<menuitem id="an1j4"></menuitem> 一個(gè)清晰的崗位職責(zé)可以幫助員工更好地與上級溝通，提高工作協(xié)調(diào)性。以下是小編為大家整理的崗位職責(zé)范文，希望對大家對不同崗位職責(zé)的了解有所幫助。
為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實(shí)施中華人民共和國消防法辦法》的規(guī)定和要求，進(jìn)一步落實(shí)消防安全責(zé)任制，促進(jìn)各物業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)范化，預(yù)防和減少火災(zāi)危害。各項(xiàng)目(物業(yè)管理處)的負(fù)責(zé)人(經(jīng)理或主任)為項(xiàng)目防火安全責(zé)任人。各項(xiàng)目防火安全責(zé)任人必須認(rèn)真履行如下職責(zé)：
2、制定本項(xiàng)目消防工作規(guī)劃并組織實(shí)施；
9、人員密集的場所不得安裝防盜網(wǎng)；
11、新建、改建、擴(kuò)建、裝修生產(chǎn)經(jīng)營場所必須向消防部門申報(bào)，竣工驗(yàn)收后才能開業(yè)；
14、違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國消防法》和有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及行政責(zé)任。
本責(zé)任書一式兩份，廣州市新藍(lán)德物業(yè)管理有限公司和防火安全責(zé)任人雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。
__________物業(yè)管理有限公司物業(yè)項(xiàng)目：
防火安全責(zé)任人：
聯(lián)系電話：
防火安全責(zé)任人：
聯(lián)系電話：
日期：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了加強(qiáng)的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守。
1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙。
方員工熟知廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。
2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場所進(jìn)行。
消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對于甲方下達(dá)整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識。
2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動用消防設(shè)施。
3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。
4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動。
5、乙方對承租場所內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo);如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。
6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。
7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時(shí)聯(lián)系電話(辦公電話、手機(jī)、家庭電話)。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時(shí)，必須及時(shí)書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。
9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。
三、其他：
如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。
甲方(章)：
乙方(章)：
甲方代表：
乙方代表：
日期：
日期：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了加強(qiáng)__________的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守。
1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙方員工熟知廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。
2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對于甲方下達(dá)整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識。
2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動用消防設(shè)施。
3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。
4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動。
5、乙方對承租場所內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo)；如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。
6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。
7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的`一切經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時(shí)聯(lián)系電話(辦公電話、手機(jī)、家庭電話)。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時(shí)，必須及時(shí)書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。
9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。
三、其他：
如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。
甲方(章)：
甲方代表：
日期：
乙方(章)：
乙方代表：
日期：
戶業(yè)主：
為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和××市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合×××項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、×××項(xiàng)目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。
二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報(bào)物業(yè)管理公司。
四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：
(一)制定并落實(shí)消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。
(二)開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。
(三)進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。
(四)按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。
(五)按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。
(六)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。
(七)按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。
(八)火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。
(九)火災(zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。
(十)依照國家有關(guān)規(guī)定投?；馂?zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。
(十一)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
五、物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
六、物業(yè)公司保安部負(fù)責(zé)管理消防安全監(jiān)控中心，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。
七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。
八、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。
九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。
十、各物業(yè)使用人和商戶進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。
十一、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴(yán)禁施工，特別是嚴(yán)禁動用明火。
十二、舉辦大型集會、晚會等活動，具有火災(zāi)危險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司對活動現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查合格批準(zhǔn)后，方可舉辦。
十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營場所;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：
(一)偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。
(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標(biāo)志。
(三)占用、堵塞消防車通道。
(四)其他影響消防設(shè)施使用的行為。
十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
(一)未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾。
(二)室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
(三)未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)。
(四)燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，消防安全措施不落實(shí)。
(五)經(jīng)營和貯存易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。
十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險(xiǎn)隱患整改通知書》內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。
十七、各物業(yè)使用人和商戶必須服從公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司有關(guān)消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。
十八、使用人如對物業(yè)公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業(yè)公司投訴。
十九、本責(zé)任書自簽署之日起生效。
二十、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
商戶：
物業(yè)公司：
簽字：
簽字：
甲方：物業(yè)管理(湖南)有限公司(簡稱甲方)。
乙方：園號樓號房業(yè)主(簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理?xiàng)l例》和《長沙市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常社會秩序，確保各業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責(zé)任事項(xiàng)如下：
1、負(fù)責(zé)向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規(guī)定。
2、負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的治安秩序和消防安全，加強(qiáng)安全控制及巡視工作。
3、為維護(hù)整體安全，甲方在必要時(shí)，可對乙方房間進(jìn)行消防安全檢查;在火災(zāi)、爆水、出現(xiàn)其他險(xiǎn)情等緊急情況下，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意進(jìn)入其室內(nèi)進(jìn)行滅火和搶險(xiǎn)，且不必承擔(dān)因應(yīng)急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責(zé)任。
4、發(fā)生消防和治安事件時(shí)，配合公安機(jī)關(guān)、國家安全及其它執(zhí)行機(jī)關(guān)對違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作，并保護(hù)現(xiàn)場。
5、按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)，并組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，應(yīng)督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。
6、負(fù)責(zé)定期對公共消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持有效，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處置。
1、乙方負(fù)責(zé)其所屬產(chǎn)權(quán)物業(yè)內(nèi)的消防和治安安全，乙方有義務(wù)支持和配合甲方做好消防和治安工作。
2、乙方嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)品進(jìn)入，攜帶大物品外出，應(yīng)到客戶服務(wù)中心辦理出門手續(xù)，經(jīng)甲方開具放行條后可攜物外出。
3、發(fā)生消防或治安事件，乙方應(yīng)及時(shí)向119、110或向客戶服務(wù)中心報(bào)案，同時(shí)啟用房屋內(nèi)的“緊急按鈕”，并保護(hù)好現(xiàn)場。
4、乙方機(jī)動車、非機(jī)動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場(庫)的各項(xiàng)管理制度，按已獲準(zhǔn)使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內(nèi)，車輛及財(cái)物毀損滅失責(zé)任自負(fù)。
5、為了公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項(xiàng)安全管理制度。
1、以上責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后生效;甲、乙雙方自覺履行。
2、本責(zé)任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任。
3、此責(zé)任書的有效期為：在甲方擁有對物業(yè)管理權(quán)期間內(nèi)有效。
4、此責(zé)任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：乙方：
代表人：業(yè)主簽字：
年月日年月日。
為了全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任，堅(jiān)決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保在我司______小區(qū)商鋪經(jīng)營業(yè)戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，按照“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的方針和“誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)”的原則，特簽定本責(zé)任書：
一、責(zé)任目標(biāo)：
1.各商鋪消防組織制度健全，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。
2.各經(jīng)營業(yè)戶必須配備齊全消防設(shè)備，消防設(shè)備須有明顯標(biāo)識，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。
3.各經(jīng)營業(yè)戶必須學(xué)習(xí)掌握消防安全知識，達(dá)到100%的普及培訓(xùn)率。
4.必須嚴(yán)格的按照相關(guān)部門及廣州教育物業(yè)管理有限公司關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達(dá)到100%的完成率。
5.相互配合，確保不發(fā)生各類火災(zāi)事故。
二、保證措施。
1.經(jīng)營業(yè)戶必須嚴(yán)格的服從廣州教育物業(yè)管理有限公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保消防安全設(shè)施的完好和制度的落實(shí)。經(jīng)營業(yè)戶須對員工消防知識培訓(xùn)，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發(fā)火災(zāi)的自撲自救能力。
2.經(jīng)營業(yè)戶必須嚴(yán)格的執(zhí)行廣州教育物業(yè)管理有限公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動消防設(shè)施，嚴(yán)禁室內(nèi)煙火。
3.營業(yè)戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放煤氣、汽油、酒精、雷管、炸藥等易爆危險(xiǎn)品。
4.經(jīng)營業(yè)戶要嚴(yán)格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴(yán)禁私拉亂用電源，嚴(yán)禁用電爐取暖、做飯等。
5.經(jīng)營業(yè)戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對熱水器、電腦等設(shè)備要人走斷電，業(yè)戶不準(zhǔn)私拉電源，嚴(yán)防電器設(shè)備老化引發(fā)火災(zāi)。
6.不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營業(yè)戶新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影響原配設(shè)備的功能及使用。
凡是違反責(zé)任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，造成重大事故的依法追究責(zé)任。
四、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責(zé)任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負(fù)責(zé)人如有變動，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。
責(zé)任人：xuexila。
日期：2017年xx月xx日
甲方：xxx(簡稱甲方)。
乙方：xxx(簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理?xiàng)l例》和《長沙市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常社會秩序，確保各業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責(zé)任事項(xiàng)如下：
1、負(fù)責(zé)向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規(guī)定。
2、負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的治安秩序和消防安全，加強(qiáng)安全控制及巡視工作。
3、為維護(hù)整體安全，甲方在必要時(shí)，可對乙方房間進(jìn)行消防安全檢查;在火災(zāi)、爆水、出現(xiàn)其他險(xiǎn)情等緊急情況下，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意進(jìn)入其室內(nèi)進(jìn)行滅火和搶險(xiǎn)，且不必承擔(dān)因應(yīng)急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責(zé)任。
4、發(fā)生消防和治安事件時(shí)，配合公安機(jī)關(guān)、國家安全及其它執(zhí)行機(jī)關(guān)對違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作，并保護(hù)現(xiàn)場。
5、按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)，并組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，應(yīng)督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。
6、負(fù)責(zé)定期對公共消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持有效，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處置。
1、乙方負(fù)責(zé)其所屬產(chǎn)權(quán)物業(yè)內(nèi)的消防和治安安全，乙方有義務(wù)支持和配合甲方做好消防和治安工作。
2、乙方嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)品進(jìn)入，攜帶大物品外出，應(yīng)到客戶服務(wù)中心辦理出門手續(xù)，經(jīng)甲方開具放行條后可攜物外出。
3、發(fā)生消防或治安事件，乙方應(yīng)及時(shí)向119、110或向客戶服務(wù)中心報(bào)案，同時(shí)啟用房屋內(nèi)的“緊急按鈕”，并保護(hù)好現(xiàn)場。
4、乙方機(jī)動車、非機(jī)動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場(庫)的各項(xiàng)管理制度，按已獲準(zhǔn)使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內(nèi)，車輛及財(cái)物毀損滅失責(zé)任自負(fù)。
5、為了公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的'各項(xiàng)安全管理制度。
1、以上責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后生效;甲、乙雙方自覺履行。
2、本責(zé)任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任。
3、此責(zé)任書的有效期為：在甲方擁有對物業(yè)管理權(quán)期間內(nèi)有效。
4、此責(zé)任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：xxx。
乙方：xxx。
代表人：xxx。
業(yè)主簽字：xxx。
xx年x月xx日。
xx年x月xx日。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及成都市消防安全委員會有關(guān)文件精神，為切實(shí)加強(qiáng)園區(qū)的消防安全工作的管理，進(jìn)一步落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。
一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對所有員工進(jìn)行消防安全知識的培訓(xùn)、教育，增強(qiáng)消防安全意識，并選派一名責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。
二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。
三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報(bào)及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)。
四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動線路的企業(yè)應(yīng)報(bào)甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。
五、因科研、辦公、商業(yè)需要進(jìn)行裝修，應(yīng)報(bào)政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準(zhǔn)后進(jìn)行，并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。如涉及消防設(shè)施改動需報(bào)國家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應(yīng)按國家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。
六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通。
七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。
八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進(jìn)行。
九、乙方年終應(yīng)對消防安全工作進(jìn)行總結(jié)、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報(bào)甲方物業(yè)管理部門存檔。
十、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：法人或授權(quán)代表：
乙方：法人或授權(quán)代表：
簽訂日期：______年______月______日
戶業(yè)主：您好!
為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和××市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合×××項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、×××項(xiàng)目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。
二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報(bào)物業(yè)管理公司。
四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：
(一)制定并落實(shí)消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。
(二)開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。
(三)進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。
(四)按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。
(五)按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。
(六)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。
(七)按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。
(八)火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。
(九)火災(zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。
(十)依照國家有關(guān)規(guī)定投?；馂?zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。
(十一)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
五、物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
六、物業(yè)公司保安部負(fù)責(zé)管理消防安全監(jiān)控中心，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。
七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。
八、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。
九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。
十、各物業(yè)使用人和商戶進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。
十一、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴(yán)禁施工，特別是嚴(yán)禁動用明火。
十二、舉辦大型集會、晚會等活動，具有火災(zāi)危險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司對活動現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查合格批準(zhǔn)后，方可舉辦。
十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營場所;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：
(一)偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。
(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標(biāo)志。
(三)占用、堵塞消防車通道。
(四)其他影響消防設(shè)施使用的行為。
十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
(一)未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾。
(二)室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
(三)未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)。
(四)燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，消防安全措施不落實(shí)。
(五)經(jīng)營和貯存易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。
十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險(xiǎn)隱患整改通知書》內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。十七、各物業(yè)使用人和商戶必須服從公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司有關(guān)消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。
十八、使用人如對物業(yè)公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業(yè)公司投訴。十九、本責(zé)任書自簽署之日起生效。
二十、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
商戶：物業(yè)公司：
簽字：簽字：
年月日年月日。
確保管理處責(zé)任目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，經(jīng)物業(yè)管理公司總經(jīng)理辦公會與管理處共同協(xié)商，確定了年度工作責(zé)任目標(biāo)，并由管理處主任作為責(zé)任人代表管理處與項(xiàng)目物業(yè)分公司總經(jīng)理簽訂本責(zé)任書。
管理處名稱。
商業(yè)用房面積管理用房面積。
寫字樓面積住宅面積。
綠化面積用戶戶數(shù)。
車位數(shù)量人員編制。
管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)月工資額度。
一)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。
1、轄區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)面積為m2，租金收費(fèi)面積為m2，每年收費(fèi)總額萬元，實(shí)現(xiàn)利潤元。
2、責(zé)任期內(nèi)管理費(fèi)總收繳率不低于%。
3、租金收繳率不低于%。
4、全年各項(xiàng)開支控制在萬元。
二)安全目標(biāo)。
1、全年不發(fā)生重大安全責(zé)任事故;。
注：重大安全責(zé)任事故是指：
因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故;。
因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財(cái)產(chǎn)報(bào)廢、損毀事故;。
因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故;因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故;因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。
三)管理目標(biāo)：
1、在責(zé)任期內(nèi)實(shí)施并健全管理處所建立的管理體系運(yùn)作;。
2、責(zé)任期內(nèi)達(dá)到(保持)級優(yōu)秀物業(yè)管理(生態(tài)示范)小區(qū)(大廈)的稱號;。
四)質(zhì)量目標(biāo)。
1、公司組織的業(yè)主(用戶)綜合滿意度調(diào)查的.滿意率達(dá)到%以上，
2、月檢考核評定未出現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月"不合格"或累計(jì)三個(gè)月"不合格"。
一)責(zé)任人權(quán)力。
1、人事管理權(quán)：
1)對管理處主管級以下員工(不含主管級員工和財(cái)務(wù)人員)的獎罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán);。
2)對主任助理、主管級員工和財(cái)務(wù)人員任免、調(diào)配、解聘和獎罰的建議權(quán)。
2、獎金分配權(quán)：在管理處核定的工資總額內(nèi)有權(quán)對員工工資與獎金額度進(jìn)行調(diào)整與分配。
二)項(xiàng)目物業(yè)分公司權(quán)力。
1、人事管理權(quán)：對管理處主任及以下各級員工的獎罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)和調(diào)配權(quán)。
2、財(cái)務(wù)管理權(quán)：對管理處財(cái)務(wù)運(yùn)作狀況的審計(jì)權(quán)、監(jiān)控權(quán)。
3、考核權(quán)：
1)對管理處運(yùn)作狀況的督導(dǎo)、檢查權(quán);。
2)對管理處主管(含)以上級別人員的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。
1、接受項(xiàng)目物業(yè)分公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo);。
2、確保責(zé)任目標(biāo)的逐步實(shí)現(xiàn);。
3、向項(xiàng)目物業(yè)分公司總經(jīng)理匯報(bào)工作;。
4、自覺接受公司各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查;。
5、保證物業(yè)公司各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行;。
6、保證管理處員工的生活、工作次序;。
7、保證管理處員工的整體操作技能和工作質(zhì)量的提高。
四)項(xiàng)目物業(yè)分公司義務(wù)。
1、及時(shí)提供合適的業(yè)務(wù)支持;。
2、提供信息支持;。
3、提供資金支持。
一)項(xiàng)目物業(yè)分公司財(cái)務(wù)部定期(不定期)監(jiān)控、審計(jì)、檢查管理處資金的運(yùn)作、成本控制情況和其他財(cái)務(wù)工作。檢查標(biāo)準(zhǔn)、辦法依據(jù)行業(yè)法規(guī)和集團(tuán)公司的財(cái)務(wù)規(guī)定;檢查結(jié)果作為績效考評的依據(jù)之一。
二)項(xiàng)目物業(yè)分公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)對管理處主任的績效考評?？荚u標(biāo)準(zhǔn)辦法依據(jù)項(xiàng)目物業(yè)分公司績效考評相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、制度，日常工作檢查情況和本目標(biāo)管理責(zé)任書。
一)獎勵(lì)措施。
1、如果責(zé)任目標(biāo)完成，則管理處主任可按項(xiàng)目物業(yè)分公司的獎金分配方案對員工發(fā)放獎金。
2、超額獎勵(lì)：
二)懲罰措施。
2、責(zé)任期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，上級公司將追究管理處主任及相應(yīng)責(zé)任人責(zé)任，視情節(jié)扣罰一定比例的獎金，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。
第六條目標(biāo)的調(diào)整。
二)責(zé)任目標(biāo)的調(diào)整按《物業(yè)管理手冊》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條其他。
一)本目標(biāo)管理責(zé)任書一式肆份，項(xiàng)目所在公司備案壹份，項(xiàng)目物業(yè)分公司存檔壹份，管理處存檔壹份，管理處主任壹份。
二)未盡事宜由管理處主任同項(xiàng)目物業(yè)分公司總經(jīng)理辦公會協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與責(zé)任書具有同等效力。
三)在責(zé)任期內(nèi)管理處主任違反公司其它制度按相關(guān)規(guī)定處理。
四)若責(zé)任書簽署人發(fā)生變動，繼任者有責(zé)任繼續(xù)履行責(zé)任書所規(guī)定事項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)權(quán)。
五)項(xiàng)目物業(yè)分公司總經(jīng)理辦公會對相應(yīng)目標(biāo)管理責(zé)任書有最終解釋權(quán)。
六)本目標(biāo)管理責(zé)任書期限從年月日起至年月日止，雙方簽字生效。
項(xiàng)目物業(yè)分公司總經(jīng)理：
管理處主任：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《黑龍江省消防安全責(zé)任制規(guī)定》和省、市人民政府的有關(guān)工作要求，各校20__年應(yīng)完成以下重點(diǎn)工作任務(wù)：
一、貫徹落實(shí)國務(wù)院、省政府、市政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的意見，組織制定并完善本單位消防安全工作制度，落實(shí)上級有關(guān)消防安全工作的部署。
二、逐級簽訂《消防安全的責(zé)任書》，逐級落實(shí)消防安全責(zé)任制。貫徹落實(shí)《黑龍江省消防安全責(zé)任制規(guī)定》，落實(shí)逐級消防安全責(zé)任制考評和獎懲工作。
三、協(xié)調(diào)解決本部門消防工作中的重大問題，在單位內(nèi)開展消防安全專項(xiàng)治理、火災(zāi)隱患排查整治和標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，開展消防安全宣傳教育，督促落實(shí)消防安全責(zé)任制，整改火災(zāi)隱患。
四、制定學(xué)校、幼兒園消防安全知識教育計(jì)劃，確保消防安全教育課時(shí)不少于8課時(shí)，在校生受消防教育率達(dá)到100%。
組織一次滅火和逃生演練。推進(jìn)消防志愿者活動，本年度，消防志愿者注冊人數(shù)達(dá)到本系統(tǒng)職工總數(shù)的10%。落實(shí)全民消防宣傳教育綱要。
六、協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)實(shí)施消防監(jiān)督檢查和火災(zāi)事故調(diào)查。
七、貫徹執(zhí)行《人員密集場所消防安全管理》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等有關(guān)消防法律法規(guī)要求。
八、在年度消防安全責(zé)任制考評獲優(yōu)秀部門、個(gè)人的，予以通報(bào)表彰并給予適當(dāng)?shù)莫剟?lì)。
九、實(shí)行消防安全“一票否決”。對火災(zāi)事故的防范、發(fā)生、撲救、損失擴(kuò)大、傷亡擴(kuò)大有失職、瀆職情形或者負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的部門和個(gè)人依法給予行政處分。
責(zé)任單位：__________
管理單位：__________
____年____月____日
為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本規(guī)定，各項(xiàng)目積極支持，互相配合，共同遵守。
一、公司消防安全由xxx公司安全質(zhì)量監(jiān)察部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，分公司所屬各項(xiàng)目都設(shè)有義務(wù)消防隊(duì)，并設(shè)專人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的消防工作。
二、各項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
三、各項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：
3.1制定并落實(shí)消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。
3.2開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期組織消防演練。
3.4按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。
3.5按規(guī)定設(shè)置安全通道，安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。保證安全通道，安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施處于良好狀態(tài)。
3.6保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。
3.7火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。
3.8火災(zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。
3.9依照國家有關(guān)規(guī)定投保火災(zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。
3.10國家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
四、各項(xiàng)目部按照規(guī)定現(xiàn)場設(shè)置消防栓，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
五、公司安全質(zhì)量監(jiān)察部負(fù)責(zé)監(jiān)察各項(xiàng)目的消防安全管理工作。
六、各項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。
七、項(xiàng)目易燃易爆危險(xiǎn)物品應(yīng)單獨(dú)存放，并設(shè)有安全防護(hù)措施。項(xiàng)目上不得燃放煙花、爆竹。
八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。
九、各項(xiàng)目使用安裝電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須向項(xiàng)目部安質(zhì)部提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。
十、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向項(xiàng)目安質(zhì)部門提出申請，并提交動火證。經(jīng)批準(zhǔn)后，在安全員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。動火過程中嚴(yán)格按照1211制度進(jìn)行作業(yè)。
十一、新開工的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)
案，落實(shí)消防安全措施，并向公司安全質(zhì)量監(jiān)察部申報(bào)。 十二、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知公司安全質(zhì)量監(jiān)察部或撥打火警電話119。如火情較大，迅速組織逃離現(xiàn)場；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
十三、有下列情形之一的，責(zé)令停工，并視情況處以
懲罰：
13.1未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)。
13.2燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，消防安全措施不落實(shí)。
13.3未按規(guī)定對易燃易爆物品進(jìn)行貯存和防護(hù)的。 十四、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火災(zāi)隱患整改通知書》內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停工整改，處消防安全責(zé)任人罰款。
十五、各項(xiàng)目對公司消防安全管理有意見、建議等，可到公司的安全質(zhì)量監(jiān)察部投訴和建議。
十六、本責(zé)任書自簽署之日起生效，至工程竣工之日自動失效。
十七、本責(zé)任書一式兩份，公司安質(zhì)部及各項(xiàng)目責(zé)任人各自保存一份。安全責(zé)任人因工作變動，由繼任人繼續(xù)履行責(zé)任書的職責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
公司安質(zhì)部（簽章）： 項(xiàng)目部（簽章）：
安質(zhì)部長： 項(xiàng)目經(jīng)理：
年 月 日 年 月 日
為了進(jìn)一步做好北汽（廣州）汽車有限公司自主品牌乘用車技術(shù)改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場、生活區(qū)火災(zāi)防控工作、有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生、要求各專業(yè)分包及勞務(wù)單位要履行以下責(zé)任和義務(wù)：
1、施工現(xiàn)場的消防安全由總包單位實(shí)行統(tǒng)一管理，各專業(yè)分包及勞務(wù)單位負(fù)責(zé)各作業(yè)范圍及生活區(qū)消防安全、并接受總包單位的監(jiān)督管理。各勞務(wù)單位要落實(shí)安全防火責(zé)任制、設(shè)專人負(fù)責(zé)日常防火安全管理工作。
2、各分包單位項(xiàng)目經(jīng)理為施工現(xiàn)場消防安全第一責(zé)任人，需按照《消防法》及社會單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)的內(nèi)容，落實(shí)消防措施，施工現(xiàn)場重要防火部位及生活區(qū)按要求配備消防器材，并組建義務(wù)消防隊(duì)、學(xué)會掌握使用各類消防器材，組織進(jìn)行消防安全教育宣傳和火災(zāi)事故疏散演練。
3、各分包單位必須嚴(yán)格執(zhí)行各類消防防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，電焊、氣焊割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)、配備看火人和滅火器材，辦公室、倉庫、宿舍等場所嚴(yán)禁使用碘鎢燈、熱水器、電飯煲等大功率電器，并按要求配備消防器材、保持消防安全通道暢通。
4、施工現(xiàn)場、生活區(qū)臨時(shí)用電必須遵守臨時(shí)用電管理規(guī)范、宿舍照明必須采用低壓照明、電源必須穿管保護(hù)、嚴(yán)禁私拉亂接、防止觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場燃放煙花爆竹。
5、施工現(xiàn)場有限空間內(nèi)作業(yè)前，作業(yè)單位必須執(zhí)行先檢測、后作業(yè)的原則，確認(rèn)無安全隱患后在安排施工作業(yè)。對易燃易爆的材料從進(jìn)料、到儲存、使用必須進(jìn)行嚴(yán)格管理。施工中產(chǎn)生的各種可燃廢棄物要及時(shí)清理出施工現(xiàn)場。
6、各分包單位搭設(shè)的臨時(shí)辦公、住宿活動板房的材質(zhì)必須達(dá)到a級防火阻燃要求，現(xiàn)場及生活區(qū)不得存放易燃易爆物品，食堂液化氣罐需單獨(dú)隔離放置、要定期做試漏檢查。
7、各分包單位要有專人負(fù)責(zé)生活區(qū)管理、在工人上班離開宿舍后、負(fù)責(zé)檢查室內(nèi)的電器是否關(guān)閉，要做到人走燈滅，并安排專人負(fù)責(zé)日常的消防防火巡邏工作，及時(shí)消除各類事故苗頭，并及時(shí)化解各類矛盾，做到事不出班組，防止發(fā)生群死群傷及群毆群訪事件。
總包單位：
分包單位：
負(fù)責(zé)人簽字：
負(fù)責(zé)人簽字：
日期：
日期：
為保障施工過程中的消防安全，防止火災(zāi)發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，特制定本責(zé)任書，并確定 （施工單位及具體責(zé)任人） 為該施工區(qū)域的防火責(zé)任人。其責(zé)任如下：
一、施工現(xiàn)場的消防安全，由施工部門（或單位）負(fù)責(zé)。施工中必須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)、行業(yè)行規(guī)，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作，杜絕違反勞動紀(jì)律現(xiàn)象發(fā)生。建設(shè)單位保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)督促檢查施工方防火負(fù)責(zé)人做好消防安全工作，施工方必須認(rèn)真配合。
二、施工使用的設(shè)備必須符合消防安全規(guī)定，嚴(yán)格防火措施，禁止違章作業(yè)。電源部分必須在建設(shè)單位電工的協(xié)助下開通。
三、施工現(xiàn)場使用明火時(shí)，必須事先辦理審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。電、氣焊作業(yè)人員必須持證上崗，動火現(xiàn)場必須配備必要的滅火器材，明確專人監(jiān)護(hù)，清除周圍可燃物；動火結(jié)束，必須認(rèn)真檢查，徹底熄滅遺留火種。
四、施工中需使用汽油、脫漆劑等易燃物品時(shí)，必須符合安全規(guī)定。易燃品要存入專用庫房，由專人保管，不可將易燃易爆物品存放在施工現(xiàn)場。
五、施工中不準(zhǔn)大面積使用脫漆劑等易燃液體，盡可能不在現(xiàn)場進(jìn)行噴漆作業(yè)。如必須在現(xiàn)場噴漆時(shí)，要有良好的通風(fēng)和防止明火的措施。
六、施工中使用易燃易爆化學(xué)物品應(yīng)限額領(lǐng)料，隨用隨領(lǐng)；禁止在作業(yè)場所分裝、調(diào)料；禁止在施工現(xiàn)場使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器等。
七、工程施工如果影響原有消防設(shè)施、消防設(shè)備的使用功能時(shí)，須事先報(bào)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)同意，并采取有效措施。
八、施工的堆料和垃圾不得圈占消防設(shè)施、占用消防通道，不得堵塞走廊、樓梯等疏散通道。
十、對施工過程中的消防工作要經(jīng)常檢查、定期總結(jié)，同時(shí)接受消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查監(jiān)督。
十一、發(fā)生火災(zāi)要積極組織撲救，組織引導(dǎo)在場人員疏散，并服從現(xiàn)場指揮人員的統(tǒng)一指揮。
十二、火災(zāi)撲滅后，要保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查火災(zāi)原因。
十四、本責(zé)任書自簽字之日起生效，至工程竣工、施工單位離開現(xiàn)場為止。 十五、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
建設(shè)單位： 施工單位：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
為切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場消防安全管理，防止發(fā)生火災(zāi)事故，明確項(xiàng)目部(以下簡稱甲方)和班組(以下簡稱乙方)的職責(zé)，制定消防安全責(zé)任制如下：
一、甲方職責(zé)。
1、向乙方傳達(dá)，貫徹國家和有關(guān)部門制訂的消防安全法規(guī)制度，
2、負(fù)責(zé)對乙職工進(jìn)行項(xiàng)目部級消防知識教育。
3、定期組織項(xiàng)目部消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患應(yīng)定人，定時(shí)、定措施整改。
4、負(fù)責(zé)審批乙方上報(bào)的用火申請，防火預(yù)案。
5、組織義務(wù)消防隊(duì)，安排消防隊(duì)員學(xué)習(xí)消防知識進(jìn)行消防訓(xùn)練。
6、配置能滿足滅火需要的滅火器，消防水源等消防設(shè)施。
二、乙方職責(zé)。
1、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)部門及項(xiàng)目部的消防規(guī)章制度。
2、落實(shí)兼職消防隊(duì)員，兼職消防隊(duì)員有權(quán)令違返消防安全規(guī)章制度的人立即停止作業(yè)。
3、乙方所有職工必須在充分學(xué)習(xí)、領(lǐng)會消防知識后方可上崗作業(yè)。
4、積極參與配合甲方進(jìn)行消防安全檢查。
5、積極配合項(xiàng)目部做好公司及有關(guān)部門提出的.消防安全整改事項(xiàng)的整改工作，
6、自覺加強(qiáng)防火意識，切實(shí)落實(shí)明火作業(yè)審批制度，并做好防護(hù)，力爭將火險(xiǎn)隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保本班無火情發(fā)生。
7、發(fā)現(xiàn)重大火險(xiǎn)隱患及火情立即向項(xiàng)目部或消防領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，并發(fā)出火警信號，就地監(jiān)視火情相機(jī)滅火。
8、發(fā)生火情時(shí)，積極配合各級消防部門滅火。
三、獎罰。
2、損毀消防設(shè)施或?qū)е禄馂?zāi)的責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部損失。
3、對忽視消防安全導(dǎo)致重大火險(xiǎn)隱患、火情產(chǎn)生及在各級主管部門及項(xiàng)目部的安全檢查中屢次發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患而整改不力的班組、員工組予100-元的經(jīng)濟(jì)處罰直致報(bào)請司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
四、本責(zé)任書有效其自雙方簽字生效之日起，至工程竣工，人員全部撤離為止。協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份交公司質(zhì)安科存檔，望雙主共同遵守執(zhí)行。
項(xiàng)目部：班組：
代表：代表：
簽章：
依照《中華人民共和國消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保本院小區(qū)及承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：
1、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。
2、維護(hù)小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的消防安全，加強(qiáng)消防安全巡查工作。
3、甲方在必要時(shí)，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租房屋內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時(shí)進(jìn)行整改。在任何時(shí)候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進(jìn)入乙方承租區(qū)域內(nèi)采取合理的方式進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置而對乙方所造成的損失。
4、對小區(qū)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處置。
5、配合公安機(jī)關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對消防違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規(guī)。
2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項(xiàng)消防管理規(guī)定及小區(qū)的各項(xiàng)消防安全制度。
3、負(fù)責(zé)建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實(shí)承租區(qū)域消防責(zé)任。
5、在結(jié)束營業(yè)前負(fù)責(zé)切斷承租房屋內(nèi)的電源。
6、不得在小區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。
三、其他：
1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、此責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。
3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書自動解除。
甲方(蓋章)。
乙方：
xx年xx月xx日。
為了切實(shí)做好xxxx的消防安全工作，全面落實(shí)消防安全責(zé)任制，明確職責(zé)，強(qiáng)化責(zé)任，預(yù)防各類火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)廣大職工生命財(cái)產(chǎn)和企業(yè)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和xx公司的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，特制定此責(zé)任書。
一、按照“安全第一，預(yù)防為主”和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、消防安全工作的各項(xiàng)法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
二、各科室要自覺接受xxxx的管理，落實(shí)安全防火工作，經(jīng)常對員工開展消防知識、消防技能、消防器材使用的宣傳教育，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練，不斷提高員工預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力，保證本部門人員做到“四懂四會”，即:懂本崗工作過程中的火災(zāi)危險(xiǎn)性、懂得預(yù)防火災(zāi)措施、懂撲救火災(zāi)的方法、懂疏散逃生的方法;會處理險(xiǎn)情事故、會報(bào)火警、會使用滅火器、會疏散逃生。
三、按照“誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則進(jìn)行消防管理范圍及責(zé)任劃分，做到縱向到底、橫向到邊，使xx的消防工作真正落到實(shí)處，具體到個(gè)人，同時(shí)各科室要做到以下幾點(diǎn):
1、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門;
2、用電設(shè)備必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁帶病作業(yè);
5、未經(jīng)主管部門允許，不準(zhǔn)私拉電力線路，必需的臨時(shí)線要隨用隨拆，以防火災(zāi);
四、嚴(yán)格本科室轄區(qū)的消防設(shè)施的制度管理
1、消防器材要安置在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意移動或作其它使用，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品，同時(shí)保持消防器材清潔完好、有效。
2、維護(hù)好本轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施。如(滅火器、箱、消火栓、箱、應(yīng)急疏散指示燈、應(yīng)急疏散安全出口指示牌、疏散安全出口門標(biāo)志)等。
3、本轄區(qū)內(nèi)的滅火器材無丟失和非正常損壞。
4、疏散通道、安全出口、消防器材應(yīng)嚴(yán)格按照國家消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)置。
本責(zé)任書一式兩份，xx和科室領(lǐng)導(dǎo)簽字后分別保留一份。
科室領(lǐng)導(dǎo):xxx
20xx年 xx月xx 日
為貫徹《中華人公民共和國消防安全條例》和省市消防部門的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則，確保物流園區(qū)各單位財(cái)產(chǎn)和人民生命安全，特簽訂本責(zé)任書。
1、確定一名主要領(lǐng)導(dǎo)為安全防火責(zé)任人，成立安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)本單位的消防工作。按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。逐級落實(shí)安全防火責(zé)任制，按省市消防重點(diǎn)保衛(wèi)單位暫行規(guī)定執(zhí)行。
2、將消防管理工作納入議事日程，做到與生產(chǎn)經(jīng)營同計(jì)劃、布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。
3、執(zhí)行國家制定的消防法規(guī)，實(shí)行定點(diǎn)、定人、定職責(zé)的消防管理機(jī)制，應(yīng)做到層層有人管、處處有人抓，切實(shí)把消防工作落實(shí)到實(shí)處。
4、消防組織機(jī)構(gòu)健全，責(zé)任單位要有一至兩名現(xiàn)場兼職消防管理人員，健全各種消防防火制度。
5、積極開展防火宣傳工作，提高員工的消防意識。
6、愛護(hù)消防設(shè)施，定期檢查，協(xié)助管理單位做好維修保養(yǎng)工作，使各種消防設(shè)施隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài)，提高自救能力。
7、排列貨物要整齊，杜絕擺放易燃、易爆物品，市場公共范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
8、定期進(jìn)行防火檢查，及時(shí)整改火險(xiǎn)隱患，切實(shí)把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)。
1、無火災(zāi)事故。
2、不存在較大的火災(zāi)隱患。
3、無違章裝修及違章作業(yè)的現(xiàn)象。
4、單位內(nèi)部的消防設(shè)施要完好，無損壞，保養(yǎng)良好。
5、不存放易燃、易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品，商品擺放不得堵塞消防設(shè)施及消防通道。
6、90%以上的員工要懂得防火、滅火的基本知識，義務(wù)消防隊(duì)員懂得使用各種消防設(shè)備及對初起火災(zāi)的撲救及處理。
對兩誰原則不落實(shí)，領(lǐng)導(dǎo)不重視防火工作、制度不健全、組織不落實(shí)、管理混亂、有重大火險(xiǎn)隱患不整改的責(zé)任單位，管理單位有權(quán)發(fā)出“火險(xiǎn)隱患整改通知書”，限期整改，對整改不力的，管理單位有權(quán)停水、停電、責(zé)令停業(yè)整改，并向其主管單位及消防局通報(bào)。由于責(zé)任單位的原因?qū)е禄馂?zāi)事故，相關(guān)責(zé)任應(yīng)由責(zé)任單位承擔(dān)。
1、本責(zé)任書一式兩份，責(zé)任單位、管理單位各一份，具同等法律效力。
2、本責(zé)任書自責(zé)任單位和管理單位簽章之日起生效。
管理單位（蓋章）責(zé)任單位（蓋章）
防火責(zé)任人/職務(wù)：
簽字：
聯(lián)系電話：
時(shí)間：
防火責(zé)任人/職務(wù)：
簽字：
聯(lián)系電話：
時(shí)間：
為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全消防管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，對各施工隊(duì)人員加強(qiáng)安全消防教育，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《西安市消防條例》制訂本消防安全責(zé)任書。
一、甲、乙雙方認(rèn)真學(xué)習(xí)落實(shí)國家和北京市頒發(fā)的有關(guān)消防安全法令、法規(guī)、規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度等。
二、乙方應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定、辦理好證件手續(xù)，特殊工種要持證上崗。
三、進(jìn)入施工現(xiàn)場，在甲方項(xiàng)目經(jīng)理主持下，召開全體乙方施工人員安全生產(chǎn)教育會議，進(jìn)行全員教育，并做好記錄。
四、甲方為陜西敬瑁建設(shè)第八項(xiàng)目部。乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一安全生產(chǎn)管理，執(zhí)行甲方各項(xiàng)施工安全管理制度，并指定一名長期在工地代班人兼職消防人員。
五、施工現(xiàn)場的各種消防器材由乙方自備，報(bào)甲方審批備案，存放在
火險(xiǎn)隱患。
六、乙方施工現(xiàn)場電、氣焊作業(yè)及其它施工用火，每天必須到甲方安全消防部門開動火證，配備好消防器材及看火人員后，方可動火作業(yè)。
七、施工現(xiàn)場禁止吸煙，重點(diǎn)防火部位嚴(yán)禁明火作業(yè)。嚴(yán)禁私自使用電爐、大燈泡以及電熱器具等，違者甲方有權(quán)對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
八、乙方現(xiàn)場易燃易爆等物品，設(shè)專庫專管。（油漆、稀料等）
九、未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得私自對外來人員留宿，外來施工人員必須進(jìn)行認(rèn)真審查登記，辦理人口暫住手續(xù)。
十、由于乙方屬于管理而引發(fā)的火災(zāi)事故和其他刑事案件等均由乙方負(fù)責(zé)。
十一、甲方有關(guān)管理人員有權(quán)就以上條款進(jìn)行監(jiān)督檢查，并遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
十二、責(zé)任書一式二份，自簽字之日起生效，竣工驗(yàn)收后自行終止。
甲方負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 乙方負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保本院小區(qū)及承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：
1、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。
2、維護(hù)小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的消防安全，加強(qiáng)消防安全巡查工作。
3、甲方在必要時(shí)，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租房屋內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時(shí)進(jìn)行整改。在任何時(shí)候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進(jìn)入乙方承租區(qū)域內(nèi)采取合理的方式進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置而對乙方所造成的損失。
4、對小區(qū)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處置。
5、配合公安機(jī)關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對消防違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規(guī)。
2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項(xiàng)消防管理規(guī)定及小區(qū)的各項(xiàng)消防安全制度。
3、負(fù)責(zé)建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實(shí)承租區(qū)域消防責(zé)任。
4、自覺接受甲方的消防安全檢查。
5、在結(jié)束營業(yè)前負(fù)責(zé)切斷承租房屋內(nèi)的電源。
6、不得在小區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。
三、其他：
1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、此責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。
3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書自動解除。
甲方(蓋章)。
乙方：
______年_____月___日。
為創(chuàng)建一個(gè)安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪及及廣場的消防安全，根據(jù)中華人民共和國公安部第61號令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《市消防條例》的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責(zé)任書。乙方指萬達(dá)廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個(gè)人。
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負(fù)責(zé)廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設(shè)施設(shè)備和器材的維護(hù)管理，制訂消防安全管理制度，建立義務(wù)消防組織，對廣場公共消防安全負(fù)總責(zé)。
（二）督導(dǎo)乙方建立建全安全管理工作組織、責(zé)任和制度，并對乙方落實(shí)情況進(jìn)行檢查。
（三）與乙方簽訂消防安全責(zé)任書，制定實(shí)施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。
（四）根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務(wù)消防隊(duì)。
（五）組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患的整改措施，及時(shí)處理涉及消防安全的有關(guān)問題。
（六）對乙方進(jìn)場裝修進(jìn)行消防安全管理，辦理《裝修施工許可證》和《動火作業(yè)許可證》和現(xiàn)場監(jiān)控。
（七）制訂消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防和緊急疏散預(yù)案的演練。
（八）定期對客戶進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn)，提高其安全防范意識和安全工
作技能，杜絕培訓(xùn)不合格及無證人員上崗現(xiàn)象。
（九）負(fù)責(zé)與客戶簽訂《消防安全責(zé)任書》，界定安全管理界面和責(zé)任，檢查監(jiān)督自有產(chǎn)權(quán)或租賃區(qū)域內(nèi)建立、落實(shí)安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等情況。
（十）負(fù)責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的工作關(guān)系。
（十一）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進(jìn)入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。
（一）乙方必須嚴(yán)格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理。
（二）乙方應(yīng)確定本單位的.專職或兼職的消防安全管理人員，落實(shí)消防安全責(zé)任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務(wù)消防隊(duì)。
（三）甲方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅火器材和消防設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，未經(jīng)甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。
（四）乙方商場內(nèi)經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)商品時(shí)，應(yīng)控制在兩日的銷售量以內(nèi)，同時(shí)采取必要安全防范措施；經(jīng)營其它危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)報(bào)甲方審批。
（五）乙方如需明火作業(yè)，必須報(bào)甲方批準(zhǔn)，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應(yīng)防火措施后方可實(shí)施。在營業(yè)期間嚴(yán)禁動用明火。
（六）每天開業(yè)前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實(shí)安全措施情況,嚴(yán)禁使用電熱水器。
（七）乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的《裝修管理手冊》、《裝修圖紙(方案)審查批復(fù)》，并報(bào)消防職能部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)管。
（八）乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他有火災(zāi)危險(xiǎn)的大型活動時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)甲方及消防、職能部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施；安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
（九）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓(xùn)和消防演練，并履行相應(yīng)義務(wù)。
（一）本責(zé)任書自簽定之日起生效。
（二）商鋪委托甲方出租的，本消防安全責(zé)任書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
（三）本責(zé)任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
（四）本責(zé)任書由甲方負(fù)責(zé)解釋。
甲方：_______乙方：_______
____年____月____日____年____月____日
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