房屋租賃附加協(xié)議（匯總20篇）

租賃合同是租賃行為的法律依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易的安全和可靠性。深入研究以下這些租賃范文，或許能夠幫助你更好地理解租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)。

房屋租賃附加協(xié)議

案由：_________________租賃合同糾紛。

訴訟請(qǐng)求：_________________。

一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元;。

二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;。

三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元;。

四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

房屋租賃附加協(xié)議

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

該房屋坐落于北京市_________區(qū)_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況。

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_________。

甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

第三條房屋用途。

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份。

甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明。

乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。

甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限。

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日通知對(duì)方。

第七條租金。

租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元，租金總計(jì)：_________元。該房屋租金_________不變，自第_________起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

租金支付時(shí)間：_________。

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

日期：________________日期：________________

房屋租賃附加協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房概況、同途。

1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。

2、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

第二條租賃期限。

房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

第三條租金數(shù)額及支付方法。

1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計(jì)元人民幣。

2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金元，甲方如不按時(shí)交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

第四條相關(guān)費(fèi)用。

1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第五條租賃期間轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。

3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。

4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，可以協(xié)商解決。

第六條房屋修繕。

房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條房屋裝修。

甲方給予乙方的裝修時(shí)間，自年月日開始計(jì)算租賃時(shí)間。

第八條違約責(zé)任。

1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。

2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知，當(dāng)年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。

第九條優(yōu)先租用權(quán)。

租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條不可抗力。

因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房。

屋所在地法院訴訟。

第十二條合同履行保證。

本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí)，做為抵用租金使用。

第十三條合同生效及其它。

1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(簽字)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

房屋租賃附加協(xié)議

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方)。

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

出租方(以下簡稱甲方)：_____。

承租方(以下簡稱乙方)：_____。

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);。

2.物業(yè)管理費(fèi);。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)。

(2)。

(3)。

(4)。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日。

房屋租賃附加協(xié)議

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每____月付一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;。

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________。

乙方：(簽字)__________。

丙方：(蓋章)__________。

聯(lián)系電話：__________。

房屋租賃協(xié)議

（1）該房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條租賃期間。

（1）租賃期間，日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

（2）乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。

（1）房屋租金每月為人民幣：＿＿整。

（2）乙方須按時(shí)交納水電費(fèi)，電費(fèi)：＿＿水費(fèi)：＿＿。

（3）乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣＿＿整，無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

（4）租賃期間，如：門鎖，玻璃水龍頭電器燈管等日常的房屋用品由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。

（1）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

（2）在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。

（3）在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協(xié)議書《房租協(xié)議書》。

（4）無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

（6）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

（7）乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途，或租金日期，利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

第五條租賃期滿。

租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第六條關(guān)于財(cái)務(wù)安全。

（1）乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

（2）乙方入住該房屋請(qǐng)保管好自己的隨身物品，出門應(yīng)鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)丟失或車被盜由乙方自己承擔(dān)。

第七條。

本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方：xxx。

承租方：xxx。

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx。

身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxx。

簽約日期：x年x月x日

房屋租賃附加協(xié)議

甲方：__________________(出租人)。

乙方：__________________(承租人)。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條。

甲方將自有的坐落在___________________________________，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型__________，結(jié)構(gòu)等級(jí)__________，完損等級(jí)__________，主要裝修設(shè)備__________，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個(gè)月，甲方從__________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金___________元，由乙方在__________年________月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第______款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民起訴。

第九條其他約定事宜。

______________________________________。

第十條。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

房屋租賃附加協(xié)議

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于______年____月____日簽訂合同編號(hào)為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：_________________。

(原因).甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：_________________。

1、(具體變更條款)。

2、

3、

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人。

簽字：________________簽字：________________。

______年____月____日______年____月____日。

房屋租賃附加協(xié)議合同優(yōu)選

出租方:。

身份證號(hào)：

承租方：

身份證號(hào)：

根據(jù)《_民法典》及吉安市房屋租賃管理的根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施;。

1、租賃房屋地址：房型規(guī)格：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：

2、房屋租金：每月元人民幣;租房時(shí)一次_付個(gè)月房租，共計(jì)—元，。

3、付款方式：，另付押金，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

1、乙方無故托欠房屋租金達(dá)天;。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用;。

2、無論在任何情況下，乙方都不能交押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若是人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它末盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式貳分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：_____________________________。

a：電器：___________________________________。

二、租用期限及其約定。

2.房屋租金：每月_____元人民幣;。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天;。

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其他事項(xiàng)。

其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方：__________聯(lián)系電話：___________________。

乙方：__________聯(lián)系電話：___________________。

房屋租賃附加協(xié)議

根據(jù)《市房屋租賃管理規(guī)定》的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)國土資源和房屋管理局、區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所和街出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二、委托時(shí)限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公;。

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;。

3.統(tǒng)一使用"市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

四、雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：_______乙方：_______。

法定代表人：_______法定代表人：_______。

立約日期：_____年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、雙方協(xié)商該房屋月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

房屋租賃協(xié)議

郵碼：_______________電話：_______________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

乙方：____________________________________。

郵碼：_______________電話：_______________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

第一部分協(xié)議書。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任。

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按()項(xiàng)辦法解決：(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。(2)向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖。

2.商品房暫行管理辦法。

甲方：____________乙方：____________。

代表人：____________代表人：____________。

____年____月____日____年____月____日。

房屋租賃協(xié)議

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于xxx路xx弄xx號(hào)xx室的房屋出租給乙方使用，房屋租賃協(xié)議書。

二租賃期限：自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季xxxx元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等，合同范本《房屋租賃協(xié)議書》。

五乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：xxx乙方：xxx。

電話：xxxxxx電話：xxxxxx。

簽約日期：xx年x月x日簽約日期：xx年x月x日

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下。

二、租用期限及其約定。

1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

3．付款方式：按年支付，一次性交齊。

4．租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費(fèi)、由乙方支付，房屋修繕、取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付。

5．租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

3．乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價(jià)賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無拖欠費(fèi)用，甲方將押金全部返還乙方。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議

出租方（以下簡稱甲方）。

承租方（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋的坐落及相關(guān)設(shè)施：

1、甲方出租給乙方的房屋位于。

第二條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期限為.自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不從事其他與居住無關(guān)的活動(dòng)；否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為元（大寫：元整）。

租金總額為元（大寫：元整）。

2、房屋租金支付方式（可選擇）。

按月支付，第一月租金本合同簽訂之日支付。后期租金每月10日前支付。

一次性支付，于本合同簽訂之日付清。

3、本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金元，合同到期或者解除后退還。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用。

1、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；政府給予的全部補(bǔ)償和收益歸甲方所有。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣及其他日常費(fèi)用。

第五條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

2、乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

3、甲方出售房屋，應(yīng)當(dāng)通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條違約責(zé)任。

一方違反合同約定，除按上述約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任（租金總額的20%）。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

房屋租賃協(xié)議

房主：

轉(zhuǎn)租方：

承租方：

因原承租方________個(gè)人原因，于_________年________月__________日，將從房主租來的房屋轉(zhuǎn)租給_________.經(jīng)過三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

1、轉(zhuǎn)租方（原承租方）于 年 月日 號(hào)租賃的門房，因個(gè)人原因于 年 月 日將房屋轉(zhuǎn)租給承租方。經(jīng)房主同意，將多繳的水電費(fèi)（電表數(shù)由 至 ）退還給轉(zhuǎn)租方，并解除之前的合同關(guān)系。房主與承租方重新訂立合同關(guān)系。且告知承租方此房屋到期日為20xx年6月23日。

2、從轉(zhuǎn)租日起，水電費(fèi)重新計(jì)算，租賃時(shí)的電表數(shù)為： 在承租方租約期滿后繳納。

3、承租方在租賃期間，未經(jīng)房主同意，不得私自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)，由承租方造成的房屋損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、承租方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，由承租方引起的法律責(zé)任將由承租方自行負(fù)責(zé)。

5、因承租方造成的失火或其他人為損壞，承租方應(yīng)按照損失情況予以賠償。

6、此租約于20xx年6月23日到期。如承租方想繼續(xù)租賃此房屋，在同等條件下，房主優(yōu)先租給承租方。但租金需另行商定。

7、本房屋出租的租金不包含水電費(fèi)用，水電費(fèi)用需另外繳納。

8、此合約一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方代表簽字后生效。

房主：

轉(zhuǎn)租方：

承租方

房屋租賃協(xié)議

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）xxxxxx。

身份證：xxxxxxxxxx。

聯(lián)系電話：xxxx。

承租方（以下簡稱乙方）xxxxxx。

身份證：xxxxxxxxxx。

聯(lián)系電話：xxxx。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxxx；位于第xx層，共xx〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為xxxx，建筑面積xx平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：xxxx.

第二條房屋用途。

該房屋用途為xxxxxxxxxx.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自xx年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋租金為（人民幣）萬千百拾元整。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔xx〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由xx方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.電話費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

xx；

xx.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前xx個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.故意損壞承租房屋的；

xxxxxxxx.

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前xx個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起xx日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)。

本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）xxxxxx。

乙方（簽章）xxxx。

授權(quán)代表（簽字）xxxx。

授權(quán)代表（簽字）xxxx。

20xx年xxx月xxx日。

房屋租賃協(xié)議

甲方：（出租人）電話：

乙方：（承租人）電話：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致后，甲方同意將坐落在市號(hào)、間數(shù)：、樓層：，共層的房屋，出租給乙方，用于，乙方支付租金。具體協(xié)議如下：

1、租期條款：年，自20__年3月15日起至20__年3月14日止。20__年3月15日至20__年3月14日期間為第壹年的租期；20__年3月15日至20__年3月14日期間為第貳年租期。

2、租金條款：第壹年租金為人民幣元整（大寫），第壹年租金支付時(shí)間為：20__年2月份交納拾萬元整，20__年3月份交納伍萬伍仟元整；第貳年租金為人民幣拾陸萬元整（大寫），第貳年租金支付時(shí)間為：20__年2月份交納拾萬元整，20__年3月份交納陸萬元整。

3、乙方要求續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方一個(gè)月內(nèi)不予答復(fù)的，合同視為自動(dòng)繼續(xù)生效一年；在同等條件下，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內(nèi)的乙方的物品。

4、甲方允許乙方轉(zhuǎn)租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋（第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租）。乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)外甲方所有的水電設(shè)施等。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除或損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。室內(nèi)乙方的設(shè)施如因甲方原因損害，甲方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期間乙方如需進(jìn)行整體裝修的，需經(jīng)甲方同意。

5、乙方在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)自負(fù)。

6、乙方在租用期間，必須做好消防安全工作，因乙方原因?qū)е孪朗鹿实模o甲方或他人造成損失，其損失由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е孪朗鹿实?，造成損失，其損失由甲方承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、合法使用出租屋，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動(dòng)。

8、乙方在租賃期間，應(yīng)注意保持房屋清潔，不得在樓道亂堆雜物。

9、違約責(zé)任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；甲方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按時(shí)出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，負(fù)責(zé)賠償損失；乙方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的計(jì)算方式：按同期銀行存款的利息為標(biāo)準(zhǔn)，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內(nèi)租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額。違約金計(jì)算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內(nèi)的租金金額為違約金金額。

10、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

11、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

甲方：乙方：

（簽章）（簽章）。

簽訂時(shí)間：____年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：

收條。

今收到的第壹年房屋租金人民幣拾萬元整，租賃的房屋為市路號(hào)的貳間半屋壹至肆層房屋（含第壹層街面屋）。特此證明。

收款人：

收款日期：____年____月____日

房屋租賃協(xié)議

出租房（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋位于。

2、房屋出租房屋建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米。

3、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。

4、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

租期為3年，從年月日至年月日。

1、房屋租金為每月11000元（該價(jià)格不含稅），簽訂本協(xié)議時(shí)支付第一季度租金，以后每季度付一次。

2、租賃期限的前兩年，房屋租金保持不變，但第三年的房屋租金在第三條第一款的基礎(chǔ)之上上浮5%。

3、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金11000元，合同期滿甲方退還乙方。

4、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公。

2、甲方應(yīng)于租期開始時(shí)將房屋交予乙方。

3、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2、乙方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

3、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

4、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，合同終止時(shí)裝修甲方所有。

5、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

6、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

7、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

8、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力，甲方如需將房屋抵押融資，乙方同意并應(yīng)于配合。

9、租賃期內(nèi)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給任何合同第三方。

10、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第六條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。

第八條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地人民法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第九條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。