排，堅決深入的貫徹教師職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，切實維護教師的良好形象。

2、學(xué)生規(guī)范養(yǎng)成方面。

學(xué)期初加大了學(xué)生文明習(xí)慣養(yǎng)成教育力度。從著裝、發(fā)型、言談舉止、升旗集會、課間操、樓道紀(jì)律、出入校門下車及佩戴胸牌等方面入手注重了習(xí)慣養(yǎng)成教育，效果明顯。（以文明習(xí)慣養(yǎng)成教育為主要內(nèi)容的行為規(guī)范教育平臺）狠抓《中學(xué)生守則》和《中學(xué)生日常行為規(guī)范》的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練。利用櫥窗開辟了德育專欄，宣傳《守則》、《規(guī)范》；通過召開《學(xué)規(guī)范見行動》主題班會，使學(xué)生知道哪些是該做的，哪些是不該做的，遇事應(yīng)該怎樣做，并把開學(xué)第一周作為規(guī)范周，第一個月作為規(guī)范月，使規(guī)范教育縱貫整個學(xué)期。與此同時加強了政教處、學(xué)生會及文明監(jiān)督崗檢查力度，使全體同學(xué)思想上重視，行動上體現(xiàn)，評估中見效，逐步形成了自覺的行為習(xí)慣。規(guī)范了三種集會路線（升旗集會、大課間集會及逃生集會路線），并重新劃分自行車及衛(wèi)生區(qū)域，統(tǒng)一了班級課桌凳擺放，規(guī)范了掃帚、拖把的擺放要求。

我們組織部分班主任和體育老師赴魏橋?qū)嶒瀸W(xué)校參觀學(xué)習(xí)。回來后我們召開了“學(xué)生行為規(guī)范養(yǎng)成交流會”達成以提升課間操質(zhì)量為龍頭普遍提升學(xué)生規(guī)范水平的共識。目前我們正借鑒魏橋模式以xx市課間操評比要求為標(biāo)準(zhǔn)組織全體教職工、學(xué)生投入到緊張熱烈的課間操訓(xùn)練中。

我們還利用班會課經(jīng)常性的進行穿校服、見人問好、站立行走規(guī)范等教育并取得了一定成效。為強化學(xué)生的文明衛(wèi)生意識我們在全校發(fā)起“慧眼工程”和“彎腰工程”，號召廣大同學(xué)善于發(fā)現(xiàn)校園中的“美”，主動揀拾垃圾維護校園整潔。

與上述工作配套的工作就是組織了“校園文明監(jiān)督崗”。我們分別設(shè)立了“禮儀崗”、“督察崗”。 “禮儀崗”在學(xué)校門口，重點在午放時進行文明禮貌展示，檢查學(xué)生是否穿校服、出入是否下車、走讀生是否佩帶出入證等工作?！岸讲鞃彙必撠?zé)在校園督察是否有學(xué)生亂丟垃圾、是否穿越綠化帶不文明行為并隨時進行勸導(dǎo)。上述工作試圖以規(guī)范、引領(lǐng)和督促等措施規(guī)范同學(xué)們的文明行為，營造文明校園。我們還對違反紀(jì)律的學(xué)生進行了通報批評，起到了較好的導(dǎo)向和督促作用。

3、家校聯(lián)系、警校共建工作方面：

我們常規(guī)性的開展了“家校聯(lián)系手冊”工作。班主任每周對學(xué)生的在校表現(xiàn)進行點評，要求學(xué)生進行自評，要求家長給出對自己孩子教育的意見或建議。此項工作每月檢查督促，現(xiàn)正有序開展并取得一定成效。

我們還分級部以不同形式召開了家長委員會會議和家長會。七級部召開了全體家長會和部分家長委員會代表會議。八級部分層次召開了家長會和家長委員會會議。九級部召開了“為了夢想全力以赴”的畢業(yè)班誓師大會。袁主任做了激動人心的講話，學(xué)生代表表示為了理想要惜時、努力、勤學(xué)、巧學(xué)，為實現(xiàn)個人、家庭、學(xué)校的榮譽而奮斗。

我們還根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的安排開展了“小手拉大手”活動。我們認(rèn)真組織同學(xué)們與家長共同學(xué)習(xí)“治理白云湖環(huán)境污染”的有關(guān)資料，積極支持政府的治污工作。我們組織同學(xué)開展了“治理白云湖環(huán)境污染”的征文活動，以自己的見聞和行動響應(yīng)政府號召，為改善家鄉(xiāng)面貌貢獻力量。

為歡慶建黨100周年，在上級領(lǐng)導(dǎo)的安排下我們正積極組織“影視教育讀書活動”和演講比賽。

為了密切家校聯(lián)系，各年級定期召開家長會，積極與家長取得聯(lián)系，爭得家長支持和配合，同時發(fā)動教師開展“學(xué)困幫扶、師愛近千家”活動，利用“家校聯(lián)系手冊”加強家為歡慶建黨100周年，在上級領(lǐng)導(dǎo)的安排下我們正積極組織“影視教育讀書活動”和演講比賽。

為了密切家校聯(lián)系，各年級定期召開家長會，積極與家長取得聯(lián)系，爭得家長支持和配合，同時發(fā)動教師開展“學(xué)困幫扶、師愛近千家”活動，利用“家校聯(lián)系手冊”加強家校的密校的密切聯(lián)系，贏得了家長的理解和支持，學(xué)校的聲譽越來越好。全校各班共開家長會30多班次，共有1000多名家長參與其中（社會綜合育人平臺）。12月8日召開了家長委員會會議，共有60多名家長參與其中，聽課、提建議或意見，真正為學(xué)校的發(fā)展貢獻了自己一份力量。

4、改革和完善學(xué)生會工作方面。改革和完善學(xué)生會，充分發(fā)揮學(xué)生自主管理、自我約束、自強自立的能力和水平。

本學(xué)期根據(jù)學(xué)校工作的變動學(xué)生會工作也做了相應(yīng)調(diào)整。宣傳部由團委負責(zé)，具體組織升旗儀式活動和評比，目前正在籌劃規(guī)范實施宣傳廣播工作。政教處牽頭目前已經(jīng)開展了對好人好事的公告表揚和違紀(jì)行為的公告批評工作，成效初顯。

學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生檢查工作由王副主任具體負責(zé)。為細化區(qū)域明確責(zé)任我們重新規(guī)劃了班級衛(wèi)生區(qū)域，根據(jù)班級走讀生人員變動情況重新分配了車棚。在衛(wèi)生檢查方面做了我們做了具體分工：黨校長負責(zé)檢查教學(xué)樓區(qū)域和廁所，孫懷平負責(zé)檢查學(xué)校門前的道路和廣場區(qū)域，王書剛負責(zé)檢查教學(xué)樓以南以東至伙房區(qū)域。由王書剛負責(zé)匯總、反饋、公示。衛(wèi)生部和紀(jì)檢部的同學(xué)合并成立了“文明監(jiān)督崗”。 “文明監(jiān)督崗”分東區(qū)和西區(qū)，每區(qū)與學(xué)校午放時間同步，正點放學(xué)的區(qū)域的成員上崗文明監(jiān)督。目前只有七八年級的相關(guān)同學(xué)參與了文明監(jiān)督活動。為提高文明監(jiān)督崗成員的積極性和班主任老師的重視，目前我們正醞釀改組“文明監(jiān)督崗”工作。

5、加強班干部隊伍建設(shè)，提升班主任工作熱情和水平。

班主任是學(xué)校工作的骨干，是班級工作的領(lǐng)導(dǎo)者。班主任工作是否積極，能力是否夠強決定了一個班級的成績的優(yōu)劣。為提高班主任工作的責(zé)任感、事業(yè)心和科學(xué)性、藝術(shù)性，我們確立了班主任學(xué)習(xí)制度。我們要求班主任以學(xué)習(xí)《給年輕班主任的建議》為主，進行認(rèn)真的理論學(xué)習(xí)。為理論聯(lián)系實際的開展工作，我們還組織部分班主任赴魏橋?qū)嶒瀸W(xué)校參觀學(xué)習(xí)，與該校的德育工作者、班主任進行了廣泛而深入的交流。魏橋?qū)嶒瀸W(xué)校潔凈的校園環(huán)境、規(guī)范的學(xué)生行為、精彩的大課間活動讓我們嘆為觀止?；貋砗笪覀冋匍_了“學(xué)生行為規(guī)范養(yǎng)成交流會”達成以提升課間操質(zhì)量為龍頭普遍提升學(xué)生規(guī)范水平的共識。目前我們正借鑒魏橋模式以xx市課間操評比要求為標(biāo)準(zhǔn)組織全體教職工、學(xué)生投入到緊張熱烈的課間操訓(xùn)練中。本學(xué)期狠抓班集體組織和制度建設(shè)，開展了豐富多彩的集體活動，營造良好的班風(fēng)、學(xué)風(fēng)。全校各班都舉辦了品質(zhì)較高的主題班會，并有詳細的書面材料。如：學(xué)《規(guī)范》、《守則》―使學(xué)生文明禮儀有了行動指南；弘揚民族精神―學(xué)生思想受到了洗禮；老師我想對你說―學(xué)生知曉了老師的艱辛；愛我校園，愛我家園―促進學(xué)生遵規(guī)守紀(jì)等。周一第三節(jié)課作為班主任的法定學(xué)習(xí)課，主要工作是學(xué)習(xí)和研討，工作總結(jié)、檢查和工作安排，同時對重點任務(wù)和突發(fā)事件進行部署。

6、抓好法制教育和安全教育。利用重要會議對師生進行法律、法規(guī)教育，不斷引導(dǎo)師生學(xué)法、守法、用法。如利用每周一升旗儀式、班主任會、主題班會、反復(fù)進行安全教育，并協(xié)助學(xué)校其他部門于9月21日舉行了安全逃生大演練。為了強化法制宣講力度，于9月26日召開了法制教育報告會。

7、以活動為載體對學(xué)生進行了方方面面教育。主要活動有主題班會教育、法制教育、逃生演練、感恩我們在行動大型激情演講、七年級軍訓(xùn)、各項主題活動征文、尊老愛老——走進敬老院、升旗儀式、國慶專題教育、體育運動技能大比武、同時充分利用每班的黑板報做為班級文化的主陣地對學(xué)生加以教育，對自行車排放、衛(wèi)生掃除從細從嚴(yán)都做了具體要求，總之，本學(xué)期以來學(xué)生的整體素質(zhì)得到的全面提升。（課外活動和社會實踐活動平臺）。具體：10月18日召開了20xx屆學(xué)生會換屆選舉活動，共有70多名學(xué)生進行了競職演講，經(jīng)過篩選，有28名學(xué)生脫穎而出，分別任職于各個崗位；10月26日舉辦了白云湖中學(xué)體育運動技能大比武活動，共有22個教學(xué)班參加了本次活動，評選了9個獲勝班集體；11月18日舉行了白云湖中學(xué)冬季會操表演，共有16個教學(xué)班參加了本次活動，評選了7個獲勝班集體；11月25日舉辦了白云湖中學(xué)書畫展，本次畫展共展出師生作品300余幅，這些作品包含著全體師生對白云湖中學(xué)美好未來的祝愿，也是促進文化交流，建設(shè)和諧校園，更是為學(xué)校近年來取得長足進步和跨越式發(fā)展的獻禮； 12月12日，組織22位班主任去辛銳中學(xué)參加了四校聯(lián)合班主任經(jīng)驗交流會，為班主任教師的專業(yè)發(fā)展又提供了很好的平臺。本學(xué)期各項活動受到表彰的學(xué)生共計400多人次，極大的調(diào)動了同學(xué)們參與各項活動的積極性。

8、做好感恩教育。學(xué)校制定感恩我們在行動活動實施方案，于10月17日召開了感恩我們在行動大型校園激情演講；11月14日由白云湖中學(xué)學(xué)生會發(fā)出了“感恩父母，懂得回報”倡議書，共有1200多名學(xué)生積極響應(yīng)號召，為父母做了一件實事；去德育實踐基地—白云湖敬老院活動四次（10.24、11.7、11.21、12.12），共有150多人次參加了實踐活動。在全校開展了“感恩教師節(jié)”主題活動，全體學(xué)生通過各種方式表達了對老師的感恩與祝福，在家長和學(xué)生中創(chuàng)設(shè)了尊師、愛師的氛圍，結(jié)合“教師節(jié)及國慶節(jié)”活動，組織了主題板報評比活動，使學(xué)生把尊師、愛校和愛國與個人成才相聯(lián)系起來。各類征文共有240多名學(xué)生受到表彰。

9、凈化校園環(huán)境方面。協(xié)助七級部和八級部整理操場及校外環(huán)境社會實踐活動（共三次），為同學(xué)們營造良好的成長環(huán)境。

10、校園文化墻建設(shè)方面。暑假中有美術(shù)老師策劃，總務(wù)處和政教處協(xié)調(diào)，并組織美術(shù)組對校園可視范圍內(nèi)的墻壁科學(xué)設(shè)計、施工，于10月1日前將校園文化墻粉刷完畢。

總之通過我們積極努力的工作，我校已經(jīng)快捷有序的開展起了“創(chuàng)建文明環(huán)境 共建和諧校園”活動并取得了一定的成效。今后我們將會按照《白云湖鎮(zhèn)教育辦關(guān)于開展創(chuàng)建文明環(huán)境共建和諧校園活動實施方案》、《白云湖中學(xué)關(guān)于開展“創(chuàng)建文明環(huán)境 共建和諧校園”活動實施方案》的安排，積極、有效的開展工作，努力推進我校德育工作向更高層次發(fā)展。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

20xx年4月2日我院青年志愿者組織了無償獻血的活動，無償獻學(xué)是人間傳遞真情的紅色紐帶，是中華民族傳統(tǒng)美德。這次活動在我小籃球場進行。與往日的無償獻血活動一樣，本次活動得到了，同學(xué)們的大力支持。

一、階段為了做好活動的宣傳和活動，早在一周前，我院的青年干事就開始做好宣傳發(fā)動工作。介紹獻血流程，宣傳獻血知識，減輕同學(xué)們對獻血的陌生感和恐怖感。同時也使她們了解如何保護針眼，如何補充營養(yǎng)，以及如何對獻血過程中的緊急情況，為保證活動的進行做好了準(zhǔn)備。

二、活動過程4月2號上午12點，我們所有的工作人員都準(zhǔn)時到籃球場集中，并可是分工工作。中心血站采血車到了學(xué)校，所有工作人員熱情的招待每位志愿者，從驗血到獻血。整個活動井然有序地進行著。

三、直接外在整個活動過程中，我院的青年志愿者的各位工作人員，個盡職守，熱情認(rèn)真。經(jīng)過此次的無償獻血活動，廣泛地宣傳了獻血的意義。也使同學(xué)們的獻血意識不斷增強，并消除了同學(xué)們對獻血影響身體健康的錯誤認(rèn)識。而大多部分的同學(xué)都能相反的認(rèn)識到獻血能促進新陳代謝，刺激血液的再造，降低血液粘稠度。獻血者不僅是用自己的熱血拯救同胞的生命，也是用自己的博大情懷倡導(dǎo)了一種助人樂的社會風(fēng)尚。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

我校在2021年12月29日下午舉行了元旦文藝聯(lián)歡會。此次元旦文藝聯(lián)歡會，旨在溝通感情、增進交流、拉近同學(xué)們之間的距離、培養(yǎng)同學(xué)們的合作意識和豐富校園文化生活，迎接新的一年，激發(fā)學(xué)生表現(xiàn)的積極性?，F(xiàn)將活動總結(jié)如下。

一、準(zhǔn)備充分、組織有序

聯(lián)歡會前期準(zhǔn)備工作事項繁多、內(nèi)容繁雜，德育處貫徹“早安排、早布置、早落實”的精神，對籌備工作做好了充分的計劃和活動方案。各班班主任老師根據(jù)工作要求做了大量工作，提前組織學(xué)生裝飾教室，準(zhǔn)備音樂和道具，漂亮的教室環(huán)境烘托出了濃烈的節(jié)日氣氛。

二、學(xué)生自主、節(jié)目紛呈

這次聯(lián)歡活動，中高年級老師大膽放手，各班從場地布置到節(jié)目的策劃、編導(dǎo)，從節(jié)目組織、串詞、攝影、錄像等都由學(xué)生自己來做，同學(xué)們把聯(lián)歡會安排得井井有條、有聲有色。表達了他們熱愛文藝、熱愛生活的純真天性。

聯(lián)歡會上同學(xué)們表演了的節(jié)目豐富多彩：__班的相聲表演令人捧腹大笑，__班小品力展特色，__班和__班的現(xiàn)場書畫表演韻味十足，__班的架子鼓節(jié)奏強勁，另外詩朗誦、獨唱、提琴演奏、歌曲、舞蹈、武術(shù)表演等各班形式多樣的聯(lián)歡會節(jié)目異彩紛呈。校園內(nèi)外洋溢著一片歡快的節(jié)日氣氛。

三、存在的問題

元旦聯(lián)歡會已經(jīng)圓滿落幕，期間我們也發(fā)現(xiàn)了以下幾點不足：

1、個別班主任老師缺少這方面的經(jīng)驗對學(xué)生的組織不到位，班里秩序有些亂。

2、個別班級準(zhǔn)備太晚，聯(lián)歡開始有些晚，沒有保證聯(lián)歡會的時間。

3、個別班級結(jié)束后未及時清理教室內(nèi)的裝飾物和衛(wèi)生區(qū)雜物，在學(xué)生離校時__主動組織本班學(xué)生分別對前后院的雜物進行了撿拾，在此對這兩個班的老師和同學(xué)提出表揚。

總的來說，本次聯(lián)歡會基本達到了預(yù)期效果，它的成功舉辦離不開學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心，離不開各班班主任的大力支持，在此一并表示感謝。今后，我們將不斷提升類似大型活動的質(zhì)量，不斷探索提高學(xué)生德育實效的新途徑。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

為積極響馬鞍山市人民政府20xx年度無償獻血招募計劃的號召，8月31日上午，中國十七冶集團工會與團委組織公司員工參加無償獻血活動。

此次活動得到了公司廣大員工的支持，共有90多名職工報名參加，78名同志通過化驗合格后，參加無償獻血，獻血量達到18000毫升。

在獻血者當(dāng)中，有的已經(jīng)年過五十，有的已數(shù)次參加無償獻血，有的是剛工作不久第一次參加獻血的青年人。部分青年員工得知目前馬鞍山市中心血站血小板告急后，主動告知工作人員自愿捐獻。市中心血站的工作人員對他們的熱情捐獻，豎起了大拇指。

十七冶人用自己的實際行動，積極為公益事業(yè)奉獻愛心，彰顯了身為央企員工的社會責(zé)任感。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、老師、同學(xué)們：

xxxx年春季接力賽已經(jīng)落下帷幕，春季接力比賽是我校長期以來一直堅持的傳統(tǒng)體育項目，在本次活動前，認(rèn)真制定了我校活動方案、安全預(yù)案、活動要求等，賽前校領(lǐng)導(dǎo)親自督導(dǎo)，德育處和體育組教師進行了有序組織安排，學(xué)年及班主任對學(xué)生進行安全教育及賽前動員，同時對比賽進行了周密的準(zhǔn)備。

我校一直倡導(dǎo)“健康運動”的理念，鼓勵廣大師生們參與體育活動，除認(rèn)真組織好運動會、體育課、廣播操、眼保健操等活動外，還深入、持久地開展了大課間體育活動、足球聯(lián)賽，倡導(dǎo)同學(xué)們運動起來，鍛煉起來。強健自己的體魄，鍛煉自己的意志，使運動健康意識深入每位師生的心中。體育活動既強健了我們的體魄、培養(yǎng)了我們堅韌的毅力和拼搏的精神，又能幫助同學(xué)們在運動中學(xué)會如何相互幫助、支持、鼓勵和合作，學(xué)會尊重與理解、學(xué)會克服與挑戰(zhàn)。對每一名學(xué)生來講，“擁有健康才能擁有明天、熱愛鍛煉就是熱愛生命”，今天有些班級獲得了較好名次，我想獎狀是一種激勵，重要的是師生們在運動中鍛煉了身體，學(xué)會了互相幫助的集體主義感，懂得了在運動中只有大家同心協(xié)力、堅持到底、頑強拼搏才能獲得最快的成功與進步。

今天的春季接力賽只是階段性的，它不是是終點而是起點，運動的真諦就在于貴在堅持。希望把我校的“體育活動”特色發(fā)展下去，為創(chuàng)造良好的教學(xué)氛圍，打下堅實的基礎(chǔ)，希望全校師生積極投入到體育活動中去，為了我們的健康，為了學(xué)生的`發(fā)展，讓我們共同去努力，共同去參與，共同去創(chuàng)造良好的教學(xué)環(huán)境！這次比賽也暴露出了一些問題，個別班主任不重視學(xué)生的體育鍛煉，個別同學(xué)身體素質(zhì)較差，個別同學(xué)意志比較薄弱，在實踐中發(fā)現(xiàn)問題，有利于教師在實踐中解決，在今后的教學(xué)中，教師要注重同學(xué)們能力的培養(yǎng)，注重他們意志力的鍛煉。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

為慶祝建黨94周年和中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利70周年，加強廣大黨員干部群眾和青少年愛國主義教育，銅陵市銅官山區(qū)映湖社區(qū)充分利用黨員干部現(xiàn)代遠程教育播放平臺，扎實開展“紅色電影播放月”活動。

一是加強宣傳，確?；顒蛹矣鲬魰浴榇_?；顒訉嵭В鐓^(qū)充分利用宣傳欄、電子顯示屏、網(wǎng)絡(luò)等平臺，通過召開會議、入戶宣傳、新媒體動員等形式，廣泛宣傳發(fā)動轄區(qū)黨員干部群眾和青少年參與到活動中來，觀看電影。同時，社區(qū)黨務(wù)專干向大家講解遠程教育知識，把開展黨員干部現(xiàn)代遠程教育、播放“紅色電影”的重要意義傳達到廣大黨員群眾中，努力做到家喻戶曉、人人皆知，提高社區(qū)黨員干部群眾參與“紅色電影播放月”活動的知曉率和參與率。

二是做好計劃，確?；顒佑袟l不紊。按照省、市、區(qū)《關(guān)于組織開展黨員干部現(xiàn)代遠程教育“紅色電影播放月”活動的通知》，社區(qū)結(jié)合實際，認(rèn)真制定播放計劃，合理安排播放時間，協(xié)調(diào)黨員群眾和青少年日常工作和影片播放的時間差。針對青少年和黨員群眾的特點，制定不同的播放時間和播放內(nèi)容，讓廣大的黨員和青少年能夠很好的參與到此次“紅色電影播放月”活動中來，確?；顒佑袟l不紊的進行。

三是精選內(nèi)容，確?；顒映尚黠@。為提高紅色電影展映質(zhì)量，映湖社區(qū)精選了一批積極向上、勵志求實、意義深刻的紅色電影，其中包括《建黨偉業(yè)》、《開國大典》、《兵臨絕境》、《戰(zhàn)火中的青春》、《三打陶三春》、《淮海戰(zhàn)役》、《遼沈戰(zhàn)役》等，讓廣大黨員干部群眾和青少年接受一次深刻的世界觀、人生觀、價值觀教育，激發(fā)基層黨組織、廣大黨員干部群眾和青少年的愛黨愛國熱情，以更加飽滿的精神狀態(tài)投身幸福美麗新社區(qū)建設(shè)和基層黨建工作上來。

四是保障服務(wù)，確?；顒臃€(wěn)步推進。社區(qū)指定兩名工作人員專門負責(zé)此次“紅色電影播放月”活動，積極與區(qū)委組織部、電信技術(shù)人員溝通對接，做好服務(wù)技術(shù)保障工作。對站點設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)線路進行定期排查，確?；顒诱Ｓ行蜷_展。電影播放前，黨務(wù)專干通過電話、短信、qq、微信等形式通知黨員播放時間、地點、內(nèi)容，保障人員到位?；顒娱_展時，做好紅色電影的點播和記錄工作，保障播放到位?；顒咏Y(jié)束后，做好總結(jié)和圖片的整理收集工作，并做好信息宣傳報道，保障總結(jié)到位。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

20xx年5月31日是世界衛(wèi)生組織發(fā)起的第29個世界無煙日，5月25日周一國旗下講話，解放路大地幼兒園的老師對全園孩子們進行了一次世界無煙日的宣傳教育活動。

這次的教育主題是“小小一只煙，危害萬萬千”，雖然是幼兒園的小朋友，但是孩子們對“吸煙有害健康”的話題也有自己的想法和見解。孩子們希望能夠用自己的一言一行去影響還在吸煙的長輩和親人，讓他們知道吸煙的危害，讓他們了解全世界每年因吸煙死亡人數(shù)達250萬之多，煙是人類第一殺手。

這一教育活動是為了響應(yīng)“無煙日”的倡議和號召，同時也想讓更多的人加入到講文明、講衛(wèi)生、改陋習(xí)、樹新風(fēng)的良好社會風(fēng)尚中來，提高人們對吸煙危害的認(rèn)識，營造一個健康、清潔、無煙的社會環(huán)境。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

11月30日是一個特別的日子，xx榮境淺山人文名宅在19點38分盛大開盤。因為我們清風(fēng)物業(yè)將負責(zé)完成開盤前期至結(jié)束的服務(wù)工作。參加活動的都是將來的準(zhǔn)業(yè)主們，所以我們既感到榮幸又感到任務(wù)的艱巨。這已經(jīng)不是我們第一次向準(zhǔn)業(yè)主們展現(xiàn)xx人的精神面貌、專業(yè)素質(zhì)，但是所有工作人員在司經(jīng)理的帶領(lǐng)下都打起十二分的精神，來迎接此次開盤活動的`服務(wù)工作。

活動前期準(zhǔn)備，各部門配合默契齊上陣，充分展現(xiàn)了xx家人們熱情的工作狀態(tài)。為確保開盤活動順利，在司經(jīng)理的主導(dǎo)下，工程部、安保部、客服部、保潔部于開盤前兩日召開協(xié)調(diào)會，就物料準(zhǔn)備、人員部崗及職責(zé)做了明確安排，并對相關(guān)員工禮儀禮節(jié)及安保培訓(xùn)，涉及人員共75人。

活動當(dāng)晚，旌旗飄搖，人頭攢動，活動現(xiàn)場的氣氛熱情高漲，同時后臺的客服們已經(jīng)準(zhǔn)備好了精美的水果、糕點及各種飲品等待著準(zhǔn)業(yè)主們的品嘗。在寒冷的夜晚，工作人員的熱情服務(wù)，充分的體現(xiàn)了清風(fēng)物業(yè)的服務(wù)理念—真情服務(wù)每一天！

身為xx大家庭中的一員，我們時刻銘記著自己的使命，本著"學(xué)習(xí)，責(zé)任，感恩"的思想，將不斷地完善自我，貢獻身為xx的力量！

20xx即將結(jié)束，我們還將伴隨著xx的品牌，創(chuàng)我們清風(fēng)物業(yè)一流的服務(wù)！

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

11月30日是一個特別的日子，高科榮境淺山人文名宅在19點38分盛大開盤。因為我們清風(fēng)物業(yè)將負責(zé)完成開盤前期至結(jié)束的服務(wù)工作。參加活動的都是將來的準(zhǔn)業(yè)主們，所以我們既感到榮幸又感到任務(wù)的艱巨。這已經(jīng)不是我們第一次向準(zhǔn)業(yè)主們展現(xiàn)高科人的精神面貌、專業(yè)素質(zhì)，但是所有工作人員在司經(jīng)理的帶領(lǐng)下都打起十二分的'精神，來迎接此次開盤活動的服務(wù)工作。

活動前期準(zhǔn)備，各部門配合默契齊上陣，充分展現(xiàn)了高科家人們熱情的工作狀態(tài)。為確保開盤活動順利，在司經(jīng)理的主導(dǎo)下，工程部、安保部、客服部、保潔部于開盤前兩日召開協(xié)調(diào)會，就物料準(zhǔn)備、人員部崗及職責(zé)做了明確安排，并對相關(guān)員工禮儀禮節(jié)及安保培訓(xùn)，涉及人員共75人。

活動當(dāng)晚，旌旗飄搖，人頭攢動，活動現(xiàn)場的氣氛熱情高漲，同時后臺的客服們已經(jīng)準(zhǔn)備好了精美的水果、糕點及各種飲品等待著準(zhǔn)業(yè)主們的品嘗。在寒冷的夜晚，工作人員的熱情服務(wù)，充分的體現(xiàn)了清風(fēng)物業(yè)的服務(wù)理念—真情服務(wù)每一天！

身為高科大家庭中的一員，我們時刻銘記著自己的使命，本著"學(xué)習(xí)，責(zé)任，感恩"的思想，將不斷地完善自己，貢獻身為高科的力量！

20xx即將結(jié)束，我們還將伴隨著高科的品牌，創(chuàng)我們清風(fēng)物業(yè)一流的服務(wù)！

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

任何戰(zhàn)略的實施都要通過市場來體現(xiàn)，要得到營銷隊伍強有力的支撐。所以，很多公司會不斷地對銷售人員進行銷售培訓(xùn)，期待通過這些訓(xùn)練能夠讓銷售業(yè)績突飛猛進。在培訓(xùn)的過程中，幾乎所有的銷售人員的問題，都是跟方法和技巧有關(guān)：我如何做才能讓客戶下訂金把房子賣出去?這是問得最多的。銷售到底什么是最重要的?答案其實很簡單也很沉重：觀念與態(tài)度。

如果你所面對的是一個根本不愿意去面對市場的人，或者沒有把銷售當(dāng)成一項事業(yè)來做的人，不停地告訴她銷售的方法和技巧，終究也不過是浪費時間而已。因為，他的大腦會決定他的行動，改變他大腦里的想法才能夠改變他的外在行為，所以銷售的方法與技巧只對一種人有用，那就是一個擁有健全的營銷心理的銷售人員。其實，銷售培訓(xùn)是一項長期的工作，是貫穿整個銷售的全過程，它不是技巧性的培訓(xùn)，更多的是工作中的心態(tài)調(diào)整，也就是營銷心理的培訓(xùn)。

銷售的方法和技巧都不是唯一性的，人的個性不同，與人打交道的方式也不同，具有良好工作態(tài)度的人會自己去創(chuàng)造出合適自己的銷售方法和技巧。所以，要有一個良好的工作心態(tài)，關(guān)鍵是銷售人員本身的從業(yè)觀念和態(tài)度問題。作為一名銷售員，最核心的素質(zhì)是親和力和專業(yè)性。親和力不是天生就有的，是靠長期的、用心的、認(rèn)真的去做，慢慢的鍛煉出來的。同時，作為一名有一定的專業(yè)素養(yǎng)的，能擔(dān)起客戶買房置業(yè)的顧問的，首先要清楚知道自己在“賣什么”才能“賣得好”和“做得好”。所以在業(yè)務(wù)上必須要非常熟悉。

2、每天堅持練習(xí)言、行、舉、止。

我以前做置業(yè)顧問時，每天都會抽出5分鐘的時間對著鏡子練習(xí)微笑、練習(xí)站姿，對著自己說一些禮貌用語，通過長期的堅持練習(xí)，身邊的朋友們都開始感覺到我的變化，說我變得越來越漂亮了。

3、每天堅持做一份業(yè)務(wù)作業(yè)。

在提高對樓盤的認(rèn)知程度的時候，我通常的做法是：利用空閑的時間自覺進行業(yè)務(wù)練兵，每天自己堅持做一份業(yè)務(wù)作業(yè)。業(yè)務(wù)作業(yè)內(nèi)容包括：

單套房型各功能間的開間、進深及面積、層高、樓間距;。

有關(guān)銷售文件的解釋;。

裝修標(biāo)準(zhǔn);。

配套設(shè)施;。

物業(yè)管理;。

價格、優(yōu)惠條件;。

羅列小區(qū)賣點;。

房產(chǎn)備案登記流程、收費標(biāo)準(zhǔn)和要求提供的個人材料;。

銀行按揭的流程、收費標(biāo)準(zhǔn)和要求提供的個人材料;。

產(chǎn)權(quán)證的辦理及費用和要求提供的個人材料;。

土地證的辦理及費用和要求提供的個人材料;。

按揭銀行及利率和計算;。

購房后相關(guān)費用。

4、認(rèn)真做好客戶檔案的記錄。

4.堅持不懈?？蛻羧绻€沒有做出購買決定，就要繼續(xù)跟蹤;。

5.結(jié)案。記錄客戶成交情況或未成交原因。

我以前經(jīng)常在空閑的時候，翻看自己的客戶檔案，回憶客戶的模樣，接待的過程，加深對客戶的印象。當(dāng)客戶第二次來訪或來電的時候，我都可以準(zhǔn)確地叫出他的名字，我和客戶建立朋友關(guān)系就是從這一步開始的。只要你們在工作當(dāng)中，認(rèn)認(rèn)真真地去做，我相信你也會做到和做好。

所以，今天我可以告訴所有從事銷售行業(yè)的人說，用心就是最高水平的銷售技巧。

優(yōu)秀的置業(yè)顧問應(yīng)該具備的專業(yè)素質(zhì)包括：

第一，必備的專業(yè)知識，你必須是這個行業(yè)的專家，這樣你才有資格向別人推薦你的產(chǎn)品。

第二，正確的售樓心態(tài)(誠信是根本)，不是靠花言巧語或欺騙來實現(xiàn)成交的，多一些換位思考。

第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素質(zhì)。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。

第四：具有和客戶良好的溝通能力(親和力)，先讓客戶認(rèn)同你、接受你，這樣客戶才會更好的接受你所推薦的產(chǎn)品。

第五：學(xué)會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當(dāng)然了還有和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，這就不用多說了。

第六：虛懷若谷，不斷學(xué)習(xí)，勤思考。

教育城大學(xué)生就業(yè)網(wǎng)更多個人簡歷模板面試技巧面經(jīng)大全職業(yè)規(guī)劃創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)試用期相關(guān)信息。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

為進一步深化全員質(zhì)量意識，提高質(zhì)量管理水平，尼勒克縣雪峰公司結(jié)合《雪峰科技集團公司20xx年“質(zhì)量月”活動實施方案》文件精神，根據(jù)公司質(zhì)量月活動方案積極開展了質(zhì)量月相關(guān)活動，具體如下：

主題：推動三個轉(zhuǎn)變，建設(shè)質(zhì)量強國。

宣傳口號：質(zhì)量奠定發(fā)展、實力鑄就品牌。

活動時間:9月15日至10月30日。

活動要求：不接受不良品、不制造不良品、不流出不良品。

參與部門：公司各部門、供應(yīng)商。

重點考核部門：炸藥生產(chǎn)車間、物資供應(yīng)部、銷售部、技術(shù)質(zhì)量部（化驗室）。

9月10日至9月15日為活動準(zhǔn)備期，9月15日至10月20日為活動實施期，10月20日至10月30日為活動總結(jié)期。

組長：

執(zhí)行組長：

組員:。

1、利用晨會、例會、橫幅、電子顯示屏等形式宣傳質(zhì)量月活動，強化員工質(zhì)量意識，相關(guān)文件見附件一。

2、積極開展“質(zhì)量月”征文及合理化建議活動，征文文章內(nèi)容要求緊扣“質(zhì)量月”活動主題，可涉及質(zhì)量管理經(jīng)驗、優(yōu)秀質(zhì)量管理方法介紹等，也可為質(zhì)量工作者的工作經(jīng)驗。合理化建議要求針對公司質(zhì)量管理及產(chǎn)品質(zhì)量的相關(guān)生產(chǎn)及審批應(yīng)用程序提出質(zhì)量改進意見和建議。征文及征求合理化建議通知發(fā)出后，各部門積極響應(yīng)推薦優(yōu)秀稿件及質(zhì)量改進合理化建議，技術(shù)質(zhì)量部組織人員進行評比，針對“質(zhì)量月”征文活動共評出一等獎1名，二等獎2名，三等獎3名及鼓勵獎2名；公司共收到合理化建議30條，評出優(yōu)秀建議4條，其余建議頒發(fā)鼓勵獎。相關(guān)材料見附件二。

3、技術(shù)質(zhì)量部制訂了“質(zhì)量月”培訓(xùn)計劃，根據(jù)公司生產(chǎn)情況于20xx年10月25至10月26日對各部門、車間相關(guān)人員特別是新建乳化生產(chǎn)線一線工作人員等進行了專題培訓(xùn)，相關(guān)培訓(xùn)計劃及考試內(nèi)容見附件三。

4、進行了質(zhì)量審查活動，對庫存原材料進行了保質(zhì)期審查，對已過期原材料進行處理，同時根據(jù)實際生產(chǎn)情況，對原材料存儲量進行控制，確保在有效期內(nèi)用完。對包裝材料中煤礦標(biāo)識及相關(guān)印刷內(nèi)容進行了審驗，煤礦安標(biāo)標(biāo)識印刷不夠規(guī)范，已與廠家聯(lián)系重新審定。

5、開展了質(zhì)量攻關(guān)活動。由技術(shù)質(zhì)量部門牽頭，組織質(zhì)量管理、工藝技術(shù)、設(shè)備計量人員重點對質(zhì)量管理機構(gòu)的有效性，制度建立及執(zhí)行情況，生產(chǎn)過程工藝紀(jì)律的執(zhí)行情況，返工品、廢品的管理控制情況，原材料采購與檢驗、產(chǎn)品市場與檢驗、裝卸與倉儲環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制及質(zhì)量體系的運行情況開展了全面排查，通過質(zhì)量檢查和專項檢查相結(jié)合的方式，對產(chǎn)品質(zhì)量控制主要內(nèi)容及關(guān)鍵點進行全面質(zhì)量檢查和隱患排除。

活動中發(fā)現(xiàn)：

（1）乳化返工品處理裝置缺少相關(guān)技術(shù)文件。

（2）乳化炸藥檢驗規(guī)程中缺少“高低溫試驗”相關(guān)內(nèi)容。

（3）三合一體系《管理手冊》中膨化生產(chǎn)線工藝流程圖中未對關(guān)鍵質(zhì)量控制點做標(biāo)識。

（4）成品堆放不夠規(guī)范。針對排查中發(fā)現(xiàn)的這些問題，公司相關(guān)部門已積極整改完畢并經(jīng)審查符合有求。

6、提升產(chǎn)品售后服務(wù)水平。銷售部門通過電話交流等方式，廣泛征詢用戶對產(chǎn)品質(zhì)量的意見和建議。針對用戶提出的乳化炸藥煙霧大、氣味重等問題，公司從原材料及生產(chǎn)工藝方面進行調(diào)整，試驗了不同廠家復(fù)合油相、對產(chǎn)品進行了性能測試并進行售后跟蹤調(diào)查；工藝方面對發(fā)泡劑量、壓力、敏化溫度等進行現(xiàn)場微調(diào)，確保藥卷發(fā)泡質(zhì)量。

7、供應(yīng)商的準(zhǔn)入考評。為了提升供應(yīng)商質(zhì)量保障能力，確保整體供應(yīng)鏈的質(zhì)量水平，根據(jù)原材料累計檢驗結(jié)果，對供應(yīng)商進行了重新考評。

8、公司堅持“不接收、不制造、不流出”不良品，質(zhì)量月活動期間，共生產(chǎn)膨化硝銨炸藥1397噸、乳化炸藥138噸，全部為優(yōu)等品。生產(chǎn)線堅持標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，對違反工藝規(guī)程、安全規(guī)程的相關(guān)人員根據(jù)公司規(guī)定予以處罰。

為期一個半月的“質(zhì)量月”活動雖然結(jié)束了，但公司質(zhì)量改進的步伐不會停止，沒有質(zhì)量就沒有發(fā)展，公司將以質(zhì)量月活動為契機，深入持久的開展質(zhì)量教育和質(zhì)量管理工作。通過這次質(zhì)量月活動，發(fā)現(xiàn)公司在質(zhì)量管控方面需要進一步加強，下一步公司將從完善質(zhì)量管理體系入手，加強質(zhì)量基礎(chǔ)管理，重點強化質(zhì)量現(xiàn)場控制，進一步提高公司產(chǎn)品質(zhì)量。

房地產(chǎn)開盤活動方案

對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示完美發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)用心良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。

二、開盤時間：2005年11月28日(暫預(yù)定)。

三、活動地點：**房產(chǎn)有限公司。

四、剪彩嘉賓：貴公司確定。

五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司。

(一)前期準(zhǔn)備。

1、到場嘉賓。

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體。

2、購買或制作一批有好處的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前帶給樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

一是能夠表達對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是能夠起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。

4、請柬的準(zhǔn)備。

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。(請貴公司確認(rèn)、確定。)。

5、其他準(zhǔn)備工作。

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責(zé)秩序工作。

提前6天落實指揮和負責(zé)秩序工作。

(二)開盤前廣告發(fā)布。

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。

(三)開盤之日媒體報道。

開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。

1、現(xiàn)場布置。

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體狀況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)。

會場布置：會場布置以實際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

2、慶典剪彩儀式。

3、精彩舞獅表演。

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。

八、現(xiàn)場布置。

1、彩虹門。

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;。

2、高空氣球。

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3、小氣球。

施放2005只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4、地毯。

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈。

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。

6、盆景。

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。

7、舞獅。

在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)完美的發(fā)展前景。

8、禮儀小姐。

禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

九、活動程序(11月28日安排)。

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準(zhǔn)備好各自工作。

9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;。

10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長致辭;。

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;。

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;。

放飛氫氣球，活動進入高潮;。

10：45—10：50首位客戶簽約。

十、人員安排及整體預(yù)算。

十一、其它設(shè)備。

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

9月份為全國“質(zhì)量月”，新能源公司為提高產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量，增強核心競爭能力，全面提升公司整體質(zhì)量管理水平，結(jié)合公司的產(chǎn)業(yè)特點，在公司內(nèi)全面開展質(zhì)量月活動。風(fēng)電工程事業(yè)部接到通知后立即組織各項目對新能源通字〔20xx〕333號：關(guān)于開展20xx年“質(zhì)量月”活動通知的學(xué)習(xí)，同時以“強化過程質(zhì)量管控力度，扎實開展質(zhì)量整治活動，提升質(zhì)量水平和效益”為主題的質(zhì)量月活動。總結(jié)如下：

(一)召開“質(zhì)量月”活動啟動。

(二)“質(zhì)量月”活動的宣傳。

大力開展質(zhì)量宣傳活動，營造質(zhì)量發(fā)展良好氛圍，積極推進質(zhì)量管理先進經(jīng)驗，強化責(zé)任意識、質(zhì)量意識，努力營造質(zhì)量月活動濃厚氛圍和質(zhì)量發(fā)展良好氛圍。

(三)開展質(zhì)量技術(shù)比武大賽。

(四)開展質(zhì)量知識培訓(xùn)。

組織質(zhì)量知識、關(guān)鍵工藝技能競賽專題培訓(xùn)，提升全員質(zhì)量技能，要結(jié)合自身情況，通過質(zhì)量知識培訓(xùn)、經(jīng)驗交流，提示質(zhì)量管理技能。

(五)開展“質(zhì)量回頭看”活動。

事業(yè)部組織總結(jié)匯總1-8月份發(fā)生過的質(zhì)量、安全問題，及時下方給各項目部，要求各項目組織學(xué)習(xí)，舉一反三，避免同類問題再次發(fā)生。

(六)質(zhì)量安全隱患治理自查自糾活動。

用漆膜厚度儀檢測支架漆膜厚度(經(jīng)檢測滿足設(shè)計要求的不小于65um)。

用游標(biāo)卡尺檢測支架立柱壁厚(檢測符合設(shè)計要求)。

對組件進行開箱檢驗。

為保證支架安裝質(zhì)量有效控制，采取了樣板先行，選擇不同的地形特征部位試裝。

通過本次“質(zhì)量月”活動，取得了如下成果：

1、加強領(lǐng)導(dǎo)、認(rèn)真組織、廣泛動員、扎實開展。各項目部成立以安質(zhì)部為主的質(zhì)量月活動領(lǐng)導(dǎo)小組，項目經(jīng)理擔(dān)任組長，責(zé)任到人。周密策劃及時部署、認(rèn)真檢查、抓好落實，確保質(zhì)量活動取得實效。

2、積極邀請項目業(yè)主、監(jiān)理單位參加，開闊質(zhì)量管理思路，增加質(zhì)量管理手段，根據(jù)各項目實際情況，推進工程質(zhì)量管理工作。

3、圍繞質(zhì)量活動主題，充分發(fā)揮各崗位人員職能優(yōu)勢，通過標(biāo)桿引領(lǐng)、品牌帶動、技術(shù)支撐等方式，積極服務(wù)創(chuàng)建質(zhì)量優(yōu)秀工程。

4、開展質(zhì)量整治活動，切實解決突出施工的質(zhì)量問題。圍繞保障項目工程安全、質(zhì)量過硬，切實保障工程的質(zhì)量安全。

5、增強整個項目的質(zhì)量意識。廣泛發(fā)動各項目部人員和施工單位人員共享質(zhì)量，推廣先進的質(zhì)量管理辦法，引導(dǎo)和動員項目全體人員積極參與工程質(zhì)量的管理。

6、提高了各單位管理人員對質(zhì)量的重視程度，促進了專業(yè)技術(shù)人員之間技術(shù)交流，為今后減少質(zhì)量問題的產(chǎn)生打下基礎(chǔ)。

7、通過本次質(zhì)量月活動，為事業(yè)部四季度的沖刺及年度目標(biāo)的實現(xiàn)，奠定了一定的基礎(chǔ)。

房地產(chǎn)開盤活動方案

思路：

活動內(nèi)容：

選定一個活動日期，在活動規(guī)定期間內(nèi)購房者，均可享受“購房抽車庫”的活動，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶的注意。

目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息，“春天”的生動形象

目標(biāo)客戶群：年輕客戶

思路：

網(wǎng)上沖浪、白領(lǐng)的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強的吸引力，而且到達率極高，易于人際傳播。此活動與咸寧或嘉魚的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。

活動內(nèi)容：

選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價高者得。同時，選擇一些主流媒體進行軟性新聞的炒作。

目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣

思路：

年底售樓前，提前半個月投播廣告，從而蓄積潛在購買人群。在開售之際，按買家買樓先后給予不同折扣。

活動內(nèi)容：

在發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具體按成本和銷售走勢而定)。

目的：促進銷售

思路：

能夠加快實現(xiàn)商品住宅的價值和使用價值，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過一段時間的裝修、裝飾，并購置家具家電，這就需要購房者投入大量時間和精力，通過買房送裝修的活動，減少了消費者購房投入的大量精力。

活動內(nèi)容：

因為購房者的社會地位、文化程度以及個人氣質(zhì)等因素的不同，對室內(nèi)設(shè)計的要求和表現(xiàn)出來的個性也不盡相同。購房者常按照自己的喜好和習(xí)慣，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個性追求?！安藛问窖b修”更適合現(xiàn)在促銷活動，選各不同戶型，以地段優(yōu)勢、小戶型優(yōu)勢和精裝修房優(yōu)勢為主要賣點?；蛟诨顒悠陂g，以菜單式裝飾送購房者裝飾。

目的：以藝術(shù)的角度打造嘉魚最美的傳世之作，樹立樓盤形象

思路：

攝影被視為關(guān)照世界，關(guān)注生命的一種力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也是生活，用手中的每一個鏡頭記錄“三湖春天”最美麗，動人的瞬間。

活動內(nèi)容：

與媒體、贊助商合作，公開征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場展覽一周，民眾和評委參與投票，選出優(yōu)秀攝影作品，舉行頒獎儀式。

目標(biāo)：加大樓盤宣傳力度，促進銷售

思路：

眼下由于社會環(huán)境的變化，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在“三湖春天”創(chuàng)造戀愛機會，邂逅一段佳緣，不僅可以欣賞到現(xiàn)場版“非誠勿擾”，單身的朋友也許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛意和暖意，實在值得期待。

活動內(nèi)容：

地點選在廣場，時間為圣誕節(jié)時，現(xiàn)場將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢，道別單身。屆時，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會場所，現(xiàn)場不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動游戲和精彩表演。最后以“擁抱幸福，告別單身”大型集體擁抱活動結(jié)束，參與者均有機會獲得禮品。

目的：強力促進銷售

思路：

促銷的本質(zhì)是讓利，所以直接的過樓優(yōu)惠對買家是極具誘惑力的。而且xx年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時機(在樓盤推廣上，宜先蓄勢，而后“開閘”，鑒于前期已開始推廣，所以本次推廣需要進行包裝，讓人感覺前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場積累人氣。

活動內(nèi)容：

選取不同戶型單位，以xx年免息按揭的方式銷售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一營銷點，以強勢傳播。而且列出購樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，以打動買家。

目的：完善樓盤健康、綠色形象，為銷售助力

思路：

現(xiàn)在越來越多的機動車輛代替了原始的出行方式，同時也造成了很多環(huán)境問題。人們逐漸認(rèn)識到保護環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開始得到更多人的響應(yīng)。選擇自行車出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車出游是對綠色生活、綠色時尚的再一次追尋；是對追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護。

活動內(nèi)容：

此次巡游活動時間，活動路線按實際情況定，整個騎游過程貫穿嘉魚新、老街道核心區(qū)域。本次單車巡游活動將宣傳低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達給民眾，塑造三湖春天的樓盤良好形象。

目的：老帶新，新老客戶齊歡喜

目標(biāo)客戶群：新老客戶

思路：

老客戶介紹新客戶雖然是最常見促銷方法，但確是不能忽視的，老客戶是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶眼中是有說服力的'，更能打動客戶的心，說服新客戶。

活動內(nèi)容：

選定活動時間內(nèi)，老客戶介紹新客戶購房，雙方都可以享受豐厚的禮品。

目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達社區(qū)文化

目標(biāo)客戶群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶

思路：

以“全新退休生活的領(lǐng)跑者”獨特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注。而業(yè)主們是最為有效的義務(wù)宣傳員，尤其是對項目滿意的老年業(yè)主，他們的社會經(jīng)驗豐富，社會關(guān)系深而且廣，并且還可以通過他們的子女的口碑相傳，這種營銷的深層效用不可小覷。

活動內(nèi)容:

元旦佳節(jié)時，舉辦“元旦歡樂家庭總動員”，邀請社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種興趣俱樂部，促進業(yè)主相互交流，營造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。

房地產(chǎn)開盤活動方案

9:00—9:05主持人開場。

主持人：綠揚大地鋪錦繡，蜀岡之巔寫風(fēng)流，社會各界手拉手，全城同唱文明歌。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女生們、先生們，朋友們，大家上午好。

今天我們在這里舉行上海志愿服務(wù)共建啟動儀式，光臨現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)有：

上海市人民政府副市長、市志原者協(xié)會副會長*****先生；

上海市委宣傳部副部長、市文明辦主任、市志愿者協(xié)會秘書長*****；

市文明辦主任助理、市志愿者協(xié)會副秘書長*****先生；

******置業(yè)有限公司董事長*****先生；

******置業(yè)有限公司總經(jīng)理*****軍先生；

******置業(yè)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理*****先生；

******置業(yè)有限公司董事、副總經(jīng)理*****先生。

讓我們用熱烈的掌聲對他們的到來表示歡迎！

朋友們，大家知道，志愿服務(wù)是現(xiàn)代文明社會的一個重要標(biāo)志，她體現(xiàn)是“我為人人，人人為我”的契約精神，由此讓社會灑滿愛心的陽光。上海市委、市政府一直高度重視志愿服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，上海的志愿服務(wù)活動也有著較為廣泛的群眾基礎(chǔ)和較大范圍的影響。了解這一點，就不難理解，為什么上海能夠誕生吸引全國眼球的“上海好人”現(xiàn)象？又為什么上海被全國媒體評價為“一群好人，滿城春風(fēng)”？作為國務(wù)院國資委旗下的*****地產(chǎn)，擁有國家一級開發(fā)資質(zhì)，迄今為止，先后在北京和其它省市開發(fā)建設(shè)了30余個項目，包括上海的西湖嶺秀項目，均獲得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛贊譽。事實上，華紡的成功離不開社會各界的真誠呵護與大力支持，為了回報社會、感恩市民，今天華紡地產(chǎn)與上海市志愿者協(xié)會共同發(fā)起“牽手行動，共創(chuàng)文明”活動，希望為“創(chuàng)新上海、精致上海，幸福上?！钡暮椭C之歌中增加幾縷動人的音符。

9:05—9:15領(lǐng)導(dǎo)致辭。

下面有請******置業(yè)有限公司董事長*****先生致辭！掌聲歡迎。

（周增根講話）。

真的變得越來越美麗了，怪不得朋友告訴我，如今的上海是“處處綠油油、處處風(fēng)景稠、處處有看頭、處處值得游”。

上海有一句古詩，“春風(fēng)放膽來梳柳，夜雨瞞人去潤花”。根據(jù)我的理解，上海的千般柔情、萬種魅力，與爭創(chuàng)全國文明城市有著極大的關(guān)系，有了全體市民朝著既定的目標(biāo)鍥而不舍的闊步向前，才贏得了今天古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的風(fēng)采。

世界著名人文學(xué)家湯因比說過：“文明是一個民族內(nèi)部成長最持久的動力”，我在上海親眼看見了這種代表城市核心競爭力的無限生機和強大后勁。作為在上海有著投資項目的央企，有責(zé)任，也有激情，投身于上海的偉大歷史進程，而不能做一個事不關(guān)己的“看客”。基于這樣的理解，******置業(yè)有限公司將與上海志愿者協(xié)會共同發(fā)起“牽手行動·共創(chuàng)文明”活動計劃。華紡公司的指導(dǎo)思想是：“積極參與創(chuàng)建、弘揚志愿精神、辦好民生實事、樹立文明風(fēng)尚”。今天華紡公司將捐助20萬元給上海市志愿者協(xié)會，并與兩戶“空巢老人”結(jié)對，向他們提供定期、不定期的日常關(guān)愛志愿活動。或許，比金錢和承諾更重要的是，華紡公司通過實際行動彰顯出的那種“從我做起、從身邊做起、從現(xiàn)在做起”的企業(yè)責(zé)任感。

在很多人眼中，企業(yè)僅僅是一架賺錢的機器。這種看法是非常片面，金融危機告訴我們，企業(yè)家如果只把目光盯住利潤，結(jié)果造成金融生態(tài)環(huán)境惡化，企業(yè)自身也失去了增長的空間。今天，我借用溫家寶總理的一句話來勉勵******公司，“仰望星空，腳踏實地”，你們一定要緊緊圍繞上海的發(fā)展大局，每個項目都要為上海城市形象增光添彩，確保社會效益和經(jīng)濟效益的雙贏。

*****落戶上海的兩年來，項目進展順利，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，這一切都離不開上海日臻完善的投資環(huán)境。借此機會，我向關(guān)心和扶持華紡事業(yè)的上海市領(lǐng)導(dǎo)，以及社會各界的朋友表達最誠摯的謝意。

最后?！盃渴中袆印す矂?chuàng)文明”活動一路高歌、碩果累累。

祝現(xiàn)場的朋友身體健康、合家幸福。

我的話完了，謝謝大家。

9:20—9:25******置業(yè)有限公司職載志愿者隊伍揭牌。

9:25—9:30簽訂志愿服務(wù)長期共建協(xié)議、資金捐贈協(xié)議并按要求承諾志愿宣言。

9:30—9:35“關(guān)愛空巢老人”現(xiàn)場饋贈。

9:35—9:40邀請領(lǐng)導(dǎo)、華紡領(lǐng)導(dǎo)和空巢老人共同啟動志愿者儀式（觸摸魔力球）。

播放*****專題片。

9:40—10:10購房客戶身份驗證。

間隔5分鐘宣讀一次，對客戶到來表示歡迎，明示客戶進行身份審核，并在通過審核。

后前往搖號等候區(qū)等待開盤儀式及搖號選房。

（搖號等候區(qū)古箏四重奏彈奏暖場及歡迎到場客戶）。

9:。

45、9:50、9:。

55、10:00、10:0。

5主持人：各位來賓，早上好！歡迎光臨華紡·西湖嶺秀。感謝大家對*****的支持與厚愛，預(yù)祝大家今天在這里度過一個愉快而激動人心的周末！

現(xiàn)場提示登記事宜提示：

主持人：請已辦理完成身份審核的認(rèn)籌客戶稍作休息，不要走遠，我們的開盤儀式將在10。

明》，提前做好準(zhǔn)備。

主持人：請還沒有辦理身份審核的認(rèn)籌客戶，速到前臺，加緊辦理。身份審核通過后，才。

具備今天的選房資格。身份審核時間將在8點30分截止，逾期我們將視您放棄選。

房資格。請各位抓緊時間。

恭維客戶遵守秩序：

們多多關(guān)照現(xiàn)場的老人、小朋友和女士，共同營造和諧愉快的選房環(huán)境。

往飲食區(qū)，我們的服務(wù)人員會給您熱情的服務(wù)。

今天我們特別邀請了具有中國傳統(tǒng)韻味的古箏四重奏歡迎各位到場朋友，祝大家。

能在此度過一個愉快的周末！

主持人等待*****（銷售經(jīng)理）的信號，宣布停止辦理選房資格登記。

審核手續(xù)辦理截止，已經(jīng)通過身份審核的客戶，將具備今天華紡·西湖嶺秀開盤的選房資格。恭喜各位！

主持人：下面，請大家稍作休息，我們的開盤儀式定于10點10分正式開始，請大家認(rèn)真。

閱讀身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開盤認(rèn)購流程說明》，提前做好準(zhǔn)備。謝謝大。

家！

請各位就坐，開盤儀式馬上開始！

持與厚愛，現(xiàn)在我宣布：*****首期開盤盛典現(xiàn)在開始！

榮。2500年的時光流轉(zhuǎn)，千年的傳世文脈價值造就了蜀岡成為上海的龍脈上首，藏風(fēng)納氣之所。

在上海新一輪的城市規(guī)劃中，蜀岡被定位為主城新片區(qū)—蜀岡生態(tài)城，由現(xiàn)代服。

務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意動力區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)三大功能區(qū)構(gòu)成。2010年投入10。

多億元新建和升級市政配套，大大提升了生活居住環(huán)境，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/p>

在崇尚綠色健康生活的今天，*****占據(jù)著無與倫比的生態(tài)優(yōu)勢，緊挨40萬平方。

米蜀岡西峰、舉世聞名的5a級瘦西湖景區(qū)，綠意延綿、四季鮮氧，是休閑養(yǎng)身的最佳所在。

*****作為國務(wù)院國資委旗下華紡地產(chǎn)2010年的重要作品，近2年的潛心沉淀，聯(lián)袂中國建筑上海研究院、“別墅造景大師”浙江綠城園林等國內(nèi)外知名公司。

在考究前沿品質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，融合上海2500年的文化風(fēng)骨、人文習(xí)俗，以新。

中式格調(diào)，傳承“個園”精髓，獨創(chuàng)墅質(zhì)洋房、情景洋房和空中洋房，讓生活更。

添美意。

今天，公元2010年12月25日，華紡·西湖嶺秀大幕漸起，讓我們共同見證這。

一歷史性的時刻?。ü恼疲?。

10:15—10.20開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。

家致辭?。ü恼疲?/p>

尊敬*****首批準(zhǔn)業(yè)主朋友，大家上午好！

在大家的關(guān)懷和期待中，*****迎來了首期開盤儀式，我謹(jǐn)代表******置業(yè)置業(yè)有限公司所有工作人員向長期支持和關(guān)心的準(zhǔn)業(yè)主客戶的到來表示真誠的感謝！

順利，才能贏得社會的廣泛認(rèn)同，才能與市民諧律共振。我從內(nèi)心深處道一聲：謝謝大家！

******置業(yè)有限公司隸屬于國務(wù)院國資委旗下的華紡地產(chǎn)，“精準(zhǔn)·品味·典范”是我們的開發(fā)信條，做為一個有責(zé)任感的國有開發(fā)企業(yè)，我們一直致力于與各位揚城市民創(chuàng)造“創(chuàng)新上海，精致上海，幸福上?！薄?/p>

當(dāng)我們踏上上海這片土地時，深深被上海的歷史、上海的環(huán)境、上海的熱情所打動，上海的“母親”古運河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古剎大明寺等聞名遐邇的古跡，讓我們駐足留戀，上海人民的淳樸、真誠、好客，讓我們倍感親切，所以我們愛上上海，希望成為上海的一份子，用我們的建筑來裝扮美麗的上海，為上海的飛速發(fā)展貢獻一份的力量。

謝謝！

10.18—10.23開盤啟動儀式。

主持人：感謝李總精彩的發(fā)言，這也是我們共同的心愿！下面以熱烈的掌聲，有請今天到場的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上臺，為******啟動首期開盤儀式！

10：23—10:30選房事項告知。

現(xiàn)在我正式宣布，******首期正式開盤。在我們正式進入認(rèn)購流程前由我來為大家介紹今天認(rèn)購的流程和規(guī)則。今天的認(rèn)購流程一共有四個步驟：

第一步，就是我們剛剛已經(jīng)圓滿完成了的身份驗證審核。

第二步，是即將開展的搖號選房環(huán)節(jié)。

第三步，選好房源后簽署華夏銀行授權(quán)通知書，換取定金收據(jù)并簽署《******首期認(rèn)購協(xié)議書》，在辦理這個環(huán)節(jié)時，需攜帶您的華夏銀行授權(quán)通知書、身份有效證件、vip購房優(yōu)惠卡及在身份審核時領(lǐng)取的《認(rèn)購流程單》在認(rèn)購協(xié)議簽署區(qū)辦理，工作人員會根據(jù)您手上的《認(rèn)購流程單》上所選的房號與您簽署協(xié)議，同時收回vip購房優(yōu)惠卡，返還您認(rèn)購協(xié)議書、華夏銀行授權(quán)通知書及定金收據(jù)。在此要提醒大家的是，如果您選定房號未當(dāng)場簽署《******首期認(rèn)購協(xié)議書》我們將一律視為您放棄選房！并且一經(jīng)簽署《******首期認(rèn)購協(xié)議書》，認(rèn)購金不予退還。

第四步，也是最后一個步驟，就是到您手上會場平面圖里所標(biāo)注的抽獎區(qū)抽獎，憑借您已簽署的《******首期認(rèn)購協(xié)議書》抽取******為您精心準(zhǔn)備的精美獎品。一房只能摸一次，一次摸一個，我們的原則是人人都有獎，只要摸出一個乒乓獎球就有相應(yīng)的禮品。

主持人：下面我們進入第二個環(huán)節(jié)—搖號選房。首先，為大家介紹一下?lián)u號選房的整體節(jié)。

奏：

大家注意看手中的vip購房優(yōu)惠卡的卡號，一會我們會根據(jù)搖號系統(tǒng)搖出的卡號的先后順序決定您的選房順序。

第一輪我們先搖出20位客戶，之后每輪搖出10位客戶，搖出的客戶，由我宣讀三次vip購房優(yōu)惠卡上的號碼，請念到的客戶起立示意，三次均無應(yīng)答者即自動跳號。請聽到搖號結(jié)果及我左右兩側(cè)屏幕所顯示vip購房優(yōu)惠卡卡號的客戶跟隨我們的工作人員到選房資格審驗區(qū)審驗選房資格，審核完畢后持選房順序號至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶為5位共同選房，每批次客戶僅有5分鐘選房時間，先選先得。如出現(xiàn)兩組客戶同一時間選中同一房屋，則選房順序號在前的客戶獲得此房屋（強調(diào)）。注意一下，未能按要求進行選房者即視為自動放棄。房號一經(jīng)選定，不得更換。選定后，請到“認(rèn)購協(xié)議簽署區(qū)”

進行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購協(xié)議書至抽獎區(qū)抽取驚喜大獎。

我們將合理把控搖號節(jié)奏，創(chuàng)造良好的選房環(huán)境。

10:35之后客戶選房。

主持人：好，現(xiàn)在，最激動人心的搖號選房就要開始了！誰將是第一位幸運的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！

主持人抽出第一批20位客戶，主持人按搖號結(jié)果宣讀vip購房優(yōu)惠卡卡號三次，邀請客戶示意并，提醒持vip購房優(yōu)惠卡、認(rèn)購流程單前往“選房等待排隊處”換取選房順序號牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無應(yīng)答，則主持人宣布跳號。）。

房地產(chǎn)開盤活動總結(jié)

經(jīng)歷了上次開盤，從前期的續(xù)水到后期的成功銷售，整個的銷售過程都開始熟悉了。在接待客戶當(dāng)中，自己的銷售能力有所提高，慢慢的對于銷售這個概念有所認(rèn)識。從自己那些已經(jīng)購房的客戶中，在對他們進行銷售的過程里，我也體會到了許多銷售心得。在這里拿出來給大家看看，也許我還不是做的很好，但是希望拿出來跟大家分享一下。

第一、最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。

第二、做好客戶的登記，及進行回訪跟蹤。做好銷售的前期工作，有于后期的銷售工作，方便展開。第三、經(jīng)常性約客戶過來看看房，了解我們樓盤的動態(tài)。加強客戶的購買信心，做好溝通工作，并針對客戶的一些要求，為客戶做好幾種方案，便于客戶考慮及開盤的銷售，使客戶的選擇性大一些，避免在集中在同一個戶型。這樣也方便了自己的銷售。

第四、提高自己的業(yè)務(wù)水平，加強房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的時候就能游刃有余，樹立自己的專業(yè)性，同時也讓客戶更加的想信自己。從而促進銷售。

第五、多從客戶的角度想問題，這樣自己就可以針對性的進行化解，為客戶提供最適合他的房子，解決他的疑慮，讓客戶可以放心的購房。

第六、學(xué)會運用銷售技巧，營造一種購買的欲望及氛圍，適當(dāng)?shù)谋瓶蛻舯M快下定。

第七、無論做什么如果沒有一個良好的心態(tài)，那肯定是做不好的。在工作中我覺得態(tài)度決定一切，當(dāng)個人的需要受挫時，態(tài)度最能反映出你的價值觀念。積極、樂觀者將此歸結(jié)為個人能力、經(jīng)驗的不完善，他們樂意不斷向好的方向改進和發(fā)展，而消極、悲觀者則怪罪于機遇、環(huán)境的不公，總是抱怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活。

第八、找出并認(rèn)清自己的目標(biāo)，不斷堅定自己勇往直前、堅持到底的信心，這個永遠是最重要的。龜兔賽跑的寓言，不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實生活當(dāng)中，兔子傾向于機會導(dǎo)向，烏龜總是堅持核心競爭力。現(xiàn)實生活中，也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣，不斷積累核心競爭力的人，最終會贏過追逐機會的人。人生有時候像爬山，當(dāng)你年輕力壯的時候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機會就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄，想休息。人生是需要積累的，有經(jīng)驗的人，像是烏龜一般，懂得勻速徐行的道理，我堅信只要方向正確，方法正確，一步一個腳印，每個腳步都結(jié)結(jié)實實地踏在前進的道路上，反而可以早點抵達終點。如果領(lǐng)先靠的是機會，運氣總有用盡的一天。

對工作保持長久的熱情和積極性，更需要有“不待揚鞭自奮蹄”的精神。所以這半年來我一直堅持做好自己能做好的事，一直做積累，一步一個腳印堅定的向著我的目標(biāo)前行。

(一)經(jīng)濟指標(biāo)完成情形：整年開發(fā)房屋構(gòu)筑面積170000平方米，建成房屋面積150000平方米，完成房地產(chǎn)培植投資20400萬元，實現(xiàn)發(fā)賣23500萬元，發(fā)賣面積125000平方米。

(二)項目推進方面：經(jīng)由一年的辛勞事項，聚信廣場完成了項目的前期謀劃及產(chǎn)品成果定位;完成了一期用地領(lǐng)域內(nèi)悉數(shù)構(gòu)筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及籌劃方案的計劃和審批、地質(zhì)勘探等年夜量前期事項，并己進入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性研究、前期謀劃、控規(guī)調(diào)解及產(chǎn)品成果定位;和-諧好了用地領(lǐng)域內(nèi)五回高壓線的搬遷事件;完成了項目土地手續(xù)并取得了部份疆域證;完成了項目用地領(lǐng)域內(nèi)各類構(gòu)構(gòu)筑物的拆遷;完成了現(xiàn)場施工圍墻的建筑及勾當(dāng)棚屋的搭建;完成了方案計劃并經(jīng)由過程了方案的審批;完成了項目融資7000萬元，并己起頭售樓部施工。但比較歲首?年月事項打算，兩個項目總體推進盼望相對遲緩。究其緣故起因，首要有以下方面：一是國家實施宏不美觀調(diào)控，公司率領(lǐng)從計謀上思量故意放慢進度;二是在高壓線搬遷上，因為搬遷難度年夜，在實際運作中幾經(jīng)周折，影響了項目團體推進時刻;三是在項目產(chǎn)品謀劃和產(chǎn)品定位上重復(fù)推敲，花消了時刻;四是在方案的報審上，因為難度年夜，堅苦多，致使報審的方案幾經(jīng)重復(fù)才經(jīng)由過程方案評審。只管項目團體推進時刻有所滯后，但對項目下步的運作照樣利年夜于弊。首先，項目的產(chǎn)品和成果定位越發(fā)切確，20xx年整個房地產(chǎn)形勢好轉(zhuǎn)，將更利于項目的培植和發(fā)賣。其次是經(jīng)由過程全力，增年夜了項目培植局限，龍頭寺項目經(jīng)由過程控規(guī)調(diào)解，培植局限由原本的22萬平方米增進到了33萬平方米，增進了10余萬方，聚信廣場培植局限從18萬方增進到了21萬方擺布，隱藏經(jīng)濟效益可不美觀。同時，龍頭寺項目經(jīng)由過程協(xié)協(xié)調(diào)操作政策還節(jié)約了土地本錢。其三是根基掃清了前期首要年夜的事項窒礙，為項目的下步運作奠定了堅硬的基本。

(三)企業(yè)打點方面在今年的事項中，我們對公司自創(chuàng)立以來在行政打點、機構(gòu)設(shè)置、軌制培植及運行機制等方面所存在的題目舉辦當(dāng)真分解，經(jīng)由梳理，針對分解出的首要題目實時采納法子加以整改。首先從理順整體的薪酬系統(tǒng)入手，出臺了得當(dāng)公司成長并具有競爭力的薪酬分配方案，并實時擬定和完美了員工績效窺察打點步伐。同時，經(jīng)由過程對公司現(xiàn)有的打點軌制舉辦改削、補充和完美并實時構(gòu)造全體員工齊集進修，以及在事項中進一步加強了打點，對各類違規(guī)違游記為嚴(yán)厲根據(jù)軌制舉辦當(dāng)真措置賞罰賞罰，使企業(yè)打點水平有所進步。經(jīng)由公司全體同仁的合營全力，整體被付與“重慶市第二屆五十佳誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”，同時以其較強的綜合氣力和精采的社會效益再次榮膺“重慶市第四屆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強”，并榮獲市、區(qū)統(tǒng)計事項“前進先輩集團”。整體所屬項目也在今年先后得到渝北區(qū)“優(yōu)越室第小區(qū)”、“園林樹模小區(qū)”，“江北區(qū)十佳培植項目”，“渝北杯工程獎”等聲譽稱呼。聚信地產(chǎn)品牌正徐徐被業(yè)界和泛博斲喪者所接管和認(rèn)同。上述成效的取得，是公司全體同仁合營全力的功效，同時，還涌現(xiàn)出了一批愛崗敬業(yè)、成效凸起的前進先輩集團和前進先輩個人私家。

房地產(chǎn)開盤活動方案

鳳凰城項目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。

銷售，但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預(yù)期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。

現(xiàn)在，一期多層尚有37套 現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。

二期小戶型總銷售金額預(yù)計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計4500萬元。預(yù)售許可證預(yù)計xx年5月底辦下。

由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。

a、東南板塊及鄭汴路商圈。

鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。

鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中，沒有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢，純粹以低價位的品牌內(nèi)涵介入競爭，不僅沒有收獲天然的地段價格優(yōu)勢，而且為二期、三期制造了品牌障礙。

東明路南段沿線目前競爭非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。

航海東路與107國道沿線是xx年以來的樓市亮點，寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競爭關(guān)系。

b、小戶型市場概況。

自xx年底時尚party介入鄭州樓市以來，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場，形成了小戶型的“市場黑洞”，徹底打破了市場的競爭格局，實現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。

燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開發(fā)，已成功實現(xiàn)一期的開發(fā)，在幾乎沒有什么競爭的情況下，收獲了小戶型市場的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場，并且認(rèn)識到小戶型的主力市場是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)?？梢哉f，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒有優(yōu)勢。

c、商鋪市場

商鋪是一個比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價格是由商鋪能為房東帶來的租金多少決定的。目前鄭州的商鋪市場尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場南端，即將建成的大賣場的商業(yè)價值將會決定二期商鋪的價格。人們對大賣場的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價格。

和二期商鋪有競爭的主要樓盤是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。

一)優(yōu)勢

1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢，這里是財富的俱樂部，富翁的制造廠，在這里百萬富翁比比皆是，每年都有新一代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐20xx房地產(chǎn)營銷策劃書策劃書。

市場細分如下：

a、高端市場被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤滿足，這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費，10年內(nèi)不會再置業(yè)。

c、復(fù)合市場。鳳凰城一期是一個大眾樓盤，從價位角度劃分，屬中低檔樓盤。鳳凰城二期小戶型項目的目標(biāo)群，預(yù)計業(yè)主身份復(fù)雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過程中，不能拘泥于單一的推廣主線。