常用銷售代理合同書

朋友,你是不是在尋找銷售代理合同書呢?來看看其他人的銷售代理合同書是怎么寫的，以下面小編給大家分享常用銷售代理合同書，希望能夠幫助大家!

常用銷售代理合同書篇1

發展商： (簡稱甲方)

地 址：

電 話：

代理商： (簡稱乙方)

地 址

電 話：

本合同依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及西安市商品房屋管理的有關規定，經甲、乙雙方充分協商，達成一致，特制定本合同。

第一條 項目情況

甲方對(以下簡稱本項目)。

第二條 代理期限

甲方委托乙方為本項目策劃推廣及獨家銷售代理，合同期限自20_年 月日起止至20_年 月 日，共計24個月。

在合同有效期內，任何一方不得隨意單方終止本合同。如需延期或提前終止，雙方協商。

第三條 銷售價格及付款方式見(附件一)

第四條 營銷策劃、廣告宣傳

乙方負責本項目的策劃推廣及獨家銷售代理工作，銷售人員工資、業務費用及售樓部日常辦公費用等均由乙方承擔。本項目所發生的廣告制作、發布、售樓資料印制、售樓部內部裝修及辦公設備、工地圍墻布置、樣板房裝修均由乙方提供方案或建議，甲方同意后組織實施，費用由甲方承擔。

第五條 代理費收費標準及銷售成交認定

1、代理傭金計算方法：

代理傭金=底價傭金+溢價傭金

其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×2%

溢價傭金=(實際售價—銷售底價)×銷售面積×20 %其余80%的溢價收入歸甲方所有。

2、業績考核方式：與客戶簽定合同，收到全部款項，即達到計算乙方銷售業績的標準。

3、傭金結算方式：客戶不需貸款的以甲方收到全部購房款后，即視為達到

乙方計提代理傭金標準;若需提供按揭貸款的，按揭款到達甲方賬戶后，達到計提乙方代理傭金標準。若甲方已支付的代理傭金中因特殊原因退房的，則在下期支付乙方傭金中扣除已支付的相應傭金。

若客戶未交足定金或交納定金后棄訂，所沒收款項由甲方分配，甲方不另行向乙方支付代理費，若遇特殊情況經甲乙雙方協商后可退款。

第六條 房款收取

本項目樓宇銷售的合同及收據均由甲方提供，銷售合同由乙方填寫，甲方審核簽字蓋章。售樓款項由甲方專人收取，匯入甲方指定賬號。乙方不得擅自收取任何款項。

第七條 代理費結算

乙方應于每月 5 日前向甲方申報結算清單，若因乙方原因未按時申報，則按申報日順延結算日。甲方在收到乙方結算清單后5個工作日內審核確認，次月結算。結算時首先扣除傭金的20%為保證金，直至壹拾萬元整。

乙方當月未完成銷售任務，代理傭金按照實際應計提傭金的80%提取。乙方次月完成累積銷售任務，上月代理傭金全額結算。連續三個月未完成銷售任務，扣除的20%代理傭金不再予以支付。

若甲方未能按期支付乙方代理費用，甲方須每日按應支付代理費用的5‰向乙方支付逾期利息。

第八條 甲方的權利與責任

1、提供營業執照復印件、銀行賬戶、本項目現有相關證件、合同文本、相關手續證明、項目情況等資料，不足部分由甲方繼續完善并提供。

2、甲方正式委托乙方為本項目銷售代理的委托書。

3、提供給乙方在樓盤現場裝修完畢的售樓部，售樓部室內設施由甲方提供。

4、甲方負責收取包括定金及保留金在內的所有房款。

5、確保工程質量及工程進度，提供工程進度表，確保樓宇按計劃入伙。

6、有權對銷售工作進行監督，并指派專人配合協調乙方銷售工作，負責審核售樓合同、收款、辦理合同登記等手續，落實購房人合理要求等工作。

7、本項目銷售的宣傳推廣費(報紙、電視、樓書、戶外看板、促銷單等的設計、印制、發布、促銷活動費)由甲方承擔。由乙方提出發布計劃，雙方認可后由甲方執行。宣傳推廣費不低于可銷售總額的1%。

8、每周召開一次甲乙雙方參加的項目銷售工作會議。

9、乙方銷售方案及計劃須經甲方簽字認可后方可執行。

10、 做好本合同的保密，防止對銷售造成不利影響。

11、 因特殊關系，經甲方總經理批準，甲方享有10套房產的銷售權利，該部分房產的銷售不計入乙方銷售提成，但作為乙方銷售業績計入考核。

12、 甲方有權調整銷售底價。

第九條 乙方的權利與責任

1、乙方負責售樓部電話費及乙方日常辦公費用，負責銷售人員的招聘、培訓、指導、管理并承擔人員工資獎金及提成，和安全工作的責任。

2、乙方以甲方名義按照委托權限進行銷售工作，不得以甲方名義進行銷售業務以外的活動。

3、切實完成向甲方承諾的銷售指標，嚴格執行甲方認定的銷售價格及付款方式。

4、進行項目營銷策劃，編寫項目推廣計劃提交甲方，擬定項目付款方式、廣告安排、促銷配合等營銷組合，確定項目推廣時機。

5、依項目市場定位制定項目銷售要點，擬定廣告方案，為廣告公司確立宣傳主旨、提供參考意見，指導及協助廣告公司進行本項目的廣告宣傳制作及發布。

6、負責對售樓部一線銷售人員進行專業、專職培訓，并定期召開銷售工作會議，了解一線反饋信息，隨時對一線人員進行指導。

7、每十五天以書面形式向甲方匯報一次銷售情況。

8、在合同期內負責房款的催交。

9、乙方須按甲方意圖及要求解釋并填寫房屋買賣合同，充分體現甲方權益。

10、做好本合同的保密，防止對銷售造成不利影響。

第十條 違約責任

1、客戶購買的本項目房產的實際情況與甲方提供書面材料不符合或產權不清、工期、質量問題等糾紛，均由甲方負責。

2、若甲方無故未能按期支付乙方代理費用，甲方須每日按應支付代理費用的 5‰向乙方支付逾期利息。協商無果并可通過法律程序追討乙方合同所得。

3、乙方不得隱瞞、滯留或挪用銷售資金，若有此類情況發生，視為違約，甲方有權單方面終止合同并追究賠償及法律責任。

4、乙方擅自超出甲方委托權限范圍的銷售行為，由乙方承擔全部責任。如對甲方造成形象、利益損害，甲方有權向乙方索取賠償，并可單方終止合同。

5、合同有效期內，甲方代售或委托他人銷售的房屋，銷售額應計入乙方銷售總額中，并結算傭金給予乙方。

6、自正式開盤銷售日起，每個月為一考核期。乙方連續三次未完成銷售任務甲方有權終止合同。本項目從合同簽定之日起，壹個月內乙方總銷售業績少于壹百萬元，甲方有權解除本合同(甲方于20_年12月22日前向乙方提供銷售現場，如發生延遲，本考核期向后自然順延。);從第二個月開始，銷售考核按附件二執行。

7、在最后一季考核時，如因乙方銷售執行不力，乙方未達到委托銷售總套數的90%，甲方有權扣除乙方代理費總額的10%作為處罰。如超過委托銷售總套數的90%，按乙方代理費總額的5%作為獎勵。乙方銷售業績達到90%后，乙方可選擇終止執行本合同。

第十一條 合同終止，甲乙雙方需提前一個月進行交接工作，銷售執行工作由乙方現場經理負責。銷售業績計入乙方業績。

第十二條

未盡事宜，雙方可予以補充，補充條款與本合同具同等法律效力。

第十三條 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表簽字： 代表簽字：

常用銷售代理合同書篇2

甲方：_________

乙方：_________

一、甲方授權乙方限在_________省_________市(縣、區)區域內作為甲方產品的經銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方銷售權。

二、業務辦理方式：現款現貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方式：代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達_________元。甲方負責組織貨源。

三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產品執行標準保證產品質量。

四、乙方對銷售困難的任何_________白酒品種在保持產品原樣的情況下，享受調換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經濟利益不受損失。退貨調換品種時運費由乙方承擔。

五、乙方在所在區域內經銷_________白酒發生的一切經營費用(專賣、稅務、工商、技術監督、衛生防疫等)和經營風險都由乙方自己承擔。

六、乙方必須嚴格按約定區域、價格銷售，不準跨域降價銷售，第一次按當地經銷商收回的沖貨數量為依據給予沖貨方應得提成的3倍罰款，從提成獎勵中扣除;第二次甲方取消乙方該品種的經銷資格;第三次甲方有權單方終止協議并扣除乙方所有提成獎勵。

七、乙方自協議簽定之日起3個月內如月平均銷售額達不到(_________)元，甲方有權自行終止本協議。

八、本協議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。因本協議執行發生糾紛，由甲方所在地法院負責處理。甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

常用銷售代理合同書篇3

合同編號：

賣方：

買方：

為保護買賣雙方的合法權益，買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

一、貨物的名稱、數量及價格：見附件

二、質量要求和技術標準：

參照IBM公司的相關產品技術標準

三、接貨單位(人)：

賣方指定本合同項下的貨物的接貨單位為：

地址：

四、聯系人： 傳真： 聯系電話:

五、交貨的時間及地點、方式及相關費用的承擔：

1、交貨時間：

2、交貨地點：

3、運輸費用：由 方承擔

六、合同總金額：RMB:

合同總金額為人民幣：

七、付款方式和付款期限

交貨當日內，買方向賣方支付全部合同金額即：RMB:

八、貨物的驗收;

自產品交貨后三日內，買方應依照雙方在本合同中約定的質量要求和技術標準，對產品的質量進行驗收。驗收不合格的，應即向賣方提出書面異議，并在提出書面異議后三日內向賣方提供有關技術部門的檢測報告。賣方應在接到異議及檢測報告后及時進行修理或更換，直至驗收合格。在產品交付后三日內，賣方未收到異議或雖收到異議但未在指定期限內收到檢測報告的，視為產品通過驗收。九、接收與異議：

如買方指定由接貨單位(人)接收貨物，則買方同意對接貨單位提出的接收、拒收、書面拒收意見等行為負責。

采用送貨上門和自提方式交貨的，在交付產品時，接貨單位(人)應對產品品牌、規格型號、數量是否符合合同規定進行檢查;對于符合合同規定的，接貨單位(人)應當簽收。對于不符合合同規定的產品，買方可以拒收，并書面說明拒收的理由。對于以送貨上門方式交貨，買方依照約定拒收的產品，需要由買方保管的，買方應負責保管。

采用代辦托運方式交貨的，買方對產品、規格型號、數量有異議的，應自產品運到之日起日內，以書面形式向賣方提出。

買方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

上述拒收或異議屬于賣方責任的，由賣方負責更換或補齊。

十、合同的生效和變更：

本合同自雙方簽字蓋章時生效，在合同執行期內，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同，如一方確需變更合同，需經另一方書面同意，并就變更事項達成一致意見，方可變更。如若雙方就變更事項不能達成一致意見，提議變更方仍應依本合同約定，繼續履行，否則視為違約。

十三、爭議的解決;

在執行本合同過程中，雙方如若發生爭議，應先協商解決，協商不成時，任意一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他：

按本合同規定應該償付的違約金、賠償金及各種經濟損失，應當在明確責任后十日內支付給對方，否則按逾期付款處理。

本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

賣方： 買方：

授權代表： 授權代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

常用銷售代理合同書篇4

買方:_______________________ 賣方:_____________________________

為維護消費者,經者雙方合法權益,根據《中華人民共和國消費者權益保護法》,《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同并共同遵守.

一,商品名稱,型號,數量,時間及金額

商品名稱

規格型號

單位

數量

單價

材質及其它

金 額

合計人民幣金額(大寫):

小寫合計

二,交(提)貨地點,方式 ____________________________.

三,商品保修期( )內,如出現質量問題,應由廠方負責修理( ),更換( )

四,付款方式及期限:甲乙雙方確定以 _____________ 方式支付貨款.

A,一次性付款:即在簽訂本合同時支付全部貨款__________ 元.

B,分期付款:即在簽訂本合時預付貨款__________ 元, _____________ 支付余款_________ 元

五,定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工制造.

買方自定規格的商品,買方于_____ 年____ 月____ 日前將圖紙一式兩份交付賣方,賣方審定認可以后,簽名(蓋章)后,將共中一份交還買方保留(此類定貨無嚴重質量問題不退不換).