生活區(qū)管理制度（模板21篇）

規(guī)章制度的修改應(yīng)該經(jīng)過合理的程序，充分聽取各方意見。在下面的內(nèi)容中，我們將為大家提供一些關(guān)于規(guī)章制度的案例分析，以供參考和借鑒。

生活區(qū)管理制度

為確保項目部工人職業(yè)安全健康，營造一個安全、穩(wěn)定的生活環(huán)境，根據(jù)國家、海南省、中鐵建設(shè)集團有限公司、海南分公司有關(guān)職業(yè)安全健康法律法規(guī)及規(guī)章制度的要求，結(jié)合本項目實際，現(xiàn)制定生活區(qū)宿舍管理規(guī)定，望各分包單位嚴格認真遵照執(zhí)行。

1、工人進場入住本生活區(qū)，必須由施工隊后勤負責(zé)人申請，經(jīng)項目部簽字同意后，由項目部統(tǒng)一安排房間，任何單位和個人不得擅自搶占房間，否則每個房間每天按200元進行處罰。

2、工人入住生活區(qū)，施工隊必須按項目部所批準的房間統(tǒng)一進行安排，每個房間不少于11人（留出一個空床位存放包裹用），入住人員必須登記房號、床號就位，由項目部統(tǒng)一辦理床頭卡，未經(jīng)同意，不得更改。退場時，必須到項目部后勤部門登記注銷床號。

3、生活區(qū)床鋪、被單必須統(tǒng)一，被子必須疊放整齊，洗漱用具（毛巾、牙具）必須統(tǒng)一進行擺放，鞋襪存放在床鋪下，衣物不得亂掛。

4、注意生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，宿舍內(nèi)必須經(jīng)常打掃，保持干凈、整潔，地面不得有垃圾、煙頭，并不得有異味，生活垃圾、剩飯、剩菜，必須扔到指定垃圾桶，嚴禁亂扔垃圾。

5、入住人員須遵守國家的法律法規(guī)，嚴禁在本生活區(qū)內(nèi)聚眾賭博、酗酒鬧事、打架斗毆和從事其它違法亂紀活動。

6、生活區(qū)照明用電由項目部統(tǒng)一接電，嚴禁在生活區(qū)私接亂拉電線，插座只能用于手機充電，嚴禁在宿舍內(nèi)生火做飯或使用電熱器具（包括電爐、電飯鍋、電炒鍋、熱得快、電褥等）、嚴禁在宿舍內(nèi)電熱器具烘烤衣物，生活區(qū)不得有長明燈，做到人走燈滅。

7、節(jié)約用水，嚴禁在宿舍內(nèi)清洗衣物，嚴禁亂倒污水，生活區(qū)不得有長流水現(xiàn)象，用水完畢隨手關(guān)閉閥門。

8、禁止把宿舍當庫房使用，工人必須對自己的物品進行妥善保管，不得存放貴重物品（如電腦、現(xiàn)金等），手機須隨身攜帶，否則造成丟失項目部概不負責(zé)。

9、生活區(qū)內(nèi)不準留宿非本工地人員，項目部不提供夫妻房，施工隊不得私自設(shè)置夫妻房，否則每天按200元進行處罰。

10、生活區(qū)住房待工程結(jié)束后廠家將進行回收，若有破壞現(xiàn)象，根據(jù)破壞面積、破壞程度給予處罰。造成廠家不回收的，由架子隊自己承擔(dān)該部分費用。

11、愛護公共財產(chǎn)（燈具，床鋪，插座等）如有意損壞者，除照價賠償損失外，并將視情節(jié)給予罰款。

12、嚴禁隨意丟棄垃圾，嚴禁隨地潑水，嚴禁隨地吐痰，嚴禁躺在床上吸煙，煙頭需丟在水桶內(nèi)（每個房間配備消防水桶一個）。

13、項目部劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，每天進行一次環(huán)境衛(wèi)生大掃除，各施工隊必須派專人負責(zé)本責(zé)任區(qū)的清潔工作，洗漱池、廁所、洗澡室根據(jù)各施工隊人數(shù)多少由項目部安排輪流打掃，具體打掃時間另行通知。

14、對工人宿舍、食堂、廁所、洗澡室，由各施工隊隊定期進行消毒，同時對盛菜盆嚴禁使用鋁制品或再生塑料品，應(yīng)使用不銹鋼盆活搪瓷菜盆。

15、工地和生活區(qū)禁止養(yǎng)家畜、家禽。

16、項目部每周組織一次生活區(qū)衛(wèi)生、用電安全、消防安全綜合大檢查（詳見生活區(qū)管理檢查表），月底進行綜合評比，第一名獎勵500―1000元，最后一名罰款500―1000元。

以上制度，請各施工隊隊自覺遵守，違反2―8條、款1000―20xx元。

xxx部

20xx年xx月xx日

生活區(qū)管理制度

1、生活區(qū)內(nèi)不得存放易燃易爆物品和化學(xué)危險品,各辦公室、宿舍、食堂設(shè)專人負責(zé)。

2、辦公室、宿舍所有床罩不得隨意移動改變位置,必須保證1米寬的安全通道

3、辦公室、宿舍不得存放氣瓶等危險品,宿舍、辦公室通道不得隨意占用或封堵。

4、宿舍、辦公室、食堂內(nèi)不準存易燃易爆物品和化學(xué)危險品及易揮發(fā)有毒氣體材料,防止燃燒、爆炸或有害氣體的傷害。

5、宿舍、辦公室、食堂內(nèi)嚴禁使用電熱毯、電爐、電飯鍋、電熱杯、熱得快及大燈泡或碘鎢燈、禁止把36v轉(zhuǎn)換220v變壓方法用電等,危險電氣,防止觸電和火災(zāi)。

6、宿舍、辦公室、食堂嚴禁明火采暖,照明等或點蠟燭等。

7、嚴禁食堂、倉庫內(nèi)住人,防止意外事故發(fā)生。

8、食堂液化氣罐不得存放屋內(nèi),應(yīng)存放室外使用防止泄氣造成爆炸或火災(zāi)。

9、宿舍職工禁止坐在床上或躺在床上吸煙和在宿舍、辦公室做飯。

生活區(qū)管理制度

第一條共同維護廠區(qū)、集體宿舍公共場所環(huán)境衛(wèi)生,創(chuàng)造舒適優(yōu)美的環(huán)境。

第二條人事部門應(yīng)按照本廠實際管理情況,不斷完善廠區(qū)、宿舍等公共區(qū)域有關(guān)管理細則,持續(xù)規(guī)范優(yōu)化公眾環(huán)境。

第三條自覺遵守各有關(guān)公共場所公約、細則,做一名文明有禮的`合格員工。

第四條出入各公共場所自覺依次排隊,禮讓步先,禁止喧嘩哄擠,出入生產(chǎn)車間和倉庫自覺規(guī)范戴證,并接受當值人員檢查。

第五條按時作息,禁止在公共區(qū)域內(nèi)洶酒喧鬧、聚眾賭博、高聲吆喝和放高聲音響等影響公眾休息的不文明行為,共創(chuàng)安定清靜的休息環(huán)境。

第六條嚴禁在任何公共場所亂堆亂放私人物品或懸掛衣物,影響公眾區(qū)域環(huán)境形象。

第七條愛護公共環(huán)境,禁止在廠區(qū)采摘花草樹木,亂扔垃圾、亂潑亂倒污水和隨地吐痰等不文明行為。

第八條愛護公共財產(chǎn)設(shè)施,反對鋪張浪費的不良習(xí)慣,提倡勤儉節(jié)約的美德,用水用電后隨手關(guān)水關(guān)電,積極舉報破壞公共設(shè)施和隨意浪費公司財物的不良行為者。

第九條非特殊情況下,不準將廠外人員引入廠區(qū),共創(chuàng)安定有序環(huán)境。

第十條公共,由執(zhí)勤人員負責(zé)檢查監(jiān)督,違章者將由當值人員按程序登記呈報人事部按有關(guān)規(guī)章處理。

第十一條違犯本章有關(guān)條款者將受到警告、檢討處分,情節(jié)嚴重者按《人事制度》第十三節(jié)有關(guān)程序規(guī)定處理。

生活區(qū)管理制度

1、為確保人身安全,勞務(wù)隊宿舍嚴禁使用熱得快、電燒水壺、小太陽取暖器、電爐子等大功率用電設(shè)備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須予以沒收。各單位應(yīng)樹立以人為本的.管理理念,努力為務(wù)工人員創(chuàng)造良好的生活環(huán)境,做好夏季防暑、冬季取暖各項措施。建議配置熱水房,為勞務(wù)隊人員進行集中提供熱水,有效杜絕了因私自燒水帶來的安全隱患。在宿舍內(nèi)使用大功率取暖電器(空調(diào))時,應(yīng)單獨安裝符合規(guī)定的線路。

3、建議在勞務(wù)隊生活區(qū)設(shè)置專門用于手機充電室及電動車集中充電區(qū)域并指派專人看管;。

生活區(qū)消防管理制度

1. 嚴格控制任何進出場人員帶進易燃、易爆物品。

2. 嚴禁在宿舍內(nèi)私拉電線，私接電源。

3. 嚴禁在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆性物品。

4. 冬季來臨，在各個容易引起失火的角落存放足夠的消防器材，并保證器材的完好和熟練掌握其使用方法。

劉連志

2002-8-8

1、各單位宿舍必須按照“誰主管、誰負責(zé)”的原則，確定一名主要負責(zé)消防安全工作人員。

2、服從安排、文明住宿、遵守法律、法規(guī)，不大聲喧嘩，自覺維護職工的正常生活和工作秩序。

3、愛護公共設(shè)施；不得私拆挪用；非正常使用造成損壞照價賠償。

4、室內(nèi)保持干凈、整潔，地面無雜物，不隨意潑污水，無隨地吐痰，便溺和亂扔臟物現(xiàn)象，墻面四周無蜘蛛網(wǎng)，不準在墻面上亂寫亂畫，不張貼畫報，門窗禁止糊紙，有專人負責(zé)衛(wèi)生管理。

5、被子、毛巾、臉盆、拖鞋擺放整齊統(tǒng)一，鋪面清潔平整無雜物，做到橫看成線，豎看成行，各種生活用品擺放有序。

6、燈具、桌、柜、無塵土，不亂接亂拉電源線，違者罰款100元，門窗明亮干凈。

8、嚴禁私自留宿外來不明身份的人員，嚴禁臥床吸煙，違者給予50—100元罰款，發(fā)現(xiàn)異常情況要及時報告項目部保衛(wèi)人員。

9、生活區(qū)嚴禁使用電爐、電褥子、熱得快、電飯鍋、電炒勺等電熱器具，不準使用煤油爐，禁止亂接電源線。

10、宿舍禁止存放易燃易爆危險品，禁止在集體宿舍內(nèi)使用煤氣等高壓易燃易爆器具。

11、要經(jīng)常開窗通風(fēng)，保持室內(nèi)空氣清新無意味。

12、每周檢查一次衛(wèi)生，每月評比一次先進流動紅旗，實行獎優(yōu)罰劣。

北京城建集團有限責(zé)任公司

中國國學(xué)中心項目工程總承包部

2015年3月3日

安保部人員鞋號統(tǒng)計表

為了加強生活區(qū)內(nèi)的治安、防火工作，預(yù)防各類治安、刑事案件、火災(zāi)、火警事故的發(fā)生，充分為施工人員住宿創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境，特制定以下治安消防管理規(guī)定，望各分包單位每位施工人員認真遵守：

一、分包單位的.施工人員進入生活區(qū)住宿，必須經(jīng)總包負責(zé)人批準同意后方可住宿，未經(jīng)同意的嚴禁在生活區(qū)住宿。

二、生活區(qū)住宿人員，宿舍內(nèi)嚴禁亂拉亂扯電線；嚴禁使用碘鎢燈具照明，嚴禁使用電熱器具（如：電褥子、電爐子、電熱水器、自制的各種電熱器具等），線路必須經(jīng)臨電人員統(tǒng)一布線、安裝；經(jīng)同意設(shè)置的手機專用插座，必須集中在安全部位，專人管理，非電工人員禁止勿動電箱、開關(guān)等一切設(shè)施。

三、生活區(qū)各宿舍嚴禁抽煙，抽煙時必須到門窗外，抽完煙頭嚴禁亂扔亂丟煙頭、煙盒，以免引燃其他物品和影響環(huán)境衛(wèi)生。

四、宿舍內(nèi)嚴禁使用聚苯板材、草簾被作鋪墊，嚴禁使用塑膜彩條布做圍擋，宿舍內(nèi)嚴禁積存易燃易爆化學(xué)危險物品（如：汽油、油漆、稀料、氧氣瓶、乙炔瓶、液化氣瓶等容易發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故的物品）、棉紗、麻絲等可燃性材料。

五、嚴禁在宿舍內(nèi)打架斗毆、酗酒鬧-事、賭博、翻看黃色書籍、傳播影像制品，嚴禁流氓行為發(fā)生；女性職工應(yīng)集中住宿，嚴禁混?。粐澜羲尥鈦砣藛T及家屬。

六、保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，做到鋪面、地面整潔干凈，個人物品擺放整齊，嚴禁在宿舍內(nèi)使用明火、蚊香，防止發(fā)生火災(zāi)火警事故；嚴禁在生活區(qū)內(nèi)隨意大小便；嚴禁在生活區(qū)宿舍門口、樓道走廊內(nèi)隨意倒?jié)娢鬯⑾茨標?；嚴禁亂串其他宿舍。

七、生活區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施器材（消火栓、滅火器材），除非遇到火災(zāi)緊急情況時任何人都有義務(wù)使用消火栓、滅火器材進行火災(zāi)撲救；嚴禁私自動用、損壞、埋壓、圈占；嚴禁盜竊他人物品。

八、凡違反上述規(guī)定者，一經(jīng)查出，總包將依據(jù)施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定予以處理，觸犯法律者，交由公安機關(guān)立案查處。

九、上、下班時嚴格按照交通路線行走，行走時不得打鬧，橫穿馬路。

生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度

1、生活區(qū)設(shè)立衛(wèi)生分區(qū)，各區(qū)設(shè)立衛(wèi)生負責(zé)人，各區(qū)之間合理銜接確保衛(wèi)生區(qū)清潔。

2、現(xiàn)場食堂管理人員定期體檢經(jīng)衛(wèi)生部門體檢合格后，持證上崗。

3、食堂管理人員必須保持個人衛(wèi)生著裝干凈整潔。

4、食堂、廁所衛(wèi)生定期清理，搞好滅蠅滅鼠工作。由專人負責(zé)，定期檢查。

5、禁止亂倒剩飯、剩菜，及各種生活垃圾。設(shè)置垃圾處理處，定時清運。

6、保持宿舍內(nèi)被褥、床單干凈，上班前10分鐘要對被褥、床單統(tǒng)一整理擺放整齊。經(jīng)班組長、衛(wèi)生負責(zé)人檢查后上班，對宿舍衛(wèi)生定期檢查。

7、個人生活用品使用完畢后要放到指定的地方，擺放整齊。工具、財務(wù)要妥善保管。

8、要本著節(jié)約用水的原則，生活廢水要集中處理，不得隨地亂潑地面。

9、生活區(qū)內(nèi)嚴禁隨地大小便。

制度 為了進一步加強生活區(qū)的全面治理，更好地為施工生產(chǎn)服務(wù)。讓職工能有一個良好的衛(wèi)生環(huán)境，為達到標準化、正規(guī)化的管理標準，防止發(fā)生治安、火災(zāi)等各類事故隱患，安徽設(shè)備安裝有限公司鄂爾多斯市生態(tài)環(huán)境職業(yè)學(xué)院五標段項目部特制定本規(guī)定，施工單位全體職工共同遵守執(zhí)行。

一、生活區(qū)宿舍管理制度

1、生活區(qū)、宿舍、食堂、倉庫、必須配備足夠的滅火器材，對進住生活區(qū)人員要進行消防、治安安全教育，做到人人能防、遇險能救。

2、宿舍內(nèi)不準使用電爐、加熱器、電熱毯以及60瓦以上燈泡和碘鎢燈照明，更不準私接亂拉電源線。嚴禁在宿舍內(nèi)臥床吸煙，以免發(fā)生火災(zāi)。

3、宿舍要保持干凈，被子疊放整齊，鋪面平整，衣物、日常用品要統(tǒng)一擺放整齊。室內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆危險品。

4、嚴禁酗酒鬧-事，打架斗毆，嚴禁傳播淫穢光盤及書刊，禁止賭博嫖娼。

5、生活區(qū)必須設(shè)置采取滅蠅、滅鼠、滅蟑措施，并及時投放藥物。設(shè)專人管理，藥瓶要及時回收和處理。生活區(qū)內(nèi)嚴禁隨地大小便，亂丟贓物和隨地吐痰，保持一個良好的生活衛(wèi)生環(huán)境。

6、職工食堂必須建立健全食堂衛(wèi)生和防火管理制度。禁止非從

業(yè)人員入內(nèi)，保持食堂清潔衛(wèi)生，做到無蚊、蠅、蟑、無異味。不做變質(zhì)的飯菜，做到食品生、熟分開。

7、液化氣瓶要單獨置放，封閉上鎖，勤檢查、勤更換，要有標識和防火措施。

8、對吃剩下的飯菜要倒在指定的水桶內(nèi)，嚴禁隨處亂倒，并做到節(jié)約用水，嚴禁長流水。

注： 本片區(qū)由木工班組負責(zé)人李建負責(zé)。

員工生活區(qū)管理制度

為了搞好宿舍的管理，使大家的一個清潔、舒適、安全、秩序良好的住宿環(huán)境，以良好的精神風(fēng)貌，展現(xiàn)寶華人的文明形象，特訂立宿舍管理制度如下：

一、員工住宿規(guī)定

1、員工住宿必須憑人力資源部填寫的住宿申請單及押金收據(jù)辦理住宿手續(xù)，并服從宿舍管-理-員統(tǒng)一安排，按照規(guī)定的房間和床位對號入住，不得隨意更換房間和床位。

2、員工住宿按規(guī)定標準領(lǐng)取清洗干凈的床上用品，不得代領(lǐng)和超標準多領(lǐng)，管理人員要規(guī)定嚴格把關(guān)登記。

3、對酒店配備的床上用品、電器、家俱及日用品必須愛護，不得損壞和丟失，損壞者照價賠償，有意破壞者除加倍賠償外，要按《員工手冊》有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任并進行處理。

4、保持室內(nèi)物品擺設(shè)美觀，不得亂擺，亂放。保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩或超音量播放收錄機。

5、同事之間應(yīng)團結(jié)、友愛、互諒互助，不允許打架、斗毆，違者通報批評并罰款50--100元。不聽勸阻，情節(jié)嚴重的按有關(guān)規(guī)定從嚴處理。

6、嚴禁在宿舍內(nèi)進行酗酒、打麻將等賭博活動，違者沒收賭具，通報批評并處當事人200元罰款。嚴禁傳閱淫穢書刊及音像制品。

7、員工宿舍是酒店為住宿員工提供的休息場所，住宿員工不得隨意將親友私自留宿，如果親屬探親，確因路途遙遠需留宿，本人必須填寫《臨時住宿申請單》，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準后辦理住宿手續(xù)。

8、必須實行定時查房，晚上外出22時須回宿舍，發(fā)現(xiàn)不打招呼而隨意徹夜不歸或遲歸者給予10--20元處罰并通報有關(guān)部門。住宿手續(xù)不健全者，限期健全手續(xù)，否則取消住宿資格。

9、員工退宿或離職，必須親自到管理處辦理退宿，注消床位，嚴禁轉(zhuǎn)交或不交。凡離職人員逾期不辦理退宿手續(xù)，宿舍管理區(qū)在接到人力資源部通知后將強制當事人退宿并禁止其進出宿舍區(qū)。

二、日常衛(wèi)生管理規(guī)定

1、每單元指定一名宿舍長負責(zé)本單元住宿人員衛(wèi)生輪值工作，執(zhí)行衛(wèi)生管理制度，全體住宿員工必須配合清潔工保持宿舍及公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。

2、由宿舍長編排本單元輪值表并張貼在浴室門上面。

3、各單元值日員工負責(zé)當天內(nèi)宿舍的清潔衛(wèi)生，要做到房間地面、床面無煙頭，毛發(fā)、紙屑等雜物，保持衛(wèi)生間無異味。

4、住宿員工每周自己清洗床上用品一次，若被管-理-員檢查出污漬過多有異味者將在酒店通報并罰款5元。

5、嚴禁隨地吐痰、丟果皮，嚴禁將鼻涕揩在墻上、地板或床上或?qū)⑹钟〈蛟趬ι系炔晃拿餍袨椋绨l(fā)現(xiàn)在酒店通報并給予20元罰款處理。

6、禁止在宿舍區(qū)喂養(yǎng)寵物及家禽、家畜。

三、安全管理規(guī)定

1、保持高度的防火意識，熟悉使用消防器材，做到安全用電、用火。

2、宿舍內(nèi)不得抽煙，不得隨便亂拉、亂接電線，插座或燒電爐并用煙火燒煮東西，人離熄燈，切斷電源，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告管理處。

3、水、電維修和宿舍維修，請?zhí)顚懢S修申請單并與管理處電工聯(lián)系，不得私自亂拆、亂修。

4、出入宿舍隨手關(guān)門，不得門戶敞開，空無一人。嚴防盜竊，做好治安防范工作。

5、住宿員工不得隨意翻弄和挪用別人的物品，要注意妥善保管好自己的貴重物品，如發(fā)現(xiàn)自已的錢、物在宿舍丟失要及時報告管-理-員便于保衛(wèi)人員追查，對那些有偷盜行為的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)送執(zhí)法部門進行處理。

四、獎懲條例

1、每月對照宿舍管理的各項規(guī)定進行二至三次全面檢查，評出文明宿舍四間，不文明宿舍兩間。

2、文明宿舍舍長及全體成員將通報表揚，并記入個人檔案作為評優(yōu)、升職、升級的參考依據(jù)之一，文明宿舍贈予流動紅旗。

3、不文明宿舍舍長及全體成員給予通報批評。兩次者除通報之外另記入個人檔案，宿舍長罰款30元，舍員罰款20元，三次者取消有關(guān)人員住宿資格。

4、違反本宿舍管理制度有關(guān)規(guī)定的個人，除按本制度有關(guān)處罰條款執(zhí)行外，還將參照《員工手冊》各項規(guī)定予以處理。

4、嚴禁帶小孩在工地、生活區(qū)逗留、居??；如因特殊原因確需 在生活區(qū)逗留、居住的，須經(jīng)工程部現(xiàn)場調(diào)度批準，但時間最長不超 過 5 天；對于未經(jīng)批準或超長居住的小孩，按每個小孩每天罰款 100 元標準扣施工隊工程款。

請各施工班組及務(wù)工人員嚴格按以上要求做好生活區(qū)的生活設(shè) 施保護工作， 創(chuàng)造舒適生活環(huán)境； 公司將責(zé)成專人對生活區(qū)進行督促、 檢查并請長豐派出所予以協(xié)助。本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

生活區(qū)管理制度

1、全面貫徹國家衛(wèi)生法規(guī)，加強建筑工地衛(wèi)生管理，將工地衛(wèi)生管理納入建筑工地質(zhì)量安全管理體系，做到文明施工。

2、合理分工，責(zé)任到人，切實把衛(wèi)生工作落到實處，營造衛(wèi)生良好環(huán)境。

3、加強食堂，廚房，宿舍衛(wèi)生管理，各場室每天清掃1~2次，確保工地環(huán)境衛(wèi)生。

4、配備符合衛(wèi)生標準的給水，排水等設(shè)施，加強食品衛(wèi)生管理，確保建筑工人身體健康。

5、做好衛(wèi)生防疫工作，每月對工地消毒2次，加強除“四害”工作。

6、全體工作人員要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，注意維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁隨地吐痰，亂扔果皮紙屑和煙蒂，嚴禁往窗外亂扔雜物。

7、在生活區(qū)入住者必須到項目安全部報到，憑身份證登記到冊，由項目辦理上崗證，發(fā)放胸卡、床位卡。

8、嚴禁室內(nèi)賭博，斗毆，酗酒，男女混居。

9、必須愛護生活區(qū)內(nèi)及宿舍內(nèi)的公共設(shè)施及財物，惡意損壞需原價賠償。

10、外來人員應(yīng)登記，未經(jīng)同意不準隨意入室留宿。

11、嚴禁室內(nèi)私拉亂接電線、電氣設(shè)備及使用電加熱器具。（電褥子、小太陽等）

12、嚴禁臥床吸煙和亂丟煙蒂，宿舍內(nèi)嚴禁燒飯、燒菜。

13、嚴禁將易燃易爆物品帶入室內(nèi)，嚴禁攜帶施工工具入室。

14、住宿區(qū)內(nèi)需要配備足夠的滅火器，嚴禁隨意挪用，損壞滅火器材。

工地生活區(qū)管理制度

1、各工種班（組）長負責(zé)本工種職工宿舍內(nèi)文明衛(wèi)生管理，按項目部統(tǒng)一床鋪搭設(shè)擺放，確保宿舍整潔有序。

2、每個宿舍居住人員每天輪流值日，負責(zé)打掃清潔衛(wèi)生，垃圾統(tǒng)一集中到垃圾箱（桶）；床鋪上保持鋪蓋整潔，擺放整齊。

3、不得亂倒剩飯、剩菜，不得隨地亂擲垃圾；否則，每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，搞好室內(nèi)及門前三包。

4、宿舍內(nèi)嚴禁賭博，每發(fā)現(xiàn)一次罰款每人100―200元。

5、嚴禁在宿舍內(nèi)酗酒、尋釁滋事、打架斗毆；否則，每發(fā)現(xiàn)一次，處罰當事人500~5000元。

6、節(jié)約用水、用電，嚴禁長流水、白天長明燈，嚴禁私拉亂接電線，發(fā)現(xiàn)一次罰款當事人或該宿舍100―200元。

7、嚴禁在宿舍內(nèi)私自安裝使用電爐或其他高功率用電器；嚴禁在宿舍內(nèi)燒飯；否則，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200―500元。

8、嚴禁隨地大小便，大小便必須上廁所；否則每發(fā)現(xiàn)一次罰當事人100―200元，廁所各班組每天派人打掃，保持干凈整潔；否則發(fā)現(xiàn)未沖洗打掃，處罰當日值日班（組）100元。

10、項目部每星期一組織對各職工宿舍、生活區(qū)文明區(qū)衛(wèi)生檢查評比一次，好則獎劣則罰。

11、宿舍內(nèi)的床位，不得任意移動，或用板進行亂頂，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)使用每塊多層板以200元以上不等進行罰款。

12、保持環(huán)境衛(wèi)生、整潔，走廊地面無痰跡紙屑，不亂拋紙屑雜物，違者罰50―200元。

13、未盡事宜，按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

生活區(qū)管理制度

為保障住戶身體健康,維護生活區(qū)公共秩序,營造安靜、文明、和諧的.生活環(huán)境,根據(jù)《四川省犬類限養(yǎng)區(qū)犬只管理規(guī)定》、《四川省預(yù)防控制狂犬病條例》、《綿陽市人民政府關(guān)于進一步加強綿陽城區(qū)犬只管理的通告》(綿府通告[2004]7號)、綿陽市涪城公安分局《規(guī)范犬只準養(yǎng)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合zz生活轄區(qū)的環(huán)境管理情況,特制定本規(guī)定。

根據(jù)《四川省犬類限養(yǎng)區(qū)犬只管理規(guī)定》,公司住宅小區(qū)為犬只限養(yǎng)區(qū)。限養(yǎng)區(qū)內(nèi)實施養(yǎng)犬許可證制度,住戶確需養(yǎng)犬須經(jīng)當?shù)毓矙C關(guān)批準,每戶只能養(yǎng)一只小型觀賞犬,禁止住戶飼養(yǎng)烈性犬和大型犬。

1、犬只飼養(yǎng)責(zé)任人條件

遵守相關(guān)法律、法規(guī),具有民事行為能力的當?shù)爻Ｗ艨诨虺钟斜镜貢鹤∽C的住戶;有獨立的、具備養(yǎng)犬的環(huán)境、條件、設(shè)施,能保持飼養(yǎng)活動場所衛(wèi)生,不侵擾鄰居正常生活。

2、犬只準養(yǎng)品種

北京犬、西施犬、西藏獵犬、西藏小獵犬、拉薩犬、搏美犬、馬哥犬、日本仲、絲毛黃、日本黃犬、吉娃娃、卷毛比熊犬、馬爾吉期犬、約克夏黃犬、貴婦犬(玩具型)、蝴蝶犬、中國冠毛犬、叭兒犬、騎士查理王犬、布魯塞爾犬、臘腸犬、西高地白更犬、丹丁.丁蒙特更犬、獅子犬除以上犬只準養(yǎng)品種外,其余均為本轄區(qū)禁養(yǎng)品種。

3、犬只體高標準

成年犬體高不得超過35厘米。

1、辦證:生活區(qū)住戶飼養(yǎng)的小型觀賞犬,必須到所轄住所地的畜牧局注射狂犬病疫苗并辦理《動物免疫證》,向所轄住所地的公安派出所申請辦理《犬只準養(yǎng)證》。

2、年審:《犬只準養(yǎng)證》由所轄住所地的公安派出所每年年審一次,逾期不年審的視為無證養(yǎng)犬。

3、防疫:犬主必須定期到轄區(qū)動物防疫部門規(guī)定地點為所養(yǎng)犬只注射狂犬病疫苗、進行檢測,取得犬只免疫證明(標志)和檢測證明。

4、變更:養(yǎng)犬人將準養(yǎng)犬只轉(zhuǎn)讓、贈與他人的,應(yīng)當自轉(zhuǎn)讓、贈與之日起5日內(nèi)到公安機關(guān)辦理變更手續(xù)。準養(yǎng)犬隨單位或個人遷移或死亡、丟失的,養(yǎng)犬人應(yīng)當自上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)到公安機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。未按規(guī)定辦理變更、注銷手續(xù)或?qū)⒎窍摒B(yǎng)區(qū)登記注冊的犬只遷移到限養(yǎng)區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)的,公安機關(guān)將按無證處理。

5、備案:生活區(qū)住戶在辦理完準養(yǎng)手續(xù)后的5日內(nèi)到所住生活區(qū)物管辦登記備案,同時提供《犬只準養(yǎng)證》及復(fù)印件、犬主本人身份證復(fù)印件、住址、犬主聯(lián)系方式等資料和信息,以備相關(guān)部門不定期檢查和應(yīng)對突發(fā)事件的信息提供及跟蹤。對未在生活區(qū)物管辦登記備案的犬只,視為無證犬只。

6、飼養(yǎng)方式:經(jīng)批準飼養(yǎng)的犬只,必須進行拴養(yǎng)、圈養(yǎng),嚴禁敞養(yǎng),攜犬出戶生活區(qū)內(nèi)須抱犬而行。犬只在戶外排泄的糞便,由攜犬人負責(zé)立即清除。嚴禁任何個人將犬只帶入生活區(qū)公共區(qū)域,嚴禁持證養(yǎng)犬戶以盈利為目的的繁殖飼養(yǎng)犬只,禁止外來人員攜犬進入生活區(qū)。

1、成立公司生活區(qū)犬只限養(yǎng)聯(lián)合檢查組

由物業(yè)管理公司、公司精神文明辦、保衛(wèi)部、公司工會、人力資源部、zz醫(yī)院、法務(wù)部等單位組成聯(lián)合檢查組,負責(zé)不定期地對生活區(qū)飼養(yǎng)犬只進行檢查,開展犬只飼養(yǎng)的防控宣傳,配合當?shù)卣?、公安機關(guān)對違規(guī)者按相關(guān)規(guī)定進行處罰及無證犬只的捕殺等工作。

2、罰則

(1)嚴禁犬只吵鄰擾民,影響他人正常生活,第一次發(fā)現(xiàn)將對養(yǎng)犬戶予以教育,第二次發(fā)現(xiàn)對養(yǎng)犬戶罰款兩百元,仍不改者,報公安機關(guān)處理。

(2)未按規(guī)定登記、備案、免疫和不做定期檢測的準養(yǎng)犬只,對責(zé)任人處罰一百元以上至一千元以下罰款。

(3)未按規(guī)定拴養(yǎng)、圈養(yǎng)的犬只或在生活區(qū)公共區(qū)域范圍(如公共樓道、道路、綠化地帶、文化活動聚集區(qū)等)內(nèi)進行遛狗活動的,第一次發(fā)現(xiàn),對犬主處以一百元以上一千元以下的罰款,第二次發(fā)現(xiàn),報公安機關(guān)依法進行相應(yīng)處理直至捕殺。

(4)犬主在其犬傷害(咬、舔、抓傷)他人時,應(yīng)當承擔(dān)相關(guān)的賠償費用及相應(yīng)的法律責(zé)任,公司支持受害方依法向責(zé)任人提出相關(guān)賠償和訴訟請求。

(5)未辦理《犬只準養(yǎng)證》或不進行免疫注射并未拴養(yǎng)的犬只一律視為野犬,報公安機關(guān)等相關(guān)部門組織力量予以捕殺。

(6)對于拒絕、阻礙檢查或捕殺工作的責(zé)任人,將按照《中華人民共和國治安管理處罰法》及公司員工違紀處分條例等有關(guān)規(guī)定處理,構(gòu)成犯罪的,由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

3、罰款方式:

在崗員工由人力資源部通知所在單位代扣。

離退休員工從公司補貼中代扣。

其他非公司責(zé)任人向物業(yè)管理公司交納。

對于扣罰金額較大的責(zé)任人,當月一次性扣罰較難執(zhí)行的,在保證基本生活費的前提下,可分月采取多次扣罰,直至扣罰金額執(zhí)行完畢。

4、考核:

公司將犬只限養(yǎng)檢查組、承擔(dān)小區(qū)服務(wù)管理職責(zé)的物業(yè)管理公司納入公司精神文明考核。

其它未盡事宜,按照國家、省、市相關(guān)犬只管理規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定自20xx年5月1日起執(zhí)行。

生活區(qū)管理制度

為維護本區(qū)工人利益,保證正常的工作次序和生活次序,特制訂如下制度:

1.嚴格遵守和執(zhí)行項目部制定的紀律和規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排。

2.嚴禁在本生活區(qū)內(nèi)聚眾賭博、打架斗毆和其他違法亂紀活動。

3.執(zhí)行用電用水制度。室內(nèi)不準隨意牽拉電線,接燈頭、插座。早上7點鐘以后要關(guān)燈,用完水以后要關(guān)閉水龍頭。

4.工人入住本生活區(qū),必須由班組長申請,經(jīng)項目部領(lǐng)導(dǎo)簽字同意。非本工地工作人員,一律不準住在本生活區(qū)。

5.工人進場應(yīng)按登記房號、床號就位,未經(jīng)同意,不得更改。退場時,必須到登記處注銷床號。

6.愛護環(huán)境衛(wèi)生,生活垃圾、剩飯、剩菜,必須扔到指定地點;每周進行一次環(huán)境衛(wèi)生大清理,各班組必須派人負責(zé)本責(zé)任區(qū)的清潔工作。

7.愛護公共財物,如有意損壞者,除照價賠償損失,并將視情節(jié)給予罰款。

以上守則,請自覺遵守。

生活區(qū)管理制度

第一條 共同維護廠區(qū)、集體宿舍公共場所環(huán)境衛(wèi)生,創(chuàng)造舒適優(yōu)美的環(huán)境。

第二條 人事部門應(yīng)按照本廠實際管理情況,不斷完善廠區(qū)、宿舍等公共區(qū)域有關(guān)管理細則,持續(xù)規(guī)范優(yōu)化公眾環(huán)境。

第三條 自覺遵守各有關(guān)公共場所公約、細則,做一名文明有禮的合格員工。

第四條 出入各公共場所自覺依次排隊,禮讓步先,禁止喧嘩哄擠,出入生產(chǎn)車間和倉庫自覺規(guī)范戴證,并接受當值人員檢查。

第五條 按時作息,禁止在公共區(qū)域內(nèi)洶酒喧鬧、聚眾賭博、高聲吆喝和放高聲音響等影響公眾休息的不文明行為,共創(chuàng)安定清靜的.休息環(huán)境。

第六條 嚴禁在任何公共場所亂堆亂放私人物品或懸掛衣物,影響公眾區(qū)域環(huán)境形象。

第七條 愛護公共環(huán)境,禁止在廠區(qū)采摘花草樹木,亂扔垃圾、亂潑亂倒污水和隨地吐痰等不文明行為。

第八條 愛護公共財產(chǎn)設(shè)施,反對鋪張浪費的不良習(xí)慣,提倡勤儉節(jié)約的美德,用水用電后隨手關(guān)水關(guān)電,積極舉報破壞公共設(shè)施和隨意浪費公司財物的不良行為者。

第九條 非特殊情況下,不準將廠外人員引入廠區(qū),共創(chuàng)安定有序環(huán)境。

第十條 公共生活區(qū)管理制度,由執(zhí)勤人員負責(zé)檢查監(jiān)督,違章者將由當值人員按程序登記呈報人事部按有關(guān)規(guī)章處理。

第十一條 違犯本章有關(guān)條款者將受到警告、檢討處分,情節(jié)嚴重者按《人事制度》第十三節(jié)有關(guān)程序規(guī)定處理。

生活區(qū)管理制度

為了加強對宿舍的安全防范、防火、衛(wèi)生管理工作，保障生產(chǎn)、工作、生活秩序的順利進行，保護公共財產(chǎn)和工人生命財產(chǎn)的安全。根據(jù)安全文明施工有關(guān)規(guī)定，特制定以下規(guī)定：

1、所有工人住房一律服從項目部的統(tǒng)一安排，不得私自調(diào)房，強行搶占。各宿舍必須住滿人后再行安排宿舍，各勞務(wù)必須向項目部提供各個宿舍入住工人花名冊，未提供花名冊或花名冊不屬實的宿舍一律不給予送電，項目部如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的，將給予處罰。

2、工人直系親屬需要在工地臨時居住的，必須事先向安全負責(zé)人請示同意并持身份證向項目部保安部登記后，方可留宿，不得自行安排自己的親友、熟人在工地留宿。

3、工人必須強化治安防范意識，確保財物安全，現(xiàn)金、票證和重要物品要妥善保管。

4、集體宿舍內(nèi)的公共財物，必須人人愛護，不得損壞、偷盜。不準使用炒鍋、電飯鍋等電器，嚴禁在宿舍內(nèi)做飯，否則給予沒收，并通報批評罰款。

5、生活區(qū)除室內(nèi)照明外不準私自使用60w以上的燈泡，嚴禁使用電爐、電烤爐、取暖器或燒明火，否則給予沒收，并通報批評罰款。禁止私拉亂安照明電線，接燈頭、插座，對違反者批評教育外沒收電線、燈具并罰款。

6、宿舍內(nèi)禁止存放汽油、煤油、柴油、酒精等易燃易爆以及有毒化學(xué)物品，對違反者進行通報批評并罰款，對造成經(jīng)濟損失和人員傷亡的直接、間接責(zé)任者依法追究法律責(zé)任。

7、為保障工人的休息，宿舍區(qū)在中午休息時間和晚上十一時以后嚴禁吵鬧、行酒令、大聲喧鬧和有使用礙別人休息的音響。夜不歸宿且無特殊原因者將直接辭退。

8、嚴禁酗酒鬧事，打架斗毆或私自拿工地建筑材料搭隔宿舍。嚴厲禁止任何形式的賭博活動。

9、養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。禁止隨地大小便，室內(nèi)垃圾每天要及時清掃，床上被褥、衣物及日常生活用具每天要清理整齊。

10、嚴格遵守和執(zhí)行項目部指定的紀律和規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。

11、工人進場應(yīng)按登記房號、床號就位，未經(jīng)同意，不得更改。退場時，必須到登記處注銷床號。

12、倡導(dǎo)勤儉節(jié)約，嚴禁長流水、長明燈現(xiàn)象在現(xiàn)場發(fā)生。

13、宿舍區(qū)內(nèi)按照已有的床鋪統(tǒng)一住宿，禁止隨意拆改，禁止未經(jīng)項目部同意私自搭設(shè)小包房，床板由項目部統(tǒng)一安排使用，不得隨意拿施工用的夾板作床板或隔墻使用。

14、宿舍門、窗等設(shè)備如有故意損壞各班組負責(zé)及時維修，項目部還將給予相應(yīng)處罰。

15、做到人走燈關(guān)、窗關(guān)門鎖。

16、各個班組應(yīng)加強職工安全文明、防火、防盜方面的教育。

17、如有損壞宿舍公共設(shè)備設(shè)施的，按照設(shè)備設(shè)施的損壞程度進行處罰。

18、閑暇時工人若外出必須于各班組負責(zé)人處請假，并寫明回歸時間，若未按規(guī)定時間回歸者將予以處罰，夜間外出者十一點之前必須回歸，且嚴禁在外酗酒鬧事，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以辭退。

以上守則請自覺遵守，項目部將安排專人進行管理并進行定期檢查和不定期抽查。

生活區(qū)管理制度

1、配電室和控制室應(yīng)能自然通風(fēng)，并應(yīng)采取防止雨雪和動物出入措施。

2、配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)總配電箱和分配電箱，實行分級配電。

3、配電箱均應(yīng)標明其名稱、用途，并作出分路標記。所有配電箱門應(yīng)配鎖，配電箱和開關(guān)箱應(yīng)由專人負責(zé)。配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電器必須可靠完好，不準使用破損、不合格的電器。

4、配電箱、開關(guān)箱周圍應(yīng)有足夠二人同時工作的空間和通道。不得堆放任何妨礙操作、維修的物品。室內(nèi)配線必須采用絕緣導(dǎo)線，配線所用導(dǎo)線截面應(yīng)根據(jù)用電設(shè)備的計算負荷確定，但線截面應(yīng)不小于2.5mm2。潮濕場所或埋地非電纜配線必須穿管敷設(shè)，管口應(yīng)密封。采用金屬管敷設(shè)時必須作保護接零。

5、所有配電箱、開關(guān)箱應(yīng)每半月進行檢查和維修一次。檢查、維修人員必須是專業(yè)電工。檢查、維修時必須按規(guī)定穿、戴絕緣鞋、手套，必須使用電工絕緣工具。禁止非專業(yè)電工檢查、維修電氣設(shè)備，禁止使用非電工絕緣工具檢修電氣設(shè)備。

6、安裝、維修或拆除臨時用電工程，必須由電工完成。

7、對配電箱、開關(guān)箱進行檢查、維修時，必須將其前一級相應(yīng)的電源開關(guān)分閘斷電，并懸掛停電標志牌，嚴禁帶電作業(yè)。

8、停止作業(yè)一小時以上時，應(yīng)將動力開關(guān)箱斷電上鎖。

9、各類用電人員應(yīng)做到：

（1）掌握安全用電基本知識和所用設(shè)備的性能；

（3）停用的設(shè)備必須拉閘斷電、鎖好開關(guān)箱；

（4）搬遷或移動用電設(shè)備，必須經(jīng)電工切斷電源并作妥善處理后進行。

10、宿舍內(nèi)不得擅自改裝、加裝、拆卸，內(nèi)供電設(shè)施。

11、宿舍內(nèi)或宿舍之間禁止私拉、亂接電源，禁止在燈具上栓蚊帳、晾曬衣物、節(jié)日裝飾物等。

12、宿舍內(nèi)除允許使用手機充電器外，禁止其它一切使用電器的行為，如燒水、做飯、嚴禁使用電褥子、電吹風(fēng)、電梳子，等發(fā)熱電器。違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，沒收違章物品（不返還）并處以罰款。

13、禁止動用和損壞公共場所配電箱、開關(guān)或燈具等用電設(shè)施，如有違反規(guī)定造成損失或事故的，除加倍賠償外要追究相應(yīng)責(zé)任；宿舍管理人員對上述行為發(fā)現(xiàn)不予以制止而造成的后果同樣負重要責(zé)任。

14、當宿舍內(nèi)的燈具、插座等用電設(shè)施發(fā)生故障時，應(yīng)及時報告管理人員并報請維修人員及時修理，其他人員不得自行拆修，否則發(fā)生故障后果自負。

15、住宿人員必須嚴格遵守宿舍安全用電制度，對違反制度者追究責(zé)任，并酌情進行處罰。

生活區(qū)管理制度

第一條為對生活區(qū)住房管理有效實行市場化運作,明確生活區(qū)住房的管理原則,特制定本條例。

第二條生活區(qū)住房的性質(zhì):生活區(qū)住房由業(yè)主委托物業(yè)公司管理,其目的是為了解決員工過渡性住房。

第三條生活區(qū)住房目前有三種類型,包括100m2公寓房、60m2公寓房和集體宿舍。

第四條100m2公寓房入住條件及要求:

1、具有碩士學(xué)位以上的員工;

2、具有高級職稱的員工;

3、重大項目的負責(zé)人、學(xué)術(shù)帶頭人或享受國家特殊津貼的專家;

4、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權(quán)人批準同意的員工。

第五條60m2公寓房入住條件及要求:

1、具有大專以上學(xué)歷的科技人員;

2、具有中級或以上職稱的員工;

3、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權(quán)人批準同意的員工。

第六條集體宿舍入住條件及要求:

1、具有高中以上學(xué)歷的員工;

2、企業(yè)有特殊約定或要求入住的員工;

3、集體宿舍規(guī)定居住人數(shù)最多為4人,不安排家庭入住。

第七條住房申請程序:員工根據(jù)不同的入住條件向所在單位申請相應(yīng)的住房(在申請表后附學(xué)歷或職稱證書復(fù)印件等相關(guān)證明材料),所在單位同意后,由物業(yè)公司根據(jù)安排原則及實際情況安排住房。

第八條住房安排的原則:安排入住的員工要符合入住條件,先批復(fù)先安排,后批復(fù)后安排;應(yīng)根據(jù)實際情況在具體運作時考慮一定的空房率,確保需安排住房的新進員工隨時入住。

第九條住宿費包括房租費、水電費、物管費等。

房租費由房屋折舊、外圍附屬配套設(shè)施折舊、維修基金、投資回報等組成。

水電費是指所用水電的實際成本價格,由市場價、生活區(qū)使用公攤費等組成。

物管費由管理人員工資及附加、維修材料、管道疏通、垃圾清運費用等組成。

第十條房租費由物業(yè)公司結(jié)合業(yè)主對于房租費的相關(guān)要求及

市場行情進行確定。

第十一條根據(jù)集團'隨著入住員工工作年限的增長,個人承擔(dān)房租費逐漸提高'的原則,具體在補貼標準中體現(xiàn),由各企業(yè)擬訂制度明確。

第十二條除房租費外,生活區(qū)住房的其它費用原則上由物業(yè)公司根據(jù)市場狀況和公司實際情況自主決定和收取。

第十三條物業(yè)公司于每月10日前將各單位住戶上月房租費列出清單,按補貼制度等規(guī)定結(jié)算相關(guān)費用,連同其他費用也可商請由各單位代收代付。

第十四條物業(yè)公司按房租費收入總額的5%單獨建立房產(chǎn)維修基金,房租費盈余部分每月按比例交業(yè)主。

第十五條物業(yè)公司對于維修基金的使用實行專款專用,獨立建帳,隨時接受業(yè)主的檢查和監(jiān)督。

第十六條物業(yè)公司的權(quán)利:

1、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合實際情況,制定和修改生活區(qū)物業(yè)管理辦法和各項管理制度。

2、住戶入住時,公司有權(quán)要求住戶簽訂入住協(xié)議,明確收費標準、雙方權(quán)利與義務(wù)、管理辦法、約定條款等內(nèi)容。

3、有權(quán)制止違反管理制度的行為,其方式有:批評教育、責(zé)令停止違章行為、責(zé)令恢復(fù)原狀、要求賠償、取消住宿資格、報請相關(guān)部門進行處罰等。

4、依照本條例和有關(guān)規(guī)定向住戶收取物業(yè)管理費、水電費、公共能耗費、有償服務(wù)費及其它各項必須繳納的費用。

5、有權(quán)清除占用或堵塞公共場所的堆積物及張貼的廣告告示等。

6、因安全和維修等方面的原因,必要時有權(quán)關(guān)閉或暫停使用某一公共場所或公共設(shè)施,待問題或故障消除后再給予重新開放和運行。

第十七條物業(yè)公司的義務(wù)和職責(zé)

1、履行與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理委托合同和租費協(xié)議等,依法經(jīng)營。

2、努力做好生活區(qū)房屋維修、公共設(shè)施設(shè)備維護、交通秩序、清潔衛(wèi)生、公共綠化等物業(yè)管理工作,引導(dǎo)、規(guī)范住戶的觀念和行為,創(chuàng)建生活區(qū)良好的文明形象和秩序規(guī)范。

3、文明工作、規(guī)范服務(wù),應(yīng)體現(xiàn)萬向文化,接受全體業(yè)主、住戶及有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

4、負責(zé)生活區(qū)的治安保衛(wèi)、消防、常住人口管理工作,接受該項工作主管部門經(jīng)警中隊的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第十八條住戶的權(quán)利

1、享有對生活區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及公共場所的合理使用權(quán)。

2、享有按規(guī)定手續(xù)辦好的前提下的居住權(quán),但無權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。

3、享有對房屋內(nèi)部進行適當裝修的權(quán)利,但須向物業(yè)公司提出書面申請,經(jīng)同意后實施,同時須嚴格遵守《物業(yè)公司住房裝修規(guī)定》。

4、享有對生活區(qū)各項物業(yè)管理制度的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

5、享有對物業(yè)公司及其員工工作的監(jiān)督權(quán)和投訴權(quán)。

6、享有與所交物業(yè)管理費相符合的物業(yè)服務(wù)之權(quán)利。

第十九條住戶的義務(wù)

1、按時繳納物業(yè)管理費、房租費、水電費等。

2、遵守生活區(qū)的各項管理制度,積極參與、主動配合,協(xié)助物業(yè)公司開展各項工作。

3、有維護生活區(qū)消防、治安安全的義務(wù),嚴禁在生活區(qū)通道上停放車輛,不得利用生活區(qū)進行賭博、非法同居以及其它非法活動。

4、有維護生活區(qū)車輛停放和交通秩序的義務(wù),車輛停放在車棚等指定位置,請務(wù)必鎖好車輛,關(guān)好門窗,車內(nèi)請勿存放貴重物品。

5、有維護生活區(qū)清潔衛(wèi)生的義務(wù),生活垃圾用袋裝好,投放到垃圾箱,不得往樓下拋棄垃圾和雜物;生活區(qū)任何地方均不能亂涂、亂畫和擅自張貼廣告告示;如屬未成年人所為,應(yīng)由家長或監(jiān)護人負責(zé)教育并承擔(dān)責(zé)任;生活區(qū)內(nèi)不得亂丟紙屑、果殼、煙頭等雜物。

6、有維護小區(qū)公共綠化的義務(wù),住戶應(yīng)愛護生活區(qū)的公共綠化,不得損壞綠化設(shè)施和攀折綠化植物。

附則

第二十條本條例可依據(jù)有關(guān)政策、規(guī)定予以修訂或補充,具體的管理規(guī)定、細則等作為本條例的附件,具有同等效力。

第二十一條本條例自20xx年1月1日起實施,原《集團生活區(qū)住房管理辦法》終止執(zhí)行。

生活區(qū)管理制度

為了加強職業(yè)道德,增進精神文明建設(shè)的良好發(fā)展,深入扎實地做好工地門前環(huán)境整潔,特規(guī)定如下:

一、工地生活區(qū)應(yīng)有衛(wèi)生包干平面圖,落實衛(wèi)生崗位責(zé)任制,做到定崗、定人,并配備勤雜人員,負責(zé)公共場所、廁所、宿舍衛(wèi)生打掃,茶水供應(yīng)等生活服務(wù)工作。

二、生活區(qū)大門外道路由門衛(wèi)每天3次定時清掃,保護門前衛(wèi)生整潔。大門外由專門清潔工生天3次清掃,確保工地外馬路整潔衛(wèi)生。

三、工地生產(chǎn)垃圾的設(shè)施,做到勤打掃、勤清運,保持場地文明整潔。

四、食堂由炊事員負責(zé)清掃工作,每天不少于三次,確保食堂清潔衛(wèi)生。

五、辦公室清掃由專門清潔工上班前清掃一次。

六、宿舍衛(wèi)生實行室長負責(zé)制,由室長每天安排宿舍人員一天清掃二次。

七、生活區(qū)、宿舍道路由專人包干,并不間斷清理,保證場區(qū)及道路清潔。

八、食堂及生活垃圾集中倒入'環(huán)衛(wèi)'垃圾箱內(nèi),每天清運一次。

九、工地門頭、圍墻須按公司規(guī)定統(tǒng)一標識。

十、工地內(nèi)排出的污水、廢水須按地區(qū)要求排放。

十一、工地內(nèi)須設(shè)沉淀池及沖洗設(shè)施,對輪胎有污泥的車輛須沖洗干凈方可駛出工地。

十二、防止灰塵污染居民及行人,須用綠網(wǎng)全封閉沿馬路靠近居民一側(cè)區(qū)域。

十三、夜間施工須經(jīng)區(qū)環(huán)保部門批準。對居民投訴問題應(yīng)及時給予解決。

浙江ff建設(shè)集團有限公司

生活區(qū)管理制度

1.全面貫徹國家衛(wèi)生法規(guī),加強建筑工地衛(wèi)生管理,將工地衛(wèi)生管理納入建筑工地質(zhì)量安全管理體系,做到文明施工。

2.合理分工,責(zé)任到人,切實把衛(wèi)生工作落到實處,營造衛(wèi)生良好環(huán)境。

3.加強食堂、廚房、宿舍的衛(wèi)生管理,各場室每天清掃1-2次,確保工地環(huán)境衛(wèi)生。

4.配備符合衛(wèi)生標準的給水,排水等設(shè)施,加強食品衛(wèi)生管理,確保建筑工人身體健康和生命安全。

5.做好衛(wèi)生防疫工作,每月對工地消毒2次,加強除'四害'工作。

6.全體工作人員要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣,注意維護環(huán)境衛(wèi)生,嚴禁隨地吐痰,亂扔果皮紙屑和煙蒂,嚴禁往窗外亂扔雜物,嚴禁在室內(nèi)、過道內(nèi)焚燒雜物。

7.在生活區(qū)入住者必須到項目安全部報到,憑身份證登記造冊,由項目辦理上崗證、發(fā)放胸卡、床位卡。

8.實行室長負責(zé)制,負責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生,嚴禁室內(nèi)賭博、斗毆、酗酒、男女混居。

9.必須愛護生活區(qū)內(nèi)及宿舍內(nèi)的公用設(shè)施及公共財物,惡意損壞需原價賠償。

10.外來人員應(yīng)登記,辦理留宿手續(xù),經(jīng)項目經(jīng)理部同意方可借宿,未經(jīng)許可不準隨意入室留宿。

11.室內(nèi)嚴禁私拉亂接電線、電氣設(shè)備及使用電加熱器具。(電褥子、小太陽等)

12.嚴禁臥床吸煙和亂丟煙蒂,宿舍內(nèi)嚴禁燒飯、燒菜。

13.嚴禁將易燃易爆物品帶入室內(nèi),嚴禁攜帶施工工具入室。

14.住宿區(qū)內(nèi)需要配備足夠的滅火器,嚴禁隨意挪用、損壞滅火器材。

以上規(guī)定望住宿人員認真執(zhí)行,違反者將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)處罰。

生活區(qū)管理制度

一、 認真對全體住宿人員進行防火安全知識的教育，提高防火知識，做到防火未燃，人人為安全防火而努力。

二、 把生活區(qū)的防火規(guī)章制度張貼上墻，使每個職工能正?？吹揭?guī)章，自覺遵守規(guī)章，提高防火安全意識，保障職工生命生財產(chǎn)的安全。

三、 宿舍內(nèi)嚴禁吸游煙，嚴禁上床吸煙，煙蒂有統(tǒng)一擺放處，室內(nèi)嚴禁動用明火進行取暖、焚燒等不安全因素。

四、 住宿層內(nèi)電統(tǒng)一由項目部安排專業(yè)電工按規(guī)范進行安裝路線及插頭，未經(jīng)許可，任何人沒有權(quán)利私自接電拉線。

五、 凡住宿區(qū)必須有專人打掃衛(wèi)生，檢查防火安全，如發(fā)現(xiàn)隱患，立即報告消防領(lǐng)導(dǎo)小組成員，一旦出現(xiàn)火災(zāi)險情，要采取相應(yīng)急救措施。

六、 生活區(qū)按防火要求放置相對應(yīng)的滅火器具，并正常檢查滅火器具的使用時間和保養(yǎng)、調(diào)換、維修且指定專人保管。

七、 對住宿人員能照章辦事，對義務(wù)防火作出貢獻的將給予獎勵。

如下執(zhí)行制度或違章造成損失者給予處罰，情節(jié)嚴重者移交司法部門。

生活區(qū)管理制度

各種機械交叉作業(yè)時應(yīng)由專人指揮使各種機械密切配合。轉(zhuǎn)彎半徑和坡度要合理設(shè)計,樹立安全標識,車輛進入場地要嚴格限速,高溫作業(yè)時,要預(yù)防中暑。

2臨時水施工

工作前應(yīng)認真對電焊機、發(fā)電機、水泵等器械及現(xiàn)場施工條件進行安全檢查,謹防因焊機把線破損、焊接作業(yè)時勞保用品潮濕、焊接作業(yè)時環(huán)境潮濕、發(fā)電機絕緣損壞、焊機漏保失靈、水泵漏電造成觸電事故;認真開展安全教育工作,勞保穿戴要整齊;嚴格按照操作規(guī)程操作,焊件未冷卻不準觸摸。

運輸裝卸不當嚴禁出入場地,土方機械由專人指揮,管線試壓小心絲堵崩出傷人;電焊操作,要按要求穿戴勞保;起重機作業(yè)時由專人指揮操作,嚴禁在吊車起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留,各種索具綁扎要合理、吊點選擇要恰當;溝內(nèi)作業(yè)時,作好管溝安全檢查,小心坍塌傷人;高溫作業(yè)時,要預(yù)防中暑。

3臨時電施工

為防止高空墜落,架線時系緊安全帶,安全帶使用要得當,安全帶質(zhì)量要合格;檢查上下桿腳扣是否損壞;施工用具是否合格;起重機作業(yè)時由專人指揮操作,嚴禁在吊車起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留,各種索具綁扎要合理、吊點選擇要恰當;送電與施工配合要得當,調(diào)試、搭火操作程序要合理,禁止過載、短路,檢查絕緣瓷瓶有無損壞,使用電纜對地絕緣是否搖測,開關(guān)箱安裝高度要符合要,;小心施工設(shè)備撞斷電桿,電桿拉線要合格,安全標識要清晰,嚴格按設(shè)計施工。

4場地平整施工

正確指揮各種機械交叉配合作業(yè),安全標識要清晰,嚴禁未限速車輛進入場地。

5辦公區(qū)與生活區(qū)施工

在建設(shè)廠區(qū)時高處作業(yè)要做防護措施,施工用具使用要得當,按規(guī)范鋪設(shè)線路,合理設(shè)計線路,禁止私接亂搭,施工前檢查線路有無破損,電器線路及用電設(shè)備使用要得當,謹防引起火災(zāi);飲食注意衛(wèi)生,正確使用液化氣,小心化糞池沼氣中毒;院內(nèi)禁止亂停車。

生活區(qū)管理制度

一、 遵守消防條例、治安管理條例，搞好防火防盜工作，杜絕不安全行為。

二、 員工不準私自移動消防器材,不準將物品(無論公物或私物)堵塞安全走火通道。

三、 員工不準使用任何器具在宿舍燒火、煎藥、煮飯、炒菜。

四、 不準員工在屋內(nèi)、外私自拉接電線、私設(shè)插座、安裝電器；如備有功率較小的電器（如電視）使用時，必須以書面形式向總務(wù)申請，由工程部統(tǒng)一安裝。

五、 嚴禁躺在床上靠在床邊吸煙，亂拋煙頭，不準在宿舍點蠟燭、驅(qū)蚊香、各種油燈等，打火機、火柴要妥善保管。

六、 嚴禁從陽臺向樓下亂扔煙頭、瓜果、紙屑、雜物等等。

七、 員工不得在樓上天臺或陽臺進行游戲、打球、攀爬等危險性大的活動。

八、 員工宿舍（含夫妻房）不允許使用電飯煲、電熱杯、電熱絲（俗稱熱得快）和其他功率超過500瓦（含）的電器。為避免不必要的誤會，請備有以上物品的員工將物品包裝好交宿舍保安統(tǒng)一保管，離職或外出時憑收條帶離出廠。

九、 員工在即將使用完煤氣時，切忌將煤氣罐倒置地上繼續(xù)使用，此時極易引起爆炸。為保障宿舍安全，請員工盡量不要私自換煤氣罐，統(tǒng)一由總務(wù)課負責(zé)。

十、 員工不準在宿舍存放煤氣、酒精、汽油、煤油、海綿、爆竹等易燃易爆物品。

十一、 為了保護公司和員工的財產(chǎn)安全，保安員在離開崗位前、員工在離開宿舍時必須鎖好門，做好防盜措施。

十二、 嚴禁員工在宿舍內(nèi)賭博、吸毒、及其它違法活動。

十三、 私人物品，要妥善保管，尤其是貴重物品（如存折、提款卡、現(xiàn)金等）不得隨處亂放。

為了保障公司及廣大員工的財產(chǎn)和生命安全，遵守上述規(guī)定確實必要，若有違反者，將

生活區(qū)管理制度

1我方將在所負責(zé)的標段施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置和是數(shù)量的公共廁所,供養(yǎng)廁所的布置能夠滿足施工和生活的需要,并嚴格按照有關(guān)文明施工文件管理規(guī)定和衛(wèi)生要求派專人進行清潔。要求標標段內(nèi)的人員不得進入和使用標段的公共廁所。

2我局將根據(jù)總承包和分包單位的進場人員和進度計劃合理按排使用現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)用房、其他設(shè)施等。分包單位的現(xiàn)場辦公、生活區(qū)用房及其他設(shè)施可以通過雙方協(xié)商解決?，F(xiàn)場的主要水電線路有我局負責(zé)解決。

3我局將在生活區(qū)為總包和分包單位現(xiàn)場住宿的人員提供必要的生活配套設(shè)施(公共廁所、浴室等),并嚴格按照有關(guān)文明施工管理規(guī)定和衛(wèi)生要求派專人清潔。

4工地辦公室應(yīng)配備各種圖表、圖牌、標志。室內(nèi)文明衛(wèi)生、窗明幾凈,秩序井然有序。

5施工現(xiàn)場辦公室、倉庫、職工宿舍,有專職衛(wèi)生管理人員和保潔人員,制訂衛(wèi)生管理制度,設(shè)置必須的衛(wèi)生設(shè)施。

6現(xiàn)場廁所及建筑物周圍須保持清潔,無蛆少臭、通風(fēng)良好,并有專人負責(zé)清潔打掃,無隨地大小便,廁所及時用水沖洗。

7宿舍管理以統(tǒng)一化管理為準,制定詳盡的宿舍管理條例。要求每間宿舍排出值勤表,每天打掃衛(wèi)生,保證宿舍的整潔。宿舍內(nèi)不允許私接私拉電線及各種電器。宿舍必須牢固,安裝符合標準,臥具擺放整齊,換洗衣物干凈,晾掛整齊。

8施工現(xiàn)場內(nèi)的廚房必須符合當?shù)卣嘘P(guān)建筑工地廚房衛(wèi)生要求的規(guī)定,申辦食品衛(wèi)生許可證。炊事員和茶水員上崗必須持有效的健康證和崗位培訓(xùn)班,上班時間必須穿戴口罩、白衣帽及袖套。洗、切、煮、賣、存等環(huán)節(jié)要設(shè)置合理,生熟嚴格分開,餐具用后隨即洗刷干凈,并按規(guī)定消毒。食堂管理符合《食品衛(wèi)生法》,有隔絕蠅鼠的防范措施,有盛殘羹下腳料的加蓋容器,內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生。

9施工現(xiàn)場應(yīng)當設(shè)茶水亭和茶水桶,每個水桶有明顯標志,并加蓋、加鎖。夏季施工應(yīng)當有防暑降溫措施,派專人添供茶水及管理好飲水設(shè)施。

10現(xiàn)場排水溝末端設(shè)沉積井,并定期清理沉積井內(nèi)的沉積物,食堂下水道和廁所化糞池要周期清理并消毒,防止有害細菌的傳播。

生活區(qū)管理制度

1.施工現(xiàn)場生活區(qū)的設(shè)置和管理嚴格執(zhí)行公司《施工現(xiàn)場管理工作實施細則》。

2.生活區(qū)與施工區(qū)嚴格劃分。生活宿舍建筑采用彩鋼板房,雙層板房。單間宿舍面積3.6×5.4m。

3.宿舍內(nèi)生活用品擺放整齊,現(xiàn)場生活區(qū)嚴禁煤爐取暖,防止煤氣中毒。

4.生活區(qū)設(shè)置傳達室、淋浴間、廁所、開水房、密閉垃圾箱,生活區(qū)專人負責(zé)打掃衛(wèi)生,清理垃圾,生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生由專人負責(zé)管理,勞務(wù)隊組建生活區(qū)管理領(lǐng)導(dǎo)小組。

5.伙房設(shè)置嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定,建筑材料符合環(huán)保、消防要求,設(shè)置庫房、制作間、售飯廳和燃氣罐存放間,配備排風(fēng)設(shè)施和消毒設(shè)施,地面、墻面、灶臺、洗池貼瓷磚,pvc條板吊頂?；锓颗潘谠O(shè)置隔油池,排水管線與現(xiàn)場污水管線連接,保證排水通暢。

6.伙房內(nèi)部設(shè)施按相關(guān)規(guī)定設(shè)置齊全、生熟分開。主副食及調(diào)料的采購必須選擇正式商家供應(yīng),并開據(jù)發(fā)票備查。

7.生活區(qū)廁所設(shè)置沖水式,日常專人保潔,設(shè)隔板墻,墻壁屋頂嚴密,門窗齊全,廁所的大小符合生活區(qū)居住人員數(shù)量要求。

8.生活區(qū)嚴格執(zhí)行衛(wèi)生、防疫管理規(guī)定,建立衛(wèi)生防疫管理制度和急性突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。生活區(qū)必須保持清潔衛(wèi)生,有滅鼠、蚊、蠅等措施,生活垃圾及時清理,定期消毒。生活區(qū)配備衛(wèi)生監(jiān)督員,對生活區(qū)及個人的衛(wèi)生情況進行監(jiān)督檢查,并做好記錄。

9.伙房必須辦理衛(wèi)生許可證,炊事人員要身體健康,持證上崗,并配備兩套工作服,保持個人衛(wèi)生。炊具餐具必須及時清洗,定期消毒。嚴禁出售變質(zhì)食物,剩飯菜應(yīng)及時清除處理。庫房要通風(fēng)、防潮、防蟲、防鼠,庫房不得兼做它用。

10.生活區(qū)實行全封閉式管理,出入大門口設(shè)專職門衛(wèi),禁止外來人員隨意進出,對來訪人員實行登記制度。配備保安人員,負責(zé)生活區(qū)保衛(wèi)消防工作的實施。生活區(qū)內(nèi)消防器材齊全有效,并成立義務(wù)消防隊,明確消防責(zé)任人。

11.生活區(qū)內(nèi)的用電設(shè)施實行統(tǒng)一管理。生活區(qū)內(nèi)不得存放易燃、易爆、劇毒、放射源等化學(xué)危險物品。

12.生活區(qū)明顯處及各宿舍內(nèi)張貼“生活區(qū)管理制度”,管理制度內(nèi)容齊全,包括:消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生,遵紀守法等內(nèi)容。嚴格控制生活區(qū)噪聲,減少對周邊居民的影響。