2024年房地產(chǎn)中介三方合同 房地產(chǎn)中介勞動合同房地產(chǎn)中介勞動合同(模板8篇)

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房地產(chǎn)中介勞動合同房地產(chǎn)中介勞動合同

一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方如無正當理由應(yīng)服從甲方變更。

二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協(xié)議期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、甲方規(guī)定責任工資為：_________________元，業(yè)績抽成按弄潮兒房薪金制度。

四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

等相關(guān)材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責任，及索要經(jīng)濟賠償。

(一)嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;

(二)嚴重失職、營私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;

(三)被依法追究刑事責任的;

(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;

(五)犯有其他嚴重錯誤的;

乙方出現(xiàn)前款情形之一，甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重，對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟賠償。

(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(一)患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

九、一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)當根據(jù)損害后果和責任大小承擔違約責任;

一方無正當理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應(yīng)賠償對方違約金元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓乙方的，乙方應(yīng)另賠償培訓費總額的30%。

十、雙方認為需要規(guī)定的其它事項：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

年月日年月日

房地產(chǎn)中介合同

乙方(賣方):

身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址：

乙方于年月日至年月日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

第一條乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為

2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他：】。

3.建筑時間：(以為準)。

4.建筑面積：平方米(兩個面積必需填寫其中一個)。

5.擬售價格：(億拾仟佰元以上。

6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：。

7.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。

8.交樓狀況及時間

9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。

10.可能影響本房屋交易的'其他事項：

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

6.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。

7.其他：

第三條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

3.乙方應(yīng)按合同約定及時支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知甲方解除本合同。

5.其他：

第四條中介服務(wù)費給付

房地產(chǎn)中介合同

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營權(quán)，可在當?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權(quán)乙方特許加盟權(quán)，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書(乙方自行辦理分公司的資質(zhì)),并負責乙方參加有關(guān)部門主辦的業(yè)務(wù)培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。

2、乙方應(yīng)在工商機關(guān)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營、獨立核算，自負一切相關(guān)費用。乙方必須合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為，后果自負。

3、乙方設(shè)立分公司負責一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書、合法勞動用工及經(jīng)營場所有關(guān)手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)對分公司進行人事調(diào)配(但必須到甲方備案),安排分公司工資、獎金發(fā)放。

4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設(shè)備、裝修費等一 切開辦費。

5、乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計，配備店面招牌、店內(nèi)海報等。乙方必須在店面顯眼位置設(shè)置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。

6、分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務(wù)簽訂相關(guān)協(xié)議前，必須事先報甲方審核批準并將相關(guān)文件交甲方備案。

7、乙方因故解除本協(xié)議，需提前三個月向甲方提出申請，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方理注銷手續(xù)。并交出營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，在注銷完畢后同時須遞交債權(quán)債務(wù)承諾書。

8、乙方在開展業(yè)務(wù)中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)與乙方解除合同并追究乙方的相關(guān)責任，并不退回保證金。

第五條 違約責任

1、本協(xié)議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議。對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。

2、乙方逾期交納任何費用，應(yīng)按日萬分之五向甲方交納滯納金;如無特殊原因而導致逾期超過30天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議，已交納的保證金不予退還。

3、乙方超范圍經(jīng)營或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營的，經(jīng)確認后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議。乙方應(yīng)無條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷分公司，甲方有權(quán)追究乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

4、如乙方經(jīng)營不善導致分公司無法再繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月書面通知甲方;并把未履行完的房屋代理業(yè)務(wù)無條件轉(zhuǎn)移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤;雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。

5、如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方，并雙倍賠償乙方所已交納的保證金，已經(jīng)所造成的其他損失。

第六條 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。

第七條 陳述和保證

甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

乙方向甲方陳述和保證如下：

(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

第八條 保密

一方對因房地產(chǎn)中介加盟而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十三條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

第十四條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。

第十五條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托人(簡稱甲方)：__________________________

受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1.委托事項：____________________________________.

2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.

3.酬金的數(shù)額和支付時間：乙方全部完成甲方的委托事項，可得酬金_____________元。

4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。

5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。

6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。

7.其他約定：___________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)中介勞動合同房地產(chǎn)中介勞動合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就房地產(chǎn)中介加盟事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式

1、甲方是經(jīng)國家工商及有關(guān)部門核準的獨立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。

2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用,印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備案甲方存查。

3、乙方自行選擇經(jīng)營場所，承擔一切經(jīng)營費用支出,并享有和支配分公司經(jīng)營所得。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對加盟店內(nèi)人員進行暫時調(diào)動或者調(diào)整，總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開、公平、公正。

4、甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費，保證金和管理費等。

第二條 加盟相關(guān)費用支付

(1)加盟費

本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費 元。

(2)誠信履約保證金

本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣 元整。在合同期滿時如無違規(guī)，違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。

(3)經(jīng)營管理費

經(jīng)營管理費按乙方銷售額的 收取。

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營活動，是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律，經(jīng)濟責任和損失，應(yīng)由乙方自負承擔，并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。

2、甲方為了開創(chuàng)公司的品牌、經(jīng)營活動中，即講企業(yè)經(jīng)濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規(guī)章制度,經(jīng)營規(guī)范程序，乙方必須無條件遵守。

3、甲方負責乙方辦理工商、稅務(wù)、房地等各項登記手續(xù)，包括(協(xié)助)辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費用均由乙方負責。

4、甲方負責統(tǒng)計乙方每月經(jīng)營情況和財務(wù)報表，同時乙方每月繳納實際的稅費，超出部分另開發(fā)票按 %交納稅費(附同等額度的發(fā)票)。乙方必須做好臺帳，每月31日前如實匯總給甲方，甲方將統(tǒng)一負責向國家按時交納乙方稅費。

5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發(fā)票使用權(quán)。

6、甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關(guān)合同等法律文書范本以及有關(guān)法規(guī)、政策資料文稿、各項法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng) 制作(費用由乙方負責)。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營權(quán)，可在當?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權(quán)乙方特許加盟權(quán)，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書(乙方自行辦理分公司的資質(zhì)),并負責乙方參加有關(guān)部門主辦的業(yè)務(wù)培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。

2、乙方應(yīng)在工商機關(guān)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營、獨立核算，自負一切相關(guān)費用。乙方必須合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為，后果自負。

3、乙方設(shè)立分公司負責一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書、合法勞動用工及經(jīng)營場所有關(guān)手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)對分公司進行人事調(diào)配(但必須到甲方備案),安排分公司工資、獎金發(fā)放。

4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設(shè)備、裝修費等一 切開辦費。

5、乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計，配備店面招牌、店內(nèi)海報等。乙方必須在店面顯眼位置設(shè)置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。

6、分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務(wù)簽訂相關(guān)協(xié)議前，必須事先報甲方審核批準并將相關(guān)文件交甲方備案。

7、乙方因故解除本協(xié)議，需提前三個月向甲方提出申請，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方理注銷手續(xù)。并交出營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，在注銷完畢后同時須遞交債權(quán)債務(wù)承諾書。

8、乙方在開展業(yè)務(wù)中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)與乙方解除合同并追究乙方的相關(guān)責任，并不退回保證金。

第五條 違約責任

1、本協(xié)議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議。對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。

2、乙方逾期交納任何費用，應(yīng)按日萬分之五向甲方交納滯納金;如無特殊原因而導致逾期超過30天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議，已交納的保證金不予退還。

3、乙方超范圍經(jīng)營或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營的，經(jīng)確認后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議。乙方應(yīng)無條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷分公司，甲方有權(quán)追究乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

4、如乙方經(jīng)營不善導致分公司無法再繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月書面通知甲方;并把未履行完的房屋代理業(yè)務(wù)無條件轉(zhuǎn)移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤;雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。

5、如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方，并雙倍賠償乙方所已交納的保證金，已經(jīng)所造成的其他損失。

第六條 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。

第七條 陳述和保證

甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

乙方向甲方陳述和保證如下：

(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

第八條 保密

一方對因房地產(chǎn)中介加盟而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十三條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

第十四條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。

第十五條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)中介合同

編號：

委托人：(簡稱甲方)

受托人：(中介人，簡稱乙方)：

甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1、委托事項：____________________________________。

2、中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。

3、酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

4、違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________％的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的.，應(yīng)由違約方賠償。

5、合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。

6、糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____________(_____、訴訟)途徑解決。

7、其他約定：_____________。

雙方當事人簽字：

甲方：

乙方：

合同訂立時間：年月日

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

委托人（甲方）:

中介人（乙方）:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

房屋權(quán)屬:________

其他條件:________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份.

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;

（二）應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

（四）不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

（五）對甲方的經(jīng)濟情況，個人信息，商業(yè)秘密等保守秘密;

（七）收取看房費，傭金，中介活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法，規(guī)范的收費票據(jù);

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

第六條委托事項的完成

"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪

同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;____。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費，傭金）。

乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔.

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋.

除看房費，傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金，信息費等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.

第十條違約責任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金;

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金;

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動費用;

（六）乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應(yīng)按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應(yīng)按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）:

（一）提交仲裁委員會仲裁;

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人（章:）

中介人（章）:

合同簽訂時間:

房地產(chǎn)中介勞動合同房地產(chǎn)中介勞動合同

用人單位(下稱甲方)：

地 址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

勞動者姓名(下稱乙方)：

住 址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》以及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘用乙方為員工，進行從事房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)工作，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守。

第一條 合同期限

(一)、本合同期限為：3年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

(二)、雙方同意本合同有效期的前6個月為試用期。如乙方未能達到本合同第二條所規(guī)定的轉(zhuǎn)正標準，則甲方有權(quán)終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽發(fā)的人事變動文本為準。

第二條 工作內(nèi)容及考核指標

(一)、乙方職位為：房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

(二)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況：

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：

1)服務(wù)范圍：______________________ _ _; 2)地域范圍：________________________ _ _。

(三)、乙方的工作職責為：

1、 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等工作。

2、 乙方應(yīng)將其從事的業(yè)務(wù)信息在甲方指定的時間內(nèi)按甲方指定的方式與內(nèi)容及時、全部上交給甲方，乙方無權(quán)取消、取走、隱瞞上述任何資料。

3、 乙方同意甲方有權(quán)在本人提成中先行扣除應(yīng)納之稅務(wù)和所欠甲方的債務(wù)。

4、 乙方服從及執(zhí)行甲方制定并公示的最新的各項規(guī)章制度及通知，簽訂本合同視為完全清楚了解制度內(nèi)容。

5、 轉(zhuǎn)正標準：

連續(xù)3個月均達到人民幣 元/月以上業(yè)績或者連續(xù)6個月內(nèi)總業(yè)績達到人民幣 元。

第三條 工作時間

(一)、因工作崗位性質(zhì)所限，甲方安排乙方每日工作8小時。乙方每月至少休息4天。

(二)、甲方不允許加班，因乙方工作性質(zhì)所致，乙方自行安排在非工作時間約見他人或辦理業(yè)務(wù)事宜的，乙方自愿不計入考勤。

第四條 工作待遇與計酬方式

(一)、甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方試用期工資不低于：人民幣 元/月(含業(yè)務(wù)提成);轉(zhuǎn)正后，確定乙方工資不低于：人民幣 元/月(含業(yè)務(wù)提成);如有薪酬變動，以甲方簽發(fā)的人事變動文本為據(jù)。

(二)、甲方每月l5日向乙方支付上月薪金。

(三)、甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在收到通知之日起三十日內(nèi)未提出異議的視為同意。

(四)、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可依據(jù)甲方制度從乙方工資、獎金、提成中扣除以下費用：工作服、工牌、名片、合同收據(jù)領(lǐng)用等費用或押金，因乙方違反甲方規(guī)定或過失或損失賠償款項。

第五條 社會保險和福利待遇

(一)、甲方依法及依照甲方相關(guān)制度，為乙方辦理參加社會保險的手續(xù)，社會保險費按照規(guī)定比例，由甲乙雙方負責。

(二)、經(jīng)乙方申請，甲方按照法定及甲方相關(guān)制度給予乙方享受節(jié)假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期。

第六條 勞動紀律

(一)、甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定通過民主程序指定的各項規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示;乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法指定的各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。

(二)、乙方保密協(xié)定：

1、 乙方不得將甲方工作中任何計劃、步驟、方法、手段、安排及商業(yè)秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告訴乙方這種信息資料是屬于保密性質(zhì)。本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性的技術(shù)信息和經(jīng)營信息，包括各種合同、文書、管理文件、流程設(shè)計、交易程序、系統(tǒng)軟件、管理訣竅、客戶名單、盤源信息、各種策略、招投標中的標底及標書內(nèi)容、董事會會議內(nèi)容和決議、管理會議內(nèi)容和決議等信息。

2、 乙方不得復(fù)制和私下保存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得甲方的授權(quán)。

3、 乙方在離職前，必須向甲方歸還所有與業(yè)務(wù)有關(guān)之物品、文件及相關(guān)資料。

4、 乙方現(xiàn)任的工作有獲取甲方商業(yè)秘密的足夠條件，甲方只要能證明乙方所使用的信息與自己的商業(yè)秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法獲得或者使用的證據(jù)的，即可認定乙方有侵犯甲方商業(yè)秘密的行為。

5、 乙方對上述各項保密義務(wù)的責任無時間期限限制，不因乙方辭職或被解雇而減輕和消除。

6、 如乙方違反保密協(xié)定，甲方有權(quán)立即解雇乙方，并要求乙方支付賠償及承擔造成甲方的一切有關(guān)損失;賠償金以扣發(fā)乙方薪金、獎金、提成等形式予以實現(xiàn)，包括但不限于通過司法途徑，情節(jié)嚴重者扭送公安機關(guān)處理。

第七條 勞動合同的變更、解除、終止

(一)、本協(xié)議期限屆滿即告終止。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂。本協(xié)議如有變更或期滿經(jīng)雙方同意續(xù)訂的，須由甲乙雙方簽署或蓋章。

(二)、依據(jù)本條款終止本協(xié)議的，雙方債權(quán)債務(wù)并不因本協(xié)議終止而消失。

(三)、乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本協(xié)議書，并有權(quán)扣除乙方的收入賠償給甲方：

1. 乙方嚴重違反本協(xié)議及甲方依法制定的規(guī)章制度。

2. 乙方嚴重失職、營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給甲方利益造成損害的。

3. 乙方服務(wù)態(tài)度惡劣，嚴重破壞甲方聲譽的。

4. 乙方未按甲方規(guī)定的各項守則、條款和規(guī)定招攬業(yè)務(wù)。

5. 乙方被依法追究刑事責任。

(四)、如發(fā)生下列情形之一時，本合同終止：

2. 乙方被證明不符合甲方對乙方工作要求的;

3. 乙方以個人名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的;

4. 乙方將房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)使用的;

5. 乙方因故意或重大過失導致甲方造成名譽損害或經(jīng)濟損失的;

6. 乙方在合同期內(nèi)喪失房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的;

7. 甲方停止本項業(yè)務(wù)或被依法撤消、解散、歇業(yè)或宣告破產(chǎn);

8. 其它協(xié)議約定的或法定的終止條件(事件)出現(xiàn)的。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方有權(quán)根據(jù)所制定的考核標準對乙方進行考核，作出相應(yīng)的人事變動處理;并以甲方向乙方簽發(fā)的一切人事變動文本為本合同的補充條款，具有同等效力：

(二)甲方最新制度以甲方的內(nèi)部網(wǎng)通告、門店張貼、分行經(jīng)理宣布、員工大會宣布等任一形式發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布將視作乙方已知悉并遵守執(zhí)行;乙方有義務(wù)隨時查閱內(nèi)部網(wǎng)以及時了解最新情況;否則因此引起的責任由乙方承擔。

第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、乙方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

(二)、乙方負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

(三)、乙方有權(quán)自行聘請私人助理、幫手、學徒或協(xié)助人員，乙方自行聘請的人員與甲方不構(gòu)成任何勞動關(guān)系，乙方委托甲方對其聘請人員進行培訓與業(yè)績考核，委托甲方向其指定人員代為支付所約定的報酬或款項。

(四)、合同終止后，乙方須按甲方要求辦理離職手續(xù)與交接手續(xù)，對于乙方的薪金、提成，將按以下情況處理：

1. 離職手續(xù)及交接手續(xù)正式完成后，甲方于次月15日內(nèi)結(jié)清乙方薪金;如離職手續(xù)及交接手續(xù)未能完成，甲方有權(quán)緩發(fā)乙方薪金，直至確認離職手續(xù)與交接手續(xù)完成后才予以發(fā)放。

2. 為保障甲方及客戶的利益，甲方將對乙方已完成的中介事務(wù)的提成采取保留二個月觀察的處理。觀察期間，如乙方所跟進的中介事務(wù)或日常工作被確認已完成，及由其名義開具的甲方發(fā)票、收據(jù)及其它相關(guān)票據(jù)等已全部回收完畢，甲方于觀察期滿后當月的15日后發(fā)放乙方提成。

3. 對于乙方未完成之中介事務(wù)，甲方有權(quán)安排其他人員跟進，直至該中介事務(wù)的相關(guān)傭金歸入甲方所有，且甲方有權(quán)對此傭金提成的分配方式作出調(diào)整。

4. 合同期間乙方提出辭職，如在試用期的，則須提前三個工作日向上級主管遞交書面申請并按甲方要求辦理離職手續(xù);如乙方已通過試用期的，則須提前一個月向上級主管遞交書面申請并按甲方要求辦理離職手續(xù)。

5. 乙方未轉(zhuǎn)正離職的，須向甲方支付胸卡工本費、名片印刷費、甲方徽章工本費、服裝費等。

(五)、若乙方變更通訊地址及聯(lián)系電話，必須于三天內(nèi)書面知會甲方;如因沒有知會而導致甲方未能聯(lián)系乙方，由此引起的責任由乙方個人承擔。

第十一條 確認與保證：

1、合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：

2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

4、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

第十二條 其它 第十三條 本合同未盡事宜，均按甲方最新的甲方制度執(zhí)行。

第十四條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。今后甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的人事變動文本、《書面補充協(xié)議》，均作為本合同之補充條款，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：

法定代表人簽字： 身份證：

聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

房地產(chǎn)中介租賃合同

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

c：水表底數(shù)：________________

d：電表底數(shù)：________________

e：煤氣表底數(shù)：________________

其它：________________

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

簽約日期：______年_____月______日