<menuitem id="an1j4"></menuitem> 在商業(yè)交易中，合同協(xié)議是保障雙方權(quán)益的基礎(chǔ)，需要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行?？纯匆韵碌暮贤瑓f(xié)議參考文本，掌握撰寫(xiě)合同的技巧和要點(diǎn)。
編號(hào)：
委托人(甲方)：
名稱：住房公積金管理中心。
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聯(lián)系電話：
受托人(乙方)：
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為支持居民住房消費(fèi)，規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著“平等互利、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。
本委托協(xié)議包括職責(zé)條款、權(quán)利條款、義務(wù)條款、其他約定條款等內(nèi)容。
職責(zé)條款。
第一條甲方負(fù)責(zé)制訂和解釋本地區(qū)住房公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)章制度，乙方配合甲方做好相關(guān)政策的宣傳解釋工作。
第二條甲方負(fù)責(zé)制訂本地區(qū)住房公積金借款條件、借款額度、借款期限、還款方式等住房公積金信貸基本要件。
第三條甲方承擔(dān)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。
第四條甲方負(fù)責(zé)住房公積金借款申請(qǐng)的受理和資料初審。
第五條甲方負(fù)責(zé)住房公積金借款的貸前調(diào)查。
第六條甲方負(fù)責(zé)住房公積金借款的信貸審批。
第七條甲方負(fù)責(zé)向乙方簽發(fā)委托放款通知，向乙方提供委托貸款資金，明確借款人、借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、擔(dān)保方式等具體委托放款要求，并對(duì)委托放款的具體內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條根據(jù)甲方具體委托放款要求，乙方負(fù)責(zé)與借款人簽訂住房公積金借款合同，受托發(fā)放貸款。
第九條乙方負(fù)責(zé)為借款人開(kāi)立借款賬戶，負(fù)責(zé)住房公積金貸款賬戶信息的錄入、修改和維護(hù)工作。
第十條甲方負(fù)責(zé)借款人提前還款申請(qǐng)事項(xiàng)的審核，乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理借款人提前還款手續(xù)。
第十一條甲方負(fù)責(zé)借款人貸款期限調(diào)整申請(qǐng)事項(xiàng)的審核，乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理貸款期限調(diào)整手續(xù)。
第十二條甲方負(fù)責(zé)借款人變更還款方式申請(qǐng)事項(xiàng)的審核，乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理借款人變更還款方式手續(xù)。
第十三條甲方負(fù)責(zé)借款人變更擔(dān)保方式申請(qǐng)事項(xiàng)的審核，乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理借款人變更擔(dān)保方式手續(xù)。
第十四條甲方負(fù)責(zé)住房公積金貸款的貸后催收和管理工作。
第十五條甲方負(fù)責(zé)住房公積金貸款呆賬核銷(xiāo)的審核審批。
第十六條乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理貸款委托扣款工作。
第十七條乙方負(fù)責(zé)住房公積金貸款賬戶的計(jì)結(jié)息和利率調(diào)整工作。
第十八條乙方負(fù)責(zé)借款人住房公積金貸款賬戶的查詢和對(duì)賬工作。
權(quán)利條款。
第十九條甲方有權(quán)對(duì)乙方受托辦理的住房公積金貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
第二十條甲方有權(quán)要求乙方按照人民銀行人民幣賬戶和利率管理規(guī)定為甲方開(kāi)立委托貸款基金賬戶、代收委托貸款利息收入賬戶、待收委托貸款利息賬戶等賬戶，為各借款人開(kāi)立住房公積金貸款賬戶。
第二十一條甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供住房公積金貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、住房公積金貸款賬戶數(shù)據(jù)及相關(guān)憑證資料。
第二十二條甲方有權(quán)要求乙方在收回住房公積金貸款本金和利息后，及時(shí)將收回資金劃入甲方指定賬戶。
第二十三條甲方委托乙方以貸款人名義協(xié)助甲方監(jiān)督借款人按規(guī)定使用貸款和督促借款人按時(shí)償還貸款本息，并及時(shí)向甲方報(bào)告。
第二十四條甲方自行向住房公積金借款合同借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人主張和行使借款合同權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求乙方提供借款合同訴訟所需的相關(guān)憑證資料。
第二十五條乙方在辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)過(guò)程中遇到相關(guān)政策制度問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方予以解釋。
第二十六條乙方有權(quán)要求甲方提供足額委托貸款資金，不為甲方墊付任何資金或款項(xiàng)。
第二十七條乙方有權(quán)不予辦理甲方違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定或雙方約定事項(xiàng)以外的業(yè)務(wù)。
第二十八條乙方有權(quán)要求甲方按約定的時(shí)間、支付方式和費(fèi)率及時(shí)支付住房公積金貸款業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
義務(wù)條款。
第二十九條甲方應(yīng)保證委托貸款資金來(lái)源正當(dāng)，借款人借款申請(qǐng)理由合法，通知乙方執(zhí)行的委托放款通知等指令符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
第三十條甲方如需對(duì)住房公積金貸款管理要求進(jìn)行變動(dòng)和修改，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
第三十一條甲方應(yīng)將委托貸款資金及時(shí)劃入在乙方開(kāi)立的委托貸款基金賬戶，委托貸款余額不得超過(guò)委托貸款基金余額。委托貸款資金轉(zhuǎn)入方式為第1種：
1.甲方主動(dòng)向乙方劃轉(zhuǎn)。
2.根據(jù)甲方委托放款通知，由乙方直接從甲方住房公積金賬戶中足額扣劃。
第三十二條甲方要求乙方以貸款人名義行使住房公積金借款合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并向乙方支付與訴訟有關(guān)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi))。乙方應(yīng)將取得的合同利益及時(shí)向甲方交付。
第三十三條乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托放款通知，與借款合同當(dāng)事人簽訂借款合同，為借款人辦理住房公積金貸款手續(xù)。
第三十四條乙方應(yīng)按甲方要求協(xié)助甲方監(jiān)督借款人使用貸款資金和督促借款人按時(shí)還本付息，并將貸款逾期情況及時(shí)報(bào)告甲方。
第三十五條乙方應(yīng)按照甲方要求，將收回的貸款本金在三個(gè)工作日內(nèi)劃入甲方指定的住房公積金賬戶內(nèi)，開(kāi)戶銀行，賬號(hào);將收回的貸款利息在三個(gè)工作日內(nèi)劃入甲方指定的住房公積金賬戶內(nèi)，開(kāi)戶銀行，賬號(hào).
第三十六條甲方應(yīng)按以下約定及時(shí)向乙方劃付委托貸款手續(xù)費(fèi)：
(一)支付標(biāo)準(zhǔn)：按利息收入的1%支付手續(xù)費(fèi)。
(二)支付頻率：委托貸款手續(xù)費(fèi)按(月、季、年)結(jié)算，于(月、季、年)末個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行清算。
(三)支付方式為第1種：
1.甲方主動(dòng)向乙方劃轉(zhuǎn);。
2.乙方直接從收回的委托貸款利息收入中扣收;。
3.乙方直接從甲方住房公積金專用賬戶中扣收。
第三十七條乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提供住房公積金貸款數(shù)據(jù)、憑證資料和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
第三十八條乙方應(yīng)按照甲方要求，與甲方定期核對(duì)住房公積金貸款賬務(wù)。
其他約定條款。
第三十九條甲乙雙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
1.乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方可酌情扣減手續(xù)費(fèi)直至取消承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)資格。
2.因甲方原因使乙方無(wú)法正常履行委托協(xié)議所造成的損失，由甲方承擔(dān)。
第四十條其他約定無(wú)：
第四十一條本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)通知并監(jiān)督所屬機(jī)構(gòu)認(rèn)真執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，無(wú).但爭(zhēng)議未獲解決期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
第四十二條本協(xié)議生效后，如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，須另行簽訂變更協(xié)議。
第四十三條本協(xié)議自雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
第四十四條本協(xié)議有效期壹年.
第四十五條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
委托人(公章)：
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字或加蓋名章)：
受托人(公章)：
授權(quán)代理人(簽字)：
抵押人(全稱)：
抵押權(quán)人(全稱)：
為了確保債務(wù)人(全稱)__________________________________(下稱債務(wù)人)與抵押權(quán)人簽訂的編號(hào)為_(kāi)______________的《_______________________》(下稱主合同)的切實(shí)履行，抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同，愿意為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，特制訂本合同，共同遵守。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、本金數(shù)額。
被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)為_(kāi)_________________________________，本金數(shù)額(大寫(xiě))__________________________________.
第二條抵押擔(dān)保的范圍。
本抵押合同擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、手續(xù)費(fèi)、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅金、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等)。
第三條抵押物。
一、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)______________________________________(詳見(jiàn)編號(hào)_____________________________的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。
二、上述抵押物暫作價(jià)人民幣(金額大寫(xiě))_____________________________，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條抵押人承諾。
一、抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)。
二、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
三、抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或被監(jiān)管等情況。
四、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況，以及抵押物的隱蔽瑕疵。
五、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人或有關(guān)部門(mén)的同意。
六、抵押物在抵押期間不存在被凍結(jié)、查封、扣押、監(jiān)管等其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。抵押后若發(fā)生其中任一情形，有可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押人愿提供抵押權(quán)人認(rèn)可的補(bǔ)充擔(dān)保，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此而發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用的相關(guān)損失。
七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暫作價(jià)的_____%以內(nèi)。
八、抵押人負(fù)有監(jiān)督主合同債務(wù)人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限還本付息的義務(wù)。本合同不因主合同債務(wù)人違反主合同約定使用借款而無(wú)效。
第五條抵押權(quán)的效力。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息等。
第六條抵押物的保管。
一、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人保管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。
二、在主合同債務(wù)完全履行完畢之前，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他有可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的處分行為。經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。
三、在主合同債務(wù)完全履行完畢之前，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
四、在主合同債務(wù)完全履行完畢之前，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。
第七條抵押物的保險(xiǎn)。
一、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。
二、抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
三、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何帳戶中劃收上述費(fèi)用。
四、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。
受托貸款人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿。
甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能按期償還＿＿＿＿＿＿號(hào)委托貸款合同的貸款。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出具的＿＿＿＿＿＿文件，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)＿＿號(hào)合同向乙方借用的＿＿＿＿＿＿貸款＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額＿＿＿＿萬(wàn)元（大寫(xiě)）展期＿＿＿＿（年、月、日），貸款期限修訂為＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
二、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為＿＿＿＿。
三、貸款展期后，甲方調(diào)整還款計(jì)劃為：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬(wàn)元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬(wàn)元；
四、展期后，甲、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按＿＿＿＿號(hào)合同約定的條款執(zhí)行。
五、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)：
六、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后失效。
七、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本＿＿份。
甲方：公章乙方：公章。
法定代表人：簽字法定代表人：簽字。
（或其授權(quán)代理人）（或其授權(quán)代理人）。
年月日年月日公司。
甲方：
乙方：
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作項(xiàng)目。
甲方同意對(duì)符合住房公積金貸款的購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)乙方位于____住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款，乙方為購(gòu)房人(借款人)提供連帶保證擔(dān)保。
二、合作方式。
1、甲方憑購(gòu)房人提供的《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案)、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對(duì)符合公積金貸款條件的購(gòu)房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管帳戶。
2、借款人(購(gòu)房人)以其購(gòu)買(mǎi)的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保;房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保。
乙方應(yīng)自《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人(購(gòu)房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書(shū)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
三、權(quán)責(zé)和義務(wù)。
1、乙方須向甲方提供住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù)，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對(duì)上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金(須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納);甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。
3、乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人出具《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，并對(duì)該保證書(shū)所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方推薦的貸款申請(qǐng)人(購(gòu)房人)進(jìn)行審查，并于受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。
住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人(購(gòu)房人)將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
乙方為所有借款人(購(gòu)房人)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。
6、在保證擔(dān)保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的`，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息;如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書(shū)不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn)：
(1)借款人連續(xù)三期，累計(jì)六期未償還貸款本息;。
(2)借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無(wú)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人，或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
7、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失：
(1)乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的;。
(2)乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的;。
(3)乙方與借款人(購(gòu)房人)解除《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》的;。
(4)因乙方原因，借款人(購(gòu)房人)不按約履行《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》的。
上述款項(xiàng)，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收;如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書(shū)不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。
8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處置抵押物時(shí)，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的，乙方可以合理對(duì)價(jià)一次性回購(gòu)抵押房產(chǎn)。
10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對(duì)推薦擔(dān)保的購(gòu)房人姓名、房號(hào)、推薦保證書(shū)編號(hào)、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案，隨時(shí)接受甲方的核對(duì)。
四、其它約定。
1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：
(1)乙方所建項(xiàng)目不符合國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求的;。
(2)乙方喪失擔(dān)保能力的;。
(3)違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書(shū)的有效期為兩年，即20__年1月12日至20__年1月11日止。
甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書(shū)有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書(shū)面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù)，則乙方的保證責(zé)任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或(授權(quán))代理人簽字，并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
附：住房公積金貸款推薦保證書(shū)。
甲方：(簽章)。
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)。
乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)。
簽訂地點(diǎn)：
乙方(借款人)：_________。
甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本小額貸款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě)：)。
二、借款用途為.
三、借款利息：借款利率為月利息%，按月收息，利隨本清。
四、借款期限：借款期限為，從年月日起至年月日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本小額貸款合同的附件，與本小額貸款合同具有同等法律效力。
五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項(xiàng)打入乙方賬戶。
借款人用戶名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
六、保證條款：
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。
2、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，借款方有權(quán)限期追回借款。
3、乙方還款保證人(丙方)____，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
七、違約責(zé)任。
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。
3、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本小額貸款合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：_________乙方(簽字、蓋章)：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
簽訂日期：______年______月______日
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類(lèi)別：_________。
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________。
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫(xiě)下列(1)(2)款)。
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________。
地址：_________地址：_________。
法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________。
經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：__________。
________年____月____日_________年____月____日。
特別提示。
為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)?jiān)诤炇鸨竞贤?，仔?xì)閱讀本合同的各條款，并特別注意如下事項(xiàng)：
1.本合同中關(guān)于借款人義務(wù)及違約的責(zé)任承擔(dān)條款;。
2.應(yīng)確保您提交的申請(qǐng)借款文件及資料真實(shí)、合法、有效;。
3.您應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂本合同，并承諾按本合同的約定履行義務(wù);。
4.請(qǐng)用鋼筆或簽字筆工整地填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容。
如您對(duì)本合同有疑問(wèn)，可向中信實(shí)業(yè)銀行咨詢。
借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________。
身份證件名稱及號(hào)碼：______________________。
住所：____________________________________。
聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________。
貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________。
住所：____________________________________。
聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________。
抵押人：__________________________________。
身份證件名稱及號(hào)碼：______________________。
住所：____________________________________。
聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________。
出質(zhì)人：__________________________________。
身份證件名稱及號(hào)碼：______________________。
住所：____________________________________。
聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________。
保證人：__________________________________。
法定代表人：______________________________。
身份證件名稱及號(hào)碼：______________________。
住所：____________________________________。
聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________。
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方擬同意。
為明確甲、乙雙方借貸權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。
第一條借款金額。
詳見(jiàn)本合同第十四條第一款。
第二條借款用途。
詳見(jiàn)本合同第十四條第二款。
第三條借款利率。
一、借款利率詳見(jiàn)本合同第十四條第三款。
二、本合同履行期間，遇中國(guó)人民銀行貸款利率調(diào)整，借款利率按有關(guān)規(guī)定調(diào)整與執(zhí)行，乙方將在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所對(duì)貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告，不再另行書(shū)面通知甲方。
第四條借款期限及還款總期數(shù)。
一、借款期限詳見(jiàn)本合同第十四條第四款。
二、實(shí)際借款發(fā)放日與本合同約定的日期不一致時(shí)，以實(shí)際借款發(fā)放日為準(zhǔn)計(jì)算借款期限。
三、甲、乙雙方約定甲方按期還款，確定還款總期數(shù)，詳見(jiàn)本合同第十四條第四款。
第五條借款發(fā)放。
一、乙方發(fā)放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的證明材料，履行了乙方要求的申請(qǐng)借款和擔(dān)保手續(xù)，簽署了申請(qǐng)借款所需法律文件并經(jīng)乙方審查同意。
二、甲方授權(quán)乙方在審查同意后，將借款直接劃入甲方指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(賬戶名稱、賬號(hào)詳見(jiàn)第十四條第五款)，即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務(wù)。
三、本合同項(xiàng)下的借款發(fā)放后，甲方就所購(gòu)商品或服務(wù)發(fā)生的任何糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行。
第六條借款償還。
一、甲方應(yīng)根據(jù)乙方相關(guān)貸款辦法規(guī)定，在下述四種還款方式中選擇一種方式歸還借款本息，甲方選擇的還款方式詳見(jiàn)本合同第十四條第六款：
(一)到期一次還本付息法;。
(二)等額本息還款法;。
(三)等額本金還款法;。
(四)其他還款法。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方規(guī)定的每期還款日(詳見(jiàn)第十四條第六款)前，將當(dāng)期應(yīng)償還的借款本息及逾期的罰息、復(fù)利等足額存入在乙方開(kāi)立的還款賬戶(賬戶名稱及賬號(hào)見(jiàn)第十四條第六款)，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方于當(dāng)期還款日直接從該賬戶劃收應(yīng)收款項(xiàng)。
三、甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則，乙方按照“期前逾期本息、罰息和復(fù)利—當(dāng)期利息—本金”的順序扣劃甲方還入款項(xiàng)。
甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息，乙方有權(quán)按照人民銀行的規(guī)定對(duì)逾期借款加收罰息。
甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時(shí)，乙方有權(quán)按人民銀行的規(guī)定對(duì)甲方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第七條提前還款。
甲方如欲提前還款，應(yīng)于擬提前還款日前三十日將提前還款申請(qǐng)書(shū)及還款計(jì)劃以書(shū)面形式提交乙方，經(jīng)乙方審核同意后即為不可撤銷(xiāo)。
甲方經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠借款本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
提前還款日前已計(jì)收的利息不作調(diào)整。
提前還款，乙方有權(quán)按提前還款金額的%計(jì)收損失補(bǔ)償金。
第八條借款擔(dān)保。
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保條款的效力獨(dú)立于本合同。
甲方對(duì)借款提供的擔(dān)?？蛇x擇如下方式，詳見(jiàn)本合同第十四條第八款。
一、抵押擔(dān)保。
(一)抵押人自愿將本合同附件一“抵押物清單”所列明的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱抵押物)抵押給乙方，作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。
(二)本合同抵押物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。
(三)抵押擔(dān)保范圍：
1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息;。
2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金;。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方產(chǎn)生的律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi))。
(四)抵押人必須依照法律規(guī)定辦理抵押物的登記手續(xù)。
抵押人向乙方提供該抵押物的所有權(quán)證明文件及有關(guān)資料，抵押登記證明文件正本交乙方保管。
(五)出現(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使抵押權(quán)：
1.甲方債務(wù)履行期限屆滿，乙方未受清償或未受完全清償?shù)?。
2.甲方違反本合同的約定，乙方宣布提前收回借款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)?。
3.抵押人違反本合同的約定，擅自處分抵押物，或?qū)嵤┳阋允沟盅何飪r(jià)值減少的行為，乙方要求抵押人恢復(fù)原狀或者提供擔(dān)保遭拒絕，乙方可以提前行使抵押權(quán)。
(六)乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
1.與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)受償;。
2.拍賣(mài)受償;。
3.變賣(mài)受償;。
4.法律允許的其他方式。
(七)抵押人應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)利證書(shū)及其他有效證明文件和相應(yīng)資料，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方保管。
(八)甲方還清全部貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了本合同的全部條款，則抵押關(guān)系終止。
(九)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)將其所知道或應(yīng)當(dāng)知道的對(duì)抵押權(quán)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的情況及時(shí)書(shū)面通知乙方。
(十)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人對(duì)抵押物應(yīng)當(dāng)妥善保管;負(fù)有維修、保養(yǎng)、保持抵押物完整無(wú)損的義務(wù)并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督與檢查。
(十一)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求抵押人停止該行為，并要求抵押人在十日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
(十二)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人可以將抵押物出借、(在抵押行為成立后)出租;抵押人在從事上述行為前，均需及時(shí)通知貸款人，若上述行為影響債權(quán)安全，貸款人有權(quán)要求抵押人禁止實(shí)施上述行為。
未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、變更、贈(zèng)與抵押物。
(十三)抵押權(quán)存續(xù)期間，經(jīng)乙方同意的抵押物轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款，應(yīng)提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)或轉(zhuǎn)為定期存款質(zhì)押。
(十四)抵押人應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求購(gòu)買(mǎi)抵押財(cái)產(chǎn)等保險(xiǎn)并以乙方為優(yōu)先受償人，且不得約定任何有損乙方權(quán)益的條款。
保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意繼續(xù)辦理抵押物延長(zhǎng)投保的手續(xù)。
保險(xiǎn)單和續(xù)保單正本由乙方保管。
如抵押人拒絕辦理續(xù)保手續(xù)，乙方可以代替抵押人直接辦理續(xù)保手續(xù)，續(xù)保費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
(十五)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人不得中斷或者撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)。
(十六)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。
(十七)乙方與甲方變更本合同(包括但不限于借款金額、期限、利率、結(jié)息方式、還款方式，還款期數(shù)、每期還款額)，只要不加重抵押人的責(zé)任，無(wú)須征得抵押人同意，抵押人仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
二、質(zhì)押擔(dān)保。
(一)出質(zhì)人自愿將本合同附件二“質(zhì)押物清單”所列明的動(dòng)產(chǎn)/權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱質(zhì)物)質(zhì)押給乙方，作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。
(二)本合同質(zhì)物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的質(zhì)物作質(zhì)押，并同意受本合同約束。
(三)質(zhì)押擔(dān)保范圍：
1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息;。
2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金;。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi))。
(四)出現(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使質(zhì)權(quán)：
1.甲方債務(wù)履行期限屆滿，乙方未受清償或未受完全清償?shù)?。
2.乙方根據(jù)本合同的約定，提前收回借款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)?。
3.質(zhì)物價(jià)值減少，出質(zhì)人未按照乙方要求提供擔(dān)保的，乙方可以提前行使質(zhì)權(quán)。
(五)乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：
1.與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)受償;。
2.拍賣(mài)受償;。
3.變賣(mài)受償;。
4.法律允許的其他方式。
(六)甲方與乙方變更本合同(包括但不限于借款金額、期限、利率、結(jié)息方式、還款方式、還款期數(shù)、每期還款額)，只要不加重出質(zhì)人的責(zé)任，無(wú)須征得出質(zhì)人同意，出質(zhì)人仍對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(七)出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證交乙方保管。
甲方償還本合同項(xiàng)下的全部借款本金、利息及費(fèi)用或出質(zhì)人代甲方清償所擔(dān)保的債權(quán)，乙方應(yīng)將質(zhì)物及其相關(guān)證明文件返還出質(zhì)人。
三、保證擔(dān)保。
(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。
(二)保證人保證擔(dān)保的范圍：
1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息;。
2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金;。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi))。
(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
(四)在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷(xiāo)、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。
(五)本合同項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力。
四、保證保險(xiǎn)。
(一)甲方辦理保證保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并指明乙方為被保險(xiǎn)人。
保險(xiǎn)單據(jù)交乙方審核保管。
(二)保證保險(xiǎn)的期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限。
第九條其他權(quán)利與義務(wù)。
一、甲方保證提供的申請(qǐng)借款文件是真實(shí)、有效、合法的，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。
二、甲方應(yīng)定期或隨時(shí)應(yīng)乙方要求，向乙方提供真實(shí)反映甲方財(cái)務(wù)狀況或收入情況的文件或證明。
三、本合同履行期間，甲方單位、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)在變化發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方。
四、甲方不得挪用借款。
甲方借款不用于購(gòu)買(mǎi)或退掉本合同約定的商品或服務(wù)，應(yīng)按提前還款與乙方結(jié)算，否則，視為改變借款用途挪作他用。
五、本合同履行期間，擔(dān)保人發(fā)生或可能發(fā)生影響其擔(dān)保能力的變化，甲方應(yīng)當(dāng)在變化發(fā)生的五日內(nèi)書(shū)面通知乙方并應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)提供新的、符合乙方要求的擔(dān)?；蛘卟扇∫曳秸J(rèn)可的補(bǔ)救措施。
六、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求投保保險(xiǎn)并以乙方為保險(xiǎn)的優(yōu)先受償人。
本合同履行期間，甲方不得中斷、撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。
七、本合同項(xiàng)下的按揭律師服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定或由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任。
一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：
(一)甲方改變借款用途;。
(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;。
(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;。
(六)合同履行期間，甲方中斷、撤銷(xiāo)乙方要求投保的保險(xiǎn);。
(七)保證人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查;。
(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保;。
(九)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
二、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：
(一)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;。
(三)其他法律允許的措施。
第十一條乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)甲方未按期還款承擔(dān)的罰息及復(fù)利相當(dāng)?shù)呢?zé)任。
第十二條糾紛的解決。
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取以下第_________種方式解決：
(一)由_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;。
(二)向原告所在地人民法院起訴;。
(三)其他約定：_______________。
第十三條合同生效和終止。
本合同自甲方簽字、乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān)保需要交付的，自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。
需要登記的，自辦妥登記之日起生效。
至合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十四條附則。
一、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于甲方向乙方提交的申請(qǐng)借款文件、資料、證明、憑證等，均為本合同的組成部分。
二、本合同份數(shù)，詳見(jiàn)本合同第十四條第九款。
第十五條具體約定。
一、本合同借款金額為人民幣_(tái)____________(大寫(xiě))，___________(小寫(xiě))。
二、本合同借款用于____________________________________________________。
三、本合同借款月利率為_(kāi)____________‰。
四、本合同借款期限_____________月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
還款總期數(shù)為_(kāi)____________期。
五、賬戶一名稱：_________;賬號(hào)：_____________;開(kāi)戶行：_____________。
賬戶二名稱：_____________;賬號(hào)：_____________;開(kāi)戶行：_____________。
六、甲方選擇的還款方式為_(kāi)____________。
每期還款日為_(kāi)____________。
甲方在乙方開(kāi)立還款賬戶，賬戶一名稱：_____________，賬號(hào)：_____________;賬戶二名稱：_____________，賬號(hào)：______________。
七、違約金為_(kāi)______________________________。
八、本合同借款的擔(dān)保方式為_(kāi)________________。
九、本合同一式_____份，甲、乙方各________份。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
一、__________________________。
二、__________________________。
三、__________________________。
四、__________________________。
甲方(簽字)：______________________。
乙方(公章)：______________________。
乙方負(fù)責(zé)人(簽字)：________________。
抵押人(簽字)：____________________。
出質(zhì)人(簽字)：____________________。
保證人(公章)：____________________。
保證人法定代表人(簽字)：__________。
__________年__________月__________日。
合同附件一：抵押物清單。
抵押房屋：__________________________________。
抵押人_____身份證件名稱及號(hào)碼_______________。
電話_____抵押物地址_________________________。
建筑面積_____原值_____評(píng)估值________________。
房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)______________________________。
單位：________________________________平方米。
抵押人(簽字)：____________________________。
共有權(quán)人(簽字)：__________________________。
乙方(公章)：______________________________。
乙方負(fù)責(zé)人(簽字)：________________________。
合同附件二：質(zhì)物清單。
單位：____________________________________元。
出質(zhì)人____________電話______________________。
身份證件名稱____________號(hào)碼________________。
質(zhì)物名稱____________質(zhì)物面值________________。
出質(zhì)人(簽字)：____________________________。
共有權(quán)人(簽字)：__________________________。
乙方(公章)：______________________________。
乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字)：____________。
______大學(xué)______學(xué)院______專業(yè)______級(jí)學(xué)生______于______年______月______日向______大學(xué)借貸新生入學(xué)貸款（大寫(xiě)）：______仟______佰______拾______元，為及時(shí)收回貸款，保證下一級(jí)新生的順利入學(xué)，特商簽該協(xié)議如下：
1、協(xié)議還款期限為一年，自______年______月至______年______月止。貸款學(xué)生在此期間內(nèi)可隨時(shí)來(lái)人或通過(guò)郵局、銀行匯款辦理還款結(jié)算手續(xù)。
2、根據(jù)“有貸有還”的原則，對(duì)未文秘站－您的專屬秘書(shū)，中國(guó)最強(qiáng)免費(fèi)！履行該協(xié)議，拖延還款期限者，學(xué)校將收取所欠貸款每年______%的滯納金。
3、對(duì)獲得此項(xiàng)貸款后又獲得國(guó)家助學(xué)貸款者，學(xué)校將用所獲國(guó)家助學(xué)貸款抵還該項(xiàng)貸款。
4、貸款學(xué)生在未還清所欠貸款之前，暫不發(fā)給畢業(yè)證書(shū)和學(xué)位證書(shū)。
發(fā)貸方：______大學(xué)
貸款人簽名：
年月日
貸款擔(dān)保合同
貸款擔(dān)保合同
代理貸款委托協(xié)議書(shū)
金融貸款服務(wù)協(xié)議書(shū)
借款合同和貸款合同
金融貸款服務(wù)合同
學(xué)生貸款還款合同
助學(xué)貸款抵押合同
汽車(chē)金融貸款合同
貸款反擔(dān)保合同
甲方：
乙方：
依據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特就下列乙方向甲方提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致，具體如下：
一、服務(wù)內(nèi)容：
1、乙方向甲方提供借款信息咨詢;并負(fù)責(zé)尋找能解決甲方資金需求的經(jīng)或相關(guān)的信貸機(jī)構(gòu)，聯(lián)系安排甲方與經(jīng)或相關(guān)信貸機(jī)構(gòu)直接見(jiàn)面洽談。
2、乙方促成甲方與經(jīng)或相關(guān)信貸機(jī)構(gòu)簽署借款合同(經(jīng)或信貸機(jī)構(gòu)以甲方的需求及實(shí)際情況另外確定，統(tǒng)一銀行系統(tǒng)或信貸機(jī)構(gòu)視為統(tǒng)一經(jīng)辦方)。
二、甲方提供的文件及需要滿足的其他條件：
1、甲方提供的文件資料以經(jīng)或信貸機(jī)構(gòu)的要求為準(zhǔn)，必須保證所提供文件資料的真實(shí)性。
2、甲方需要滿足的條件以經(jīng)或信貸機(jī)構(gòu)的具體要求為準(zhǔn)。
三、乙方履行服務(wù)的期限：
乙方自年月日至為甲方提供服務(wù)完成為止;(以甲方提供符合銀行或信貸機(jī)構(gòu)要求的文件材料開(kāi)始)。
四、有下列情形的，視為乙方提供的服務(wù)已完成：
1、在約定的時(shí)間內(nèi)，甲方和經(jīng)或信貸機(jī)構(gòu)簽署借款合同的;。
2、在約定時(shí)間后一年內(nèi)，甲方和經(jīng)或信貸機(jī)構(gòu)首次簽署借款合同的;。
3、在約定時(shí)間后一年內(nèi)，甲方和乙方推薦經(jīng)或信貸機(jī)構(gòu)再次簽署借款合同的;。
五、貸款額度：乙方最終的貸款額度以銀行或信貸機(jī)構(gòu)實(shí)際放款金額為準(zhǔn);。
六、甲方應(yīng)付乙方的傭金及支付方式：
2、有客戶自行支付費(fèi)用的項(xiàng)目：
。
甲方(出賣(mài)人)：
身份證號(hào)：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
注明：甲方于20__年x月x日以按揭的方式開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司夠買(mǎi)商品房一套，總金額x元(大寫(xiě)：x元整)。甲方已支付房款首付款x元(大寫(xiě)：x元)。剩余x元(大寫(xiě)：x元)，向中國(guó)__銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為x個(gè)月，即__年x月x日至20__年x月x日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金x元，己付利息x元，尚欠銀行x元未付清。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為_(kāi)_2平方米。
二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"x號(hào)"，與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》編號(hào)為：__，與中國(guó)__銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：__。
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)：__萬(wàn)元)。
四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購(gòu)房款__元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款x元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款__7元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付__萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。
五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開(kāi)始對(duì)房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。
七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同(合同號(hào)：__》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。(開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行分行卡號(hào)：)。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)(以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方也可選擇暫不過(guò)戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。
十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由x方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
地址：
聯(lián)系電話：
__年__月__日。
房產(chǎn)權(quán)證人：姓名出租房地址：簡(jiǎn)稱甲方租房承租人：姓名出租房地址：簡(jiǎn)稱乙方茲有甲方自愿將上述房屋租給乙方，乙方自愿承租甲方上述房屋，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘、協(xié)商達(dá)成如下條款：
1、乙方同意并認(rèn)可出租房?jī)r(jià)每月租金為人民幣（大寫(xiě)）元整，每月付一次，合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元整，先付款后住人，并且乙方提供給甲方身份證復(fù)印件一份及身份證號(hào)碼：。
2、時(shí)間從年月日起至年月日止，租期為年（月）。乙方如有意再租，經(jīng)甲方同意，必須提前30天向甲方提出并續(xù)簽協(xié)議，若不續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，乙方中途退房不退款，甲方中途不得提高房屋租金，本協(xié)議終止不續(xù)簽自動(dòng)作廢。
3、租房期內(nèi)，乙方不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，乙方無(wú)權(quán)將甲方房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用，更不得利用甲方房屋實(shí)施抵押、入股或其它侵權(quán)行為。乙方不得任意改動(dòng)或改變甲方房屋結(jié)構(gòu)，若有上述行為，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)物品，如有損壞，應(yīng)予以賠償（自然損耗除外）。
4、在租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、電話、收視、衛(wèi)生費(fèi)等其它費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，按月交納，不得拖欠。
5、甲方家具、電器、門(mén)鎖、鑰匙等各種設(shè)施和本協(xié)議第4條，經(jīng)甲乙方協(xié)商同意，乙方交財(cái)產(chǎn)設(shè)施等押金人民幣（大寫(xiě)）元整，交給房產(chǎn)權(quán)證人收。乙方租房期滿后所有費(fèi)用交清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)損完好，鑰匙交還甲方后，甲方無(wú)利息退還乙方全部押金。
6、本協(xié)議第4、5條由甲方自行負(fù)責(zé)收取和清理，中介所不設(shè)立租房期間或期末貨或任何服務(wù)。
7、甲方出示相關(guān)的戶口薄或身份證復(fù)印件及身份證號(hào)碼或身份證復(fù)印件，并辦好房屋準(zhǔn)租證，乙方在租用甲方房屋期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好暫住證，按當(dāng)?shù)亟值酪?guī)章制度辦事，按治安條例執(zhí)行，如有違反，乙方責(zé)任自負(fù)，房產(chǎn)中介部門(mén)只起到信息牽線搭橋的作用，不負(fù)甲乙方雙方任何責(zé)任。在租房期間，如甲乙雙方發(fā)生任何意外，由甲乙雙方自行或報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理，中介部門(mén)不參與甲乙雙方事由之間。
8、乙方租房使用期內(nèi)，用電量超負(fù)荷引起一切不良后果，造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。倘若乙方用電需要增電容量，乙方必須出資人民幣100%的金額。由甲乙雙方協(xié)助所在地供電部門(mén)申請(qǐng)，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意撤銷(xiāo)租房協(xié)議，如有違約，由違約方支付本協(xié)議壹個(gè)月房租金給對(duì)方。
9、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可簽字，中介部門(mén)見(jiàn)證、蓋章有效，非本中介所筆跡無(wú)效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，中介部門(mén)一份存根。
10、甲方室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)如下：
注：甲方室內(nèi)設(shè)計(jì)自愿不寫(xiě)此協(xié)議書(shū)上，丟失與中介部門(mén)無(wú)關(guān)。
房屋交接時(shí)電表啟數(shù)度甲方簽字電話水表啟數(shù)噸乙方簽字電話。
煤氣管道啟數(shù)中介部門(mén)簽字（蓋章）電話。
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甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于___________________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式。
甲方借款采取___________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃。
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元。
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第九條貸款的償還。
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保。
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或(并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)項(xiàng)目_________________________。
立合同單位：
借款方：____________________。
貸款方中國(guó)人民建設(shè)銀行___________。
根據(jù)___________，經(jīng)借款方申請(qǐng)，貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元。用于_______，預(yù)計(jì)分年用款為：
____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;。
____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;。
____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;。
第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃，送貸款方審查憑以供應(yīng)資金。貸款方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi)，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金。如因貸款方責(zé)任，資金供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第三條借款方在貸款方開(kāi)立帳戶，根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。
第四條貸款期限：自____年__月起，至____年__月止，共為_(kāi)_年__個(gè)月。其中建設(shè)期從____年__月至____年__月，還款期從____年__月至____年__月。分年還款計(jì)劃如下：
____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;。
____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;。
____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;。
____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;。
____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元。
第五條貸款利息，按年息___%計(jì)收;借款方不能按上述約定歸還的，從次年開(kāi)始未歸還的貸款作為逾期還款加息___;挪用的貸款，從挪用期間加收罰息___。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息并計(jì)算復(fù)利。如因國(guó)家政策性的利率變動(dòng)，本合同貸款利率根據(jù)政策相應(yīng)調(diào)整。
第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項(xiàng)目的下列資金償還：1.企業(yè)自有資金;2.基本建設(shè)收入;3.交納所得稅以前的新增利潤(rùn)和經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免的稅金;4.新增固定資產(chǎn)折舊基金;5.實(shí)行投資包干分成部分。(附：貸款項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益表)。
借款方對(duì)償還貸款本息以___________方式提供擔(dān)保。擔(dān)保協(xié)議作為本合同附件。
第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知3個(gè)月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款方或擔(dān)保方收回貸款。
第八條如因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。
第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過(guò)3個(gè)月以上不使用貸款，合同即自動(dòng)失效。
本合同正本2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本___份，借款方主管部門(mén)、保證方、_________、__________、__________等單位各執(zhí)1份。
合同編號(hào)：_____________。
出借方(甲方)：×投資有限公司。
法定代表人：____________________。
乙方因?yàn)榻?jīng)營(yíng)需要向甲方申請(qǐng)借款，并提供____作為保證人，甲方有相應(yīng)的自有資金，同意出借。經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款種類(lèi)_____________________。
第二條借款用途_____________________。
第三條借款金額：人民幣(大寫(xiě))________元整。
第四條借款利率：借款利率為千分之____(月息)，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)高利率，則按新利率的__________%作同時(shí)調(diào)整計(jì)算。
第五條借款和還款期限。
1.借款期限自__年__月__日起，至__年__月__日止。
2.還款分期如下：___________________(或者：借款期滿一次性還本付息完畢)。
第六條保證條款。
1.除丙方為乙方提供擔(dān)保外，乙方用________做抵押，到期不能歸還甲方的借款，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協(xié)助辦理，費(fèi)用承擔(dān)為：
2.乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)，否則視為乙方違約。
第七條違約責(zé)任。
1.乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回部分或全部借款，對(duì)違約使用的部分，按同期銀行規(guī)定的利率的二倍加收罰息。
2.乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按約定利率的二倍加收罰息。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決;不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
第九條其他。
本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲方、乙方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式三份，每方各留存一份。
甲方(公章)：
代表人(簽章)：
地址：
乙方(簽字)：
丙方(公章)：
代表人(簽章)：
簽約日期：______
簽約地點(diǎn)：______。
貸款方：_____________。
借款方：_____________。
一、借款用途。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_________元。
三、借款利息。
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_(kāi)____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%.
四、借款期限。
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款。
(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
六、合同爭(zhēng)議的解決方式。
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)。
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
受托人處置委托事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計(jì)算報(bào)酬的依據(jù)。下面是關(guān)于委托貸款合同。
協(xié)議書(shū)。
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為了更好地融通各單位自主運(yùn)用、暫時(shí)閑置的資金，保證資金安全，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效益，經(jīng)(甲方)與(乙方)協(xié)商，訂立協(xié)議如下：
一、甲方愿將資金作為委托貸款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定對(duì)象、內(nèi)容代為發(fā)放。
二、甲方將上述款項(xiàng)存入乙方(一次或分次存入均可)后，才能發(fā)放貸款，未發(fā)放部分，甲方可以提取。
三、乙方對(duì)甲方存入的資金，未發(fā)放部分比照專業(yè)銀行單位活期存款利率及計(jì)息方法，每季計(jì)付利息一次，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。
四、甲方一次批給、用款單位分次使用時(shí)，乙方即按批準(zhǔn)發(fā)放金額一次由委托貸款基金賬戶中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率，乙方每季計(jì)收利息后，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。
六、乙方按每月末實(shí)際貸款余額的‰向甲方(或用款單位)計(jì)收手續(xù)費(fèi)。
七、委托貸款到期，由用款單位主動(dòng)歸還，并由乙方將收回的貸款本息，直接存入甲方委托貸款基金賬戶。到期不還，乙方有權(quán)主動(dòng)從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收，逾期加計(jì)罰息20%，歸乙方收入。
八、甲方提取委托貸款基金，必須直接劃入甲方在銀行分理處開(kāi)立的賬戶內(nèi)，不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。
九、乙方只承擔(dān)甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、監(jiān)督、督促還款的責(zé)任。
十、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，有效期自年月日起，直至委托存、放本息全部結(jié)清日止。
甲方公章負(fù)責(zé)人章。
乙方公章負(fù)責(zé)人章。
2.付酬義務(wù)。對(duì)于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬;。
3.賠償責(zé)任。
《合同法》第334條規(guī)定研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開(kāi)發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個(gè)方面：
。
抵押人：______________。
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房________字第________號(hào)。
第一條總則。
抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于________年________月________日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣_(tái)_______元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為_(kāi)_______年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按________銀行貸款最優(yōu)惠利率加________厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分________期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在________銀行開(kāi)立存款賬戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送________銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于________萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷(xiāo)。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：
a.違約被勒令提前償還;。
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第?點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人?或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)________‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。
二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付________幣_(tái)_______元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由________公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押。
一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：
責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo)。
5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
五、抵押物的處分。
人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。
2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約，及取銷(xiāo)該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);。
(3)抵押人違反此合約之任何條款;。
(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;。
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí)，買(mǎi)主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買(mǎi)主而言，該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。
6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客，而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。
7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。
8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū)，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付賬戶。
三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。
八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。
抵押人：______________。
________年_______月_____日。
合同。
協(xié)議書(shū)。
貸款協(xié)議書(shū)，如果你有這方面的寫(xiě)作需求，相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用。隨著法律知識(shí)的普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編收集整理的范文，歡迎大家分享。，希望本站精選的內(nèi)容，能為你提供幫助，解決你遇到的問(wèn)題。
全申請(qǐng)條形碼編號(hào)：
(本單所示金額單位：人民幣元)。
保全受理號(hào)：
投保人姓名：
申請(qǐng)日期：年月日
投保人以上述保險(xiǎn)合同的現(xiàn)金價(jià)值凈額向瑞福德健康保險(xiǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱本公司)貸款：
貸款金額：
人民幣(大寫(xiě))：佰拾萬(wàn)仟佰拾圓角分。
(小寫(xiě))：元。
(注：保險(xiǎn)合同的現(xiàn)金價(jià)值凈額指保險(xiǎn)合同的現(xiàn)金價(jià)值在扣除尚未償還的保單貸款和累積利息、欠繳保險(xiǎn)費(fèi)和累積利息之后的金額)。
投保人聲明：本人同意遵守以下有關(guān)貸款的約定：
1、貸款申請(qǐng)必須符合保險(xiǎn)合同條款的規(guī)定。
2、貸款金額不得超過(guò)保險(xiǎn)合同現(xiàn)金價(jià)值凈額的80%，最低額度不可低于人民幣500元。每次貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，貸款本息在貸款到期時(shí)一并歸還，本公司不接收部分還款的形式。若到期未能足額償還貸款本息，則所欠的貸款本金及利息將作為新的貸款本金計(jì)息。
3、本次申請(qǐng)的貸款利息按照還款日當(dāng)時(shí)本公司公布的貸款利率與4.5%之較大者進(jìn)行計(jì)算，公司將參照中國(guó)人民銀行每月第一個(gè)營(yíng)業(yè)日適用的人民幣六個(gè)月期貸款利率平均值公布貸款利率于公司網(wǎng)站上，每次公布的利率均為年利率。
4、當(dāng)保險(xiǎn)合同所欠繳的保險(xiǎn)費(fèi)和累積利息、保單貸款本金和累積利息的總金額超過(guò)或等于保險(xiǎn)合同的現(xiàn)金價(jià)值時(shí)，保險(xiǎn)合同的效力根據(jù)保險(xiǎn)合同條款中的規(guī)定中止。
5、在保單貸款期間，當(dāng)發(fā)生保險(xiǎn)事故或保險(xiǎn)期滿時(shí)，本公司將根據(jù)保險(xiǎn)合同的相關(guān)規(guī)定，在給付的保險(xiǎn)金中扣除任何欠繳的保險(xiǎn)費(fèi)和累積利息、保單貸款本金和累積利息。
6、本公司有權(quán)對(duì)投保人不符合保險(xiǎn)合同及本協(xié)議書(shū)約定條件的貸款申請(qǐng)予以拒絕。
保單貸款授權(quán)銀行轉(zhuǎn)賬支付信息。
如您填寫(xiě)本欄，本公司將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付本次貸款金額。請(qǐng)?zhí)顚?xiě)以下賬戶信息，并提供存折復(fù)印件：
開(kāi)戶銀行：賬戶持有人：轉(zhuǎn)賬賬號(hào)：
注：填寫(xiě)本欄視為投保人和被保險(xiǎn)人均已詳細(xì)閱讀并同意以下聲明內(nèi)容：
4、本公司不對(duì)該授權(quán)賬戶的失竊或冒領(lǐng)承擔(dān)責(zé)任。
請(qǐng)您在以下簽名欄中簽名：
貸款人(投保人)簽名：有效證件號(hào)碼：
被保險(xiǎn)人簽名：有效證件號(hào)碼：
被保險(xiǎn)人簽名：有效證件號(hào)碼：
被保險(xiǎn)人簽名：有效證件號(hào)碼：
。
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人(詳見(jiàn)本合同簽章處)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款。
1.1借款金額(人民幣)大寫(xiě)：_______________________________________________元。
1.2借款用途：____________________________________________________.
1.3放款途徑：按本合同約定方式發(fā)放至借款人設(shè)在出借方的帳戶(帳號(hào)：___________________)或付現(xiàn)金。
1.4借款期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日.
1.5借款的放款、還款、金額、期限、利率、利息計(jì)算等具體事項(xiàng)，以相關(guān)業(yè)務(wù)檔案、憑證記載為準(zhǔn)。涉及計(jì)算機(jī)業(yè)務(wù)系統(tǒng)或各類(lèi)自助渠道交易的，出借方業(yè)務(wù)系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)備中形成的交易記錄、電子數(shù)據(jù)等具有同等證據(jù)效力。各方確認(rèn)出借方業(yè)務(wù)系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)備所產(chǎn)生電子數(shù)據(jù)的有效性。
第二條借款利率。
2.1本合同項(xiàng)下，每筆借款的利率在借款發(fā)放日以借款借據(jù)確定。
2.2借款人提前還款的，按借款實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。
第三條還款。
3.11年期以內(nèi)(含)的，采用按季結(jié)息，到期一次性還本付息。如本金償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。
第四條各方的權(quán)利義務(wù)。
4.1出借方有權(quán)了解檢查借款使用詳細(xì)狀況，以及借款人或擔(dān)保人的相關(guān)情況，借款人或擔(dān)保人有義務(wù)配合。
4.2借款人或擔(dān)保人的住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等情況發(fā)生變動(dòng)時(shí)，借款人或擔(dān)保人應(yīng)在5日內(nèi)通知出借方。借款人、擔(dān)保人或擔(dān)保物出現(xiàn)本合同8.2約定的重大不利情形時(shí)，借款人、擔(dān)保人應(yīng)立即通知出借方。出借方可以根據(jù)不利情形的影響程度，采取停止發(fā)放借款、提前收回借款本息，并終止本合同。
4.3出借方按照本合同約定收回或者提前收回借款本息、費(fèi)用或其他應(yīng)收款項(xiàng)時(shí)，均可直接從借款人在出借方各分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶中劃收。擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，出借方有權(quán)直接從擔(dān)保人在出借方各分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶中劃收。出借方行使上述抵銷(xiāo)權(quán)時(shí)，所抵銷(xiāo)的債務(wù)及抵充順序，由出借方指定。
4.4借款人賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的，出借方有權(quán)決定是否劃收。出借方不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理：出借方劃收的，不足部分作逾期處理。
4.5借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)歸還數(shù)額的、擔(dān)保人支付的款項(xiàng)或者處分擔(dān)保物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，出借方可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、復(fù)利或者費(fèi)用。借款人與出借方之間存在數(shù)筆不相同的債務(wù)，且借款人、擔(dān)保人單次給付不足以清償全部債務(wù)的，單次給付所清償?shù)膫鶆?wù)及清償順序。由出借方指定。
4.6借款人未履行還款義務(wù)或擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，出借方可就違約行為進(jìn)行公開(kāi)披露。
4.7借款人或擔(dān)保人為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押的，應(yīng)提前通知并征得出借方同意。
4.8借款抵押/質(zhì)押擔(dān)保的有關(guān)登記、交付、保險(xiǎn)等法律手續(xù)未辦妥或擔(dān)保物權(quán)、保險(xiǎn)未能持續(xù)有效的，出借方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。
第五條借款擔(dān)保。
5.1擔(dān)保方式。
5.1.1一般方式借款采用_________________方式(保證/抵押/質(zhì)押)提供擔(dān)保。
5.1.2采用抵押擔(dān)保的，擔(dān)保物為_(kāi)____________________，詳見(jiàn)編號(hào)：____________________的《_________________清單》。擔(dān)保物暫作價(jià)見(jiàn)清單。其最終價(jià)值以實(shí)際處理所得價(jià)款為準(zhǔn)。該清單為本合同組成部分，具有同等法律效力。
5.2擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保的費(fèi)用。
5.3發(fā)生下列情形之一的，出借方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：(1)本合同項(xiàng)下任一筆借款的期限屆滿出借方未足額清償;(2)擔(dān)保人被撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;(3)擔(dān)保人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;(4)借款人或擔(dān)保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;(5)擔(dān)保物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;(6)擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用;(7)借款人或擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);(8)其他嚴(yán)重危害出借方權(quán)利的情形。
5.4債權(quán)確定期間屆滿或發(fā)生《民法典》等法律規(guī)定的債權(quán)確定的其他情形時(shí)，最高額擔(dān)保的債權(quán)確定。債權(quán)確定期間屆滿包括債權(quán)確定期間(即1.4約定的額度有效期)屆滿，以及出借方依法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形，借款人或擔(dān)保人違反本合同約定的，出借方有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。
5.5關(guān)于保證和最高額保證的約定。
5.5.1保證方式為連帶責(zé)任保證。有多個(gè)擔(dān)保人的，各擔(dān)保人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.5.2保證期間為借款期限屆滿之日起二年，達(dá)成期限變更協(xié)議的、擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自變更后的借款期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致債務(wù)被出借方宣布提前到期的，保證期間自出借方確定的提前到期之日起二年。
5.5.3本合同借款既有借款人提供物的擔(dān)保又有保證擔(dān)保的，出借方有權(quán)要求擔(dān)保人先于借款人所提供物的擔(dān)保承擔(dān)保證責(zé)任。
5.5.4多戶聯(lián)保的，聯(lián)保小組自成員在本合同《聯(lián)保小組成員簽名表》內(nèi)簽字或摁指印起成立。(小組成員與出借方簽定多份信貸業(yè)務(wù)合同的，小組自首次簽約之日起成立)全體成員承諾遵守以下約定：
(1)自愿為小組成員向出借方借款提供保證擔(dān)保。小組成立后，任一成員不再參加其他聯(lián)保小組。未經(jīng)出借方書(shū)面同意，任何成員及其家庭成員不再向小組以外的單位或個(gè)人提供債務(wù)擔(dān)保。聯(lián)保小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)成員內(nèi)部關(guān)系，全體成員負(fù)有督促其他成員履行合同、協(xié)助出借方清收債務(wù)的義務(wù)。
(2)小組任一成員可能或者已經(jīng)出現(xiàn)本合同4.2和8.2約定情形之一的，該成員或其他知悉的成員將及時(shí)通知出借方，并積極配合出借方了解相關(guān)情況。
(3)小組成員不以任何方式將借款轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人(含小組內(nèi)成員)，不以任何名義集中使用成員借款：發(fā)現(xiàn)其他成員有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、集中使用借款，或者改變用途等行為時(shí)，將立即通知出借方。
(4)在小組各成員的債務(wù)全部清償完畢前，未經(jīng)出借方同意，小組不得解散，成員不得退出。經(jīng)同意解散或退出的，依據(jù)本合同承擔(dān)的保證責(zé)任并不解除。出借方同意小組解散或成員退出時(shí)，仍有權(quán)對(duì)小組部份成員采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、要求承擔(dān)保證責(zé)任。
(5)經(jīng)出借方同意，聯(lián)保小組可增加新的成員。新加入成員對(duì)加入前出借方與小組其他成員已簽訂的借貸業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
(6)小組任一成員違反其與出借方簽訂的由聯(lián)保小組擔(dān)保的借貸業(yè)務(wù)合同的約定，或者出現(xiàn)可能降低或喪失償債能力的情形時(shí)，出借方有權(quán)對(duì)部分或全體成員采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、要求承擔(dān)保證責(zé)任。
5.6關(guān)于抵質(zhì)押擔(dān)保(含普通擔(dān)保和最高額擔(dān)保)的約定。
5.6.1擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利。
5.6.2抵押人/出質(zhì)人聲明和保證擔(dān)保物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或影響擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。出質(zhì)人保證出質(zhì)權(quán)利在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間持續(xù)有效。
5.6.3擔(dān)保人應(yīng)按出借方要求辦理?yè)?dān)保物保險(xiǎn)，并指定出借方為第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交出借方保管。擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格履行保險(xiǎn)合同：發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及出借方，并負(fù)責(zé)索賠事宜。怠于通知或者索賠，給出借方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.6.4需要登記的，抵押人/出質(zhì)應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，登記證書(shū)和相關(guān)文件由出借方持有。出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將質(zhì)物或需交付的權(quán)利憑證及出借方要求的相關(guān)資料交由出借方保管。
5.6.5抵押物由抵押人暫管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。出借方有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
5.6.6未經(jīng)出借方書(shū)面同意，擔(dān)保人不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式處分擔(dān)保物。經(jīng)出借方同意處分擔(dān)保物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
5.6.7借款同時(shí)存在借款人和其他擔(dān)保人提供的物的擔(dān)保的，出借方有權(quán)選擇行使擔(dān)保物權(quán)的先后順序。
第六條違約責(zé)任。
6.1在借款人、擔(dān)保人履行本合同約定義務(wù)的前提下，因出借方原因未按期足額向借款人發(fā)放借款的，出借方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，但因出借方自助借款渠道業(yè)務(wù)平臺(tái)產(chǎn)生設(shè)備或通訊故障，停電或因自助銀行設(shè)備內(nèi)現(xiàn)金不足等原因造成的除外。
6.2借款人未按約定期限歸還借款本金的，出借方對(duì)逾期款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之________(大寫(xiě))計(jì)收罰息，直至本息清償為止，并支付給出借方違約金__________元。借款人未按約定用途使用借款的，出借方對(duì)違約使用部分從違約之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之_______(大寫(xiě))計(jì)收罰息，直至本息清償為止。并支付給出借方違約金__________元。對(duì)應(yīng)付未付利息，出借方依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。
6.3借款人、任一擔(dān)保人違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的義務(wù)或未按時(shí)還本付息的，因借款人違約導(dǎo)致訴訟的借款人、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、罰款、違約金、復(fù)利、損害賠償及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、保管費(fèi)等出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保的費(fèi)用。停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款本息：有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;有權(quán)宣布借款人與出借方簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期，或者采取其他資產(chǎn)保全措施。
6.4擔(dān)保人因下列行為之一給出借方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予全額賠償。
(1)未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);。
(3)末按合同約定辦理登記、變更登記、保險(xiǎn)手續(xù)，未移交質(zhì)物、權(quán)利憑證;。
(4)未按出借方要求恢復(fù)擔(dān)保物價(jià)值或者提供相應(yīng)擔(dān)保;。
(5)未經(jīng)出借方書(shū)面同意擅自處分擔(dān)保物;。
(6)其他違反本合同約定或者影響出借方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的行為。
第七條爭(zhēng)議解決。
發(fā)生爭(zhēng)議的，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，以訴訟方式解決，由出借方住所地人民法院管轄。以仲裁方式解決的，由各方在8.4另行約定。訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
第八條其他事項(xiàng)。
8.1本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項(xiàng)下任一債務(wù)的履行期限屆滿，以及出借方依照法律規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下任一債務(wù)提前到期的情形。
8.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況惡化或發(fā)生嚴(yán)重困難;借款人已全部或者部分喪失還款能力;擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;借款人、擔(dān)保人及其法定代表人涉入犯罪或重大糾紛;借款人或擔(dān)保人失蹤、死亡、被宣告失蹤或宣告死亡;擔(dān)保物價(jià)值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等情形影響出借方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
8.3擔(dān)保人應(yīng)主動(dòng)了解借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各筆借款的發(fā)生、履行情況。每筆借款對(duì)應(yīng)的憑證或電子記錄等相關(guān)資料出借方不再送達(dá)擔(dān)保人。
第九條合同的生效及份數(shù)。
本合同自簽字或者蓋章之日起生效，一式_____份，其中出借方壹份，借款人壹份，擔(dān)保人各壹份(由聯(lián)保小組擔(dān)保的，借款人和全體擔(dān)保人共持壹份合同，指定借款人保管)，各份效力相同。
第十條借款人和擔(dān)保人聲明。
10.1借款人聲明：本人已在出借方提示下知悉本合同1.5所述自助借款渠道的開(kāi)通情況、使用區(qū)域和使用方式等信息，以及特定商戶范圍、專用子賬戶使用注意事項(xiàng)：本人已清楚知悉妥善保管電子卡、密碼及本人相關(guān)信息的重要性，自行承擔(dān)未妥善保管的不利后果。
10.2借款人/擔(dān)保人聲明：出借方已提請(qǐng)本人/本單位對(duì)本合同各條款，特別是字體加粗條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)本人/本單位的要求進(jìn)行相應(yīng)說(shuō)明，各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。本人借款/擔(dān)保行為已經(jīng)過(guò)配偶及其他家庭成員的同意和授權(quán)。由此產(chǎn)生的債務(wù)為家庭共同債務(wù)。家庭全體成員對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;本單位擔(dān)保行為已按有關(guān)規(guī)定和程序取得提供擔(dān)保和簽署本合同的授權(quán)。
10.3擔(dān)保人聲明：本人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)出借方在辦理業(yè)務(wù)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理中，可根據(jù)需要向全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)查詢、打印和保存本人的個(gè)人信息和信用報(bào)告，出借方可按照有關(guān)規(guī)定向全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)提供本人基本信息和銀行業(yè)務(wù)信息。
2.乙方(借款人)(指模)身份證號(hào)碼：
3.丙方(擔(dān)保人)(指模)身份證號(hào)碼：
日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
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